商場專柜裝修協(xié)議(2024版)

商場專柜裝修協(xié)議(2024版)甲方（出租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條專柜位置及用途1.1甲方同意將位于_______（商場名稱）的_______號專柜（以下簡稱“租賃專柜”）提供給乙方用于裝修及經(jīng)營。租賃專柜的面積為_______平方米。1.2租賃專柜的用途為_______（具體用途，如商業(yè)零售、餐飲服務(wù)等）。乙方不得擅自改變租賃專柜的用途。第二條裝修期限2.1裝修期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______天。2.2裝修期滿，乙方應(yīng)將裝修后的專柜及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，并開始正式營業(yè)。第三條裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用為人民幣_______元。3.2裝修費(fèi)用支付方式為_______（如一次性支付、分期支付等）。乙方應(yīng)在裝修開始前_______日支付全部或首期裝修費(fèi)用。第四條裝修保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付裝修保證金人民幣_______元。保證金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。4.2裝修完成并通過甲方驗收后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照商場規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行裝修。5.2甲方應(yīng)提供必要的裝修指導(dǎo)和協(xié)助，確保乙方順利完成裝修。5.3甲方有權(quán)在裝修期間對乙方的裝修進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行檢查。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照商場規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行裝修，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。6.2乙方應(yīng)按時支付裝修費(fèi)用及保證金，并妥善保管租賃專柜及其附屬設(shè)施。6.3乙方不得擅自改變租賃專柜的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動。第七條裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求7.1乙方應(yīng)遵守商場的裝修管理規(guī)定，確保裝修符合消防安全、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的要求。7.2乙方應(yīng)提供裝修設(shè)計方案，并經(jīng)甲方審核同意后方可實施。7.3裝修期間，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。第八條裝修驗收8.1裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。8.2甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)完成驗收，并出具驗收報告。8.3驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗收。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期費(fèi)用總額_______%的違約金。9.2乙方未按裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方整改，并可處以違約金人民幣_______元。9.3甲方未按約定提供必要的裝修指導(dǎo)和協(xié)助，影響乙方裝修進(jìn)度的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元。第十條合同的變更與解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。10.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動解除。第十一條爭議解決11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第十三條附件13.1本協(xié)議附件是協(xié)議不可分割的組成部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。附件一：裝修設(shè)計方案1.1詳細(xì)描述裝修設(shè)計方案，包括布局、材料、色彩等。1.2裝修效果圖及施工圖紙。附件二：裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.2驗收流程和方法。附件三：裝修管理規(guī)定3.1商場裝修管理規(guī)定，包括施工時間、噪音控制等。3.2裝修期間的安全和環(huán)保要求。第十四條違約行為及認(rèn)定14.1乙方未按協(xié)議約定支付裝修費(fèi)用或保證金，視為違約行為。14.2乙方未按裝修設(shè)計方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，視為違約行為。14.3乙方在裝修期間違反商場裝修管理規(guī)定，視為違約行為。第十五條法律名詞及解釋15.1“租賃專柜”：指甲方同意提供給乙方用于裝修及經(jīng)營的專柜及其附屬設(shè)施。15.2“裝修費(fèi)用”：指乙方為完成裝修而支付的費(fèi)用。15.3“保證金”：指乙方為保障甲方權(quán)益而支付的款項。15.4“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法16.1裝修期間，如遇設(shè)計變更，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，并重新確認(rèn)裝修方案。16.2裝修期間，如遇施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。16.3裝修期間，如遇不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決裝修進(jìn)度的調(diào)整。第十七條所有應(yīng)用場景17.1商業(yè)零售：乙方可將租賃專柜用于商品展示、銷售等商業(yè)活動。17.2餐飲服務(wù)：乙方可將租賃專柜用于餐飲服務(wù)，提供顧客就餐場所。17.3娛樂休閑：乙方可將租賃專柜用于娛樂休閑活動，如游戲區(qū)、體驗區(qū)等。17.4教育培訓(xùn)：乙方可將租賃專柜用于教育培訓(xùn)，提供培訓(xùn)課程和教育服務(wù)。第十八條裝修期間的管理18.1乙方應(yīng)遵守商場的裝修管理規(guī)定，合理安排施工時間，減少對其他商戶和顧客的影響。18.2乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，防止意外傷害。18.3乙方應(yīng)妥善處理裝修垃圾，保持商場環(huán)境整潔。第十九條裝修后的維護(hù)19.1裝修完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)專柜的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保專柜設(shè)施正常使用。19.2乙方應(yīng)定期檢查專柜設(shè)施，及時維修和更換損壞的部件。第二十條協(xié)議的終止20.1裝修完成后，如乙方未按協(xié)議約定進(jìn)行經(jīng)營活動，甲方有權(quán)終止協(xié)議。20.2協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將專柜恢復(fù)至裝修前的狀態(tài)，或按甲方要求進(jìn)行處理。附件列表：裝修設(shè)計方案裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)裝修管理規(guī)定違約行為及認(rèn)定：未按協(xié)議約定支付裝修費(fèi)用或保證金未按裝修設(shè)計方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修違反商場裝修管理規(guī)定法律名詞及解釋：“租賃專柜”：甲方同意提供給乙方用于裝修及經(jīng)營的專柜及其附屬設(shè)施?！把b修費(fèi)用”：乙方為完成裝修而支付的費(fèi)用?！氨ＷC金”：乙方為保障甲方權(quán)益而支付的款項。“不可抗力”：不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：設(shè)計變更：