商場專柜裝修協(xié)議(2024版)

商場專柜裝修協(xié)議(2024版)甲方（出租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條專柜位置及用途1.1甲方同意將位于_______（商場名稱）的_______號專柜（以下簡稱“租賃專柜”）提供給乙方用于裝修及經(jīng)營。租賃專柜的面積為_______平方米。1.2租賃專柜的用途為_______（具體用途，如商業(yè)零售、餐飲服務等）。乙方不得擅自改變租賃專柜的用途。第二條裝修期限2.1裝修期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______天。2.2裝修期滿，乙方應將裝修后的專柜及其附屬設施完好無損地交還甲方，并開始正式營業(yè)。第三條裝修費用及支付方式3.1裝修費用由乙方承擔，具體費用為人民幣_______元。3.2裝修費用支付方式為_______（如一次性支付、分期支付等）。乙方應在裝修開始前_______日支付全部或首期裝修費用。第四條裝修保證金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時支付裝修保證金人民幣_______元。保證金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。4.2裝修完成并通過甲方驗收后，甲方應在_______日內(nèi)退還保證金。第五條甲方的權(quán)利與義務5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照商場規(guī)定的裝修標準和要求進行裝修。5.2甲方應提供必要的裝修指導和協(xié)助，確保乙方順利完成裝修。5.3甲方有權(quán)在裝修期間對乙方的裝修進度和質(zhì)量進行檢查。第六條乙方的權(quán)利與義務6.1乙方有權(quán)按照商場規(guī)定的裝修標準和要求進行裝修，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。6.2乙方應按時支付裝修費用及保證金，并妥善保管租賃專柜及其附屬設施。6.3乙方不得擅自改變租賃專柜的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動。第七條裝修標準及要求7.1乙方應遵守商場的裝修管理規(guī)定，確保裝修符合消防安全、環(huán)保等相關法律法規(guī)的要求。7.2乙方應提供裝修設計方案，并經(jīng)甲方審核同意后方可實施。7.3裝修期間，乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工安全。第八條裝修驗收8.1裝修完成后，乙方應通知甲方進行驗收。8.2甲方應在接到通知后_______日內(nèi)完成驗收，并出具驗收報告。8.3驗收不合格的，乙方應在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗收。第九條違約責任9.1乙方逾期支付裝修費用，每逾期一日，應向甲方支付逾期費用總額_______%的違約金。9.2乙方未按裝修標準和要求進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方整改，并可處以違約金人民幣_______元。9.3甲方未按約定提供必要的裝修指導和協(xié)助，影響乙方裝修進度的，應向乙方支付違約金人民幣_______元。第十條合同的變更與解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。10.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔違約責任，合同自動解除。第十一條爭議解決11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第十三條附件13.1本協(xié)議附件是協(xié)議不可分割的組成部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。附件一：裝修設計方案1.1詳細描述裝修設計方案，包括布局、材料、色彩等。1.2裝修效果圖及施工圖紙。附件二：裝修驗收標準2.1裝修驗收的具體標準和要求。2.2驗收流程和方法。附件三：裝修管理規(guī)定3.1商場裝修管理規(guī)定，包括施工時間、噪音控制等。3.2裝修期間的安全和環(huán)保要求。第十四條違約行為及認定14.1乙方未按協(xié)議約定支付裝修費用或保證金，視為違約行為。14.2乙方未按裝修設計方案和標準進行裝修，視為違約行為。14.3乙方在裝修期間違反商場裝修管理規(guī)定，視為違約行為。第十五條法律名詞及解釋15.1“租賃專柜”：指甲方同意提供給乙方用于裝修及經(jīng)營的專柜及其附屬設施。15.2“裝修費用”：指乙方為完成裝修而支付的費用。15.3“保證金”：指乙方為保障甲方權(quán)益而支付的款項。15.4“不可抗力”：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法16.1裝修期間，如遇設計變更，乙方應及時與甲方溝通，并重新確認裝修方案。16.2裝修期間，如遇施工質(zhì)量問題，乙方應負責整改，并承擔相應費用。16.3裝修期間，如遇不可抗力，雙方應協(xié)商解決裝修進度的調(diào)整。第十七條所有應用場景17.1商業(yè)零售：乙方可將租賃專柜用于商品展示、銷售等商業(yè)活動。17.2餐飲服務：乙方可將租賃專柜用于餐飲服務，提供顧客就餐場所。17.3娛樂休閑：乙方可將租賃專柜用于娛樂休閑活動，如游戲區(qū)、體驗區(qū)等。17.4教育培訓：乙方可將租賃專柜用于教育培訓，提供培訓課程和教育服務。第十八條裝修期間的管理18.1乙方應遵守商場的裝修管理規(guī)定，合理安排施工時間，減少對其他商戶和顧客的影響。18.2乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，防止意外傷害。18.3乙方應妥善處理裝修垃圾，保持商場環(huán)境整潔。第十九條裝修后的維護19.1裝修完成后，乙方應負責專柜的日常維護和保養(yǎng)，確保專柜設施正常使用。19.2乙方應定期檢查專柜設施，及時維修和更換損壞的部件。第二十條協(xié)議的終止20.1裝修完成后，如乙方未按協(xié)議約定進行經(jīng)營活動，甲方有權(quán)終止協(xié)議。20.2協(xié)議終止后，乙方應將專柜恢復至裝修前的狀態(tài)，或按甲方要求進行處理。附件列表：裝修設計方案裝修驗收標準裝修管理規(guī)定違約行為及認定：未按協(xié)議約定支付裝修費用或保證金未按裝修設計方案和標準進行裝修違反商場裝修管理規(guī)定法律名詞及解釋：“租賃專柜”：甲方同意提供給乙方用于裝修及經(jīng)營的專柜及其附屬設施。“裝修費用”：乙方為完成裝修而支付的費用?！氨ＷC金”：乙方為保障甲方權(quán)益而支付的款項。“不可抗力”：不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：設計變更：