2024年二手房屋交易合同（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年二手房屋交易合同售方（簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：________電話：________購(gòu)方（簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：________電話：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本房屋的銷售、購(gòu)買達(dá)成如下協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守并履行。第一條：房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于______單元6層2號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為混合，建筑面積204.36平方米，房屋用途為住宅。房屋所有權(quán)證號(hào)為白云字第________號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)為白土20____7101。該房屋為二手房交易，具體平面圖見(jiàn)本合同附件一。第二條：售價(jià)及包含內(nèi)容該房屋售價(jià)為人民幣（￥500000元）整，包含水、電、閉路、煤氣及原有裝修模式。第三條：付款方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性付清全部購(gòu)房款。第四條：甲方保證甲方保證對(duì)該房屋享有100%的個(gè)人產(chǎn)權(quán)，且該房屋在交易前無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛、無(wú)按揭、無(wú)抵押債務(wù)。如有任何未清事項(xiàng)，甲方將承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第五條：交房日期（具體日期待雙方協(xié)商后填寫(xiě)）第六條：交房及落戶相關(guān)事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保交房時(shí)交清前期入住所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，確保乙方入住無(wú)需承擔(dān)額外費(fèi)用；2.甲方應(yīng)將本房戶籍遷出，以確保乙方落戶。第七條：稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移交納稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。第八條：其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第九條：合同效力本合同為最終文本，確定生效。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十條：爭(zhēng)議解決在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交貴州省房屋仲裁委員會(huì)仲裁；仲裁不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十一條：合同份數(shù)及生效本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。雙方所執(zhí)合同均具同等法律效力。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________簽約地點(diǎn)：____區(qū)____園簽約時(shí)間：____年____月____日2024年二手房屋交易合同（二）賣方（甲方）：______買方（乙方）：______甲方姓名：______乙方姓名：______甲方身份證號(hào)碼：______乙方身份證號(hào)碼：______甲方地址：______乙方地址：______甲方聯(lián)系電話：______乙方聯(lián)系電話：______共有人信息：姓名：______身份證號(hào)碼：______地址：______聯(lián)系電話：______第一條房屋概況甲方所有的房屋坐落于______層______戶，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房產(chǎn)證登記面積為_(kāi)_____平方米，附帶地下室一間，面積為_(kāi)_____平方米，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為_(kāi)_____。第二條交易價(jià)格基于房產(chǎn)證登記面積，房屋單價(jià)為每平方米______元，總售價(jià)為_(kāi)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：______）。第三條付款方式乙方于本合同簽訂之日支付甲方定金______元整（大寫(xiě)：______），并于______日內(nèi)再支付______萬(wàn)元（大寫(xiě)：______）。剩余款項(xiàng)______元（大寫(xiě)：______）于房屋過(guò)戶手續(xù)完成后支付。第四條交付期限甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款責(zé)任若乙方未按本合同第三條約定時(shí)間付款，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款的違約責(zé)任。自應(yīng)付款期限次日起至實(shí)際付款日止，每逾期一天，乙方需按累計(jì)應(yīng)付款的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付責(zé)任除不可抗力因素外，若甲方未按本合同第四條約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)追究甲方逾期交付的違約責(zé)任。每逾期一天，甲方需按累計(jì)已付款的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方違約責(zé)任。第七條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉诜课萁桓逗骭_____日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方需在乙方提出退房要求后______日內(nèi)退還乙方已付款項(xiàng)，并按已付款項(xiàng)的______%賠償乙方損失。第八條房屋交付及設(shè)施甲方保證在交易時(shí)該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，滿足房屋出售的法定條件。房屋交付前的水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，引發(fā)的糾紛與乙方無(wú)關(guān)。第九條戶口遷移甲方應(yīng)在辦理完過(guò)戶手續(xù)后______日內(nèi)遷出戶口。逾期超過(guò)______日，乙方有權(quán)按已付款項(xiàng)的______%每日收取違約金。第十條稅費(fèi)承擔(dān)因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第十一條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意由______方所在地人民法院訴訟解決。第十三條合同效力本合