中心村管護(hù)合同協(xié)議書

中心村管護(hù)合同協(xié)議書目錄第一章：合同雙方1.1合同當(dāng)事人1.2合同當(dāng)事人基本信息第二章：合同目的2.1合同目的說明2.2合同雙方的權(quán)利和義務(wù)第三章：合同標(biāo)的3.1管護(hù)范圍3.2管護(hù)內(nèi)容第四章：合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)簽第五章：管護(hù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整第六章：管護(hù)責(zé)任6.1管護(hù)方的責(zé)任6.2被管護(hù)方的責(zé)任第七章：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決效力第一章：合同雙方1.1合同當(dāng)事人本合同雙方為：甲方（管護(hù)方）和乙方（被管護(hù)方）。1.2合同當(dāng)事人基本信息甲方（管護(hù)方）：名稱：住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（被管護(hù)方）：名稱：住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：第二章：合同目的2.1合同目的說明本合同旨在明確雙方在中心村管護(hù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保中心村的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維護(hù)等得到有效管理。2.2合同雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保乙方履行合同約定的管護(hù)責(zé)任。乙方有義務(wù)按照合同約定履行管護(hù)職責(zé)，保障中心村的正常運(yùn)行。第三章：合同標(biāo)的3.1管護(hù)范圍本合同標(biāo)的為中心村范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維護(hù)等。3.2管護(hù)內(nèi)容（1）環(huán)境衛(wèi)生保潔；（2）綠化植物養(yǎng)護(hù)；（3）公共設(shè)施維護(hù)；（4）其他雙方約定的管護(hù)事項(xiàng)。第四章：合同期限4.1合同起始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同終止日期本合同期限為____年，自合同起始日期起計(jì)算。合同期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。4.3合同續(xù)簽合同期滿前，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。續(xù)簽協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第五章：管護(hù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成管護(hù)費(fèi)用包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、管理費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式乙方按合同約定的周期向甲方支付管護(hù)費(fèi)用。具體支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。5.3費(fèi)用調(diào)整在合同履行過程中，如遇市場價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等原因，雙方可協(xié)商調(diào)整管護(hù)費(fèi)用。第六章：管護(hù)責(zé)任6.1管護(hù)方的責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定履行管護(hù)職責(zé)，確保中心村的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維護(hù)等達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。6.2被管護(hù)方的責(zé)任乙方應(yīng)配合甲方做好管護(hù)工作，提供必要的條件，確保甲方順利履行合同。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為（1）未按合同約定履行義務(wù)；（2）擅自變更合同內(nèi)容；（3）其他違反合同規(guī)定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.3違約處理雙方應(yīng)積極協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)雙方同意，合同簽訂地的人民法院為解決合同爭議的管轄法院。8.3爭議解決效力雙方同意，人民法院對合同爭議的判決結(jié)果具有最終效力，雙方應(yīng)遵照執(zhí)行。第九章：保密條款9.1保密義務(wù)雙方同意，在合同履行過程中及合同終止后，對對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。9.2保密范圍（1）合同條款及附件；（2）商業(yè)計(jì)劃；（3）技術(shù)資料；（4）客戶信息；（5）其他雙方約定的保密事項(xiàng)。9.3保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止后____年止。第十章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸合同雙方共同所有，除非雙方另有約定。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用雙方在合同期限內(nèi)有權(quán)使用與合同相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得用于與合同無關(guān)的用途。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同維護(hù)合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為發(fā)生。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力指合同雙方在簽訂合同時(shí)無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力影響因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。11.3不可抗力處理雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。如協(xié)商無果，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第十二章：合同的變更與終止12.1合同變更雙方同意，合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2合同終止（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）一方因不可抗力無法履行合同；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。第十三章：過渡期條款13.1過渡期定義過渡期指合同終止日至新合同生效日之間的期間。13.2過渡期義務(wù)雙方在過渡期內(nèi)應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保中心村管護(hù)工作的連續(xù)性。13.3過渡期費(fèi)用過渡期內(nèi)的管護(hù)費(fèi)用按照原合同約定執(zhí)行。第十四章：第三方責(zé)任14.1第三方侵權(quán)在合同履行過程中，如第三方對中心村管護(hù)工作造成侵權(quán)，受害方有權(quán)要求侵權(quán)方承擔(dān)法律責(zé)任。14.2第三方糾紛因第三方原因?qū)е碌募m紛，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，維護(hù)中心村的合法權(quán)益。第十五章：其他條款15.1合同的完整性本合同包括所有附件，構(gòu)成雙方關(guān)于中心村管護(hù)事宜的全部約定，取代雙方之前所有口頭或書面協(xié)議。15.2合同的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。附件：附件一：中心村管護(hù)范圍及內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：中心村管護(hù)費(fèi)用明細(xì)表附件三：中心村管護(hù)工作考核標(biāo)準(zhǔn)簽字部分：甲方（管護(hù)方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（被管護(hù)方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽字（或蓋章）：日期：（本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1.1：甲方監(jiān)督權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對乙方的管護(hù)工作進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。1.1.2甲方監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改。附加條款1.2：甲方?jīng)Q策權(quán)1.2.1甲方對中心村管護(hù)的重大事項(xiàng)享有最終決策權(quán)。1.2.2乙方在執(zhí)行重大決策前，應(yīng)征求甲方意見，并取得甲方書面同意。附加條款1.3：甲方緊急處置權(quán)1.3.1在緊急情況下，甲方有權(quán)直接采取措施保障中心村的正常運(yùn)行。1.3.2甲方采取緊急措施后，應(yīng)盡快通知乙方，并說明情況。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款2.1：乙方建議權(quán)2.1.1乙方有權(quán)就管護(hù)工作的改進(jìn)向甲方提出建議。2.1.2甲方應(yīng)認(rèn)真考慮乙方的建議，并在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。附加條款2.2：乙方自主經(jīng)營權(quán)2.2.1乙方在合同約定的范圍內(nèi)，享有自主經(jīng)營管理的權(quán)利。2.2.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營管理活動(dòng)。附加條款2.3：乙方優(yōu)先續(xù)約權(quán)2.3.1合同到期后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。2.3.2甲方如需續(xù)約，應(yīng)至少在合同到期前一個(gè)月通知乙方。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款3.1：第三方中介服務(wù)3.1.1雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)。3.1.2第三方中介的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限由