個(gè)人商鋪門面出租合同(2024版)

個(gè)人商鋪門面出租合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同標(biāo)的1.3法律適用與合同效力第二章：租賃雙方2.1出租方的資格與責(zé)任2.2承租方的資格與責(zé)任2.3雙方的基本信息第三章：商鋪門面描述3.1門面的位置與面積3.2門面的結(jié)構(gòu)與設(shè)施3.3門面的使用用途與限制第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長與續(xù)簽第五章：租金與支付方式5.1租金的確定5.2支付方式與期限5.3租金的調(diào)整機(jī)制第六章：商鋪門面的交付與驗(yàn)收6.1交付的條件與時(shí)間6.2驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3交付后的維護(hù)責(zé)任第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)7.3門面使用中的行為規(guī)范第八章：違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3違約金的確定與支付第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：其他條款11.1保密條款11.2通知與送達(dá)11.3不可抗力第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)以上為個(gè)人商鋪門面出租合同的目錄。合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于商鋪門面租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為出租方同意出租、承租方同意承租的商鋪門面。1.3法律適用與合同效力本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決，均適用中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)。第二章：租賃雙方2.1出租方的資格與責(zé)任出租方應(yīng)為商鋪門面的合法所有者或有權(quán)出租者，保證門面的出租不違反法律規(guī)定。2.2承租方的資格與責(zé)任承租方應(yīng)具備相應(yīng)的民事行為能力，按照合同約定租賃商鋪門面。2.3雙方的基本信息出租方名稱：______出租方地址：______出租方法定代表人或授權(quán)代表：______聯(lián)系電話：______承租方名稱：______承租方地址：______承租方法定代表人或授權(quán)代表：______聯(lián)系電話：______第三章：商鋪門面描述3.1門面的位置與面積商鋪門面位于______，建筑面積為______平方米。3.2門面的結(jié)構(gòu)與設(shè)施商鋪門面結(jié)構(gòu)為______，內(nèi)部設(shè)施包括______。3.3門面的使用用途與限制商鋪門面僅供承租方作為______（具體用途）使用，不得用于非法或違反合同約定的其他用途。3.3.1使用限制的具體條款承租方在使用商鋪門面時(shí)，應(yīng)遵守以下限制：______。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限至______年______月______日止。4.3租賃期限的延長與續(xù)簽租賃期滿前，雙方可協(xié)商延長租賃期限或續(xù)簽租賃合同。4.3.1續(xù)簽的條件與程序承租方希望續(xù)簽的，應(yīng)于租賃期限屆滿前______天向出租方提出書面申請。第五章：租金與支付方式5.1租金的確定租金為每月______元，總計(jì)______元。5.2支付方式與期限租金應(yīng)于每月的第______日前支付給出租方，支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.3租金的調(diào)整機(jī)制租金可根據(jù)市場行情和門面狀況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整應(yīng)提前______天通知對方。5.3.1租金調(diào)整的條件租金調(diào)整的條件包括但不限于：______。第六章：商鋪門面的交付與驗(yàn)收6.1交付的條件與時(shí)間出租方應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)，按照合同約定的條件交付商鋪門面。6.2驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序承租方應(yīng)在收到交付通知后______日內(nèi)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3交付后的維護(hù)責(zé)任商鋪門面交付后，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)，保證門面的正常使用。6.3.1維護(hù)責(zé)任的具體內(nèi)容承租方的維護(hù)責(zé)任包括：______。以上為合同前半部分內(nèi)容，具體細(xì)節(jié)需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步明確。第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按合同約定收取租金，有義務(wù)保證商鋪門面的正常使用功能。7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按合同約定使用商鋪門面，有義務(wù)按時(shí)支付租金并合理使用和維護(hù)門面。7.3門面使用中的行為規(guī)范承租方應(yīng)遵守商鋪門面所在地的法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定，不得從事違法活動。7.3.1行為規(guī)范的具體要求承租方應(yīng)遵守的具體行為規(guī)范包括：______。第八章：違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的界定違反合同條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的損失。8.3違約金的確定與支付如一方違約，需支付違約金，金額為租金的______%。8.3.1違約金的支付條件與時(shí)間違約金的支付條件、時(shí)間和方式為：______。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。9.2合同解除的條件與程序一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止的情形合同可因履行完畢、解除或雙方協(xié)商一致而終止。9.3.1解除或終止后的義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)履行財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等義務(wù)。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式爭議首先應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁或訴訟。10.2爭議解決的程序一方提出爭議，雙方應(yīng)在______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，管轄法院為______。第十一章：其他條款11.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)同意不得泄露。11.2通知與送達(dá)合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。11.3不可抗力不可抗力導(dǎo)致不能履行合同，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方。11.3.1不可抗力的證明受影響方應(yīng)提供不可抗力發(fā)生地的有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明。第十二章：簽字欄12.1出租方簽字出租方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：______12.2承租方簽字承租方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：___