個(gè)人租賃合同樣本

個(gè)人租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，建筑面積__________平方米，以下簡稱“租賃房屋”，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租上述租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.2租賃房屋內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于：__________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方租金，租金支付方式為______。

第三條租賃房屋的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，對租賃房屋享有占有、使用、收益的權(quán)利。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。

3.3乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

第四條交付與接收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限前將租賃房屋交付給乙方。

4.2乙方在接到甲方交付租賃房屋的通知后，應(yīng)在____日內(nèi)辦理接收手續(xù)。

4.3雙方在辦理接收手續(xù)時(shí)，應(yīng)對租賃房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并填寫《租賃房屋接收確認(rèn)書》。

第五條租賃房屋的維修

5.1在租賃期限內(nèi)，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及附屬設(shè)施的維修，由甲方負(fù)責(zé)；

（2）租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，由乙方負(fù)責(zé)。

5.2乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條保險(xiǎn)

6.1甲方應(yīng)在租賃期間為租賃房屋投保房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交予乙方。

6.2乙方在租賃期間，應(yīng)對自身的人身安全負(fù)責(zé)，如需另行投保，由乙方自行承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2違約金計(jì)算方法：______。

第八條合同解除

8.1在租賃期限內(nèi)，如遇以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）甲方將租賃房屋出售、贈(zèng)與、抵押、轉(zhuǎn)讓等導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或利用租賃房屋從事違法活動(dòng)的；

（3）乙方拖欠租金超過____個(gè)月的；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理房屋交付手續(xù)，并結(jié)清租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

9.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十條附則

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.3本合同附件如下：

（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）租賃房屋設(shè)施清單；

（3）租賃房屋接收確認(rèn)書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，建筑面積__________平方米，以下簡稱“租賃房屋”，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租上述租賃房屋，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.2租賃房屋內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于：__________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方租金，租金支付方式為______。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保能力不低于租賃房屋租金總額的____倍。

第四條租賃房屋的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，對租賃房屋享有占有、使用、收益的權(quán)利。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。

4.3乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

第五條交付與接收

5.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限前將租賃房屋交付給乙方。

5.2乙方在接到甲方交付租賃房屋的通知后，應(yīng)在____日內(nèi)辦理接收手續(xù)。

5.3雙方在辦理接收手續(xù)時(shí)，應(yīng)對租賃房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并填寫《租賃房屋接收確認(rèn)書》。

第六條租賃房屋的維修

6.1在租賃期限內(nèi)，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及附屬設(shè)施的維修，由甲方負(fù)責(zé)；

（2）租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，由乙方負(fù)責(zé)；

（3）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)在租賃期間為租賃房屋投保房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交予乙方。

7.2乙方在租賃期間，應(yīng)對自身的人身安全負(fù)責(zé)，如需另行投保，由乙方自行承擔(dān)。

第八條乙方的違約責(zé)任

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任：

（1）拖欠租金超過____個(gè)月的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或利用租賃房屋從事違法活動(dòng)的；

（3）造成租賃房屋損壞，未在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償?shù)摹?/p>

第九條丙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并對乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督。

9.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第十條合同解除

10.1在租賃期限內(nèi)，如遇以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）甲方將租賃房屋出售、贈(zèng)與、抵押、轉(zhuǎn)讓等導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或利用租賃房屋從事違法活動(dòng)的；

（3）乙方拖欠租金超過____個(gè)月的；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

第十二條附則

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

12.3本合同附件如下：

（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）租賃房屋設(shè)施清單；

（3）租賃房屋接收確認(rèn)書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保租金的穩(wěn)定支付，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也促使乙方更加注重租賃關(guān)系的履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃房屋的產(chǎn)權(quán)，通過本合同明確自身權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，維護(hù)租賃房屋的使用安全，以及房屋的完好狀態(tài)。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)定，保障自身在租賃過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪一套，面積__________平方米，以下簡稱“租賃商鋪”，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租上述租賃商鋪，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃商鋪基本情況

1.1租賃商鋪位于__________，商鋪結(jié)構(gòu)為__________，商鋪面積__________平方米，商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.2租賃商鋪內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于：__________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方租金，租金支付方式為______。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保能力不低于租賃商鋪?zhàn)饨鹂傤~的____倍。

第四條乙方的使用權(quán)利

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，對租賃商鋪享有占有、使用、收益的權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，對租賃商鋪進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

4.3乙方在租賃商鋪經(jīng)營活動(dòng)中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)管理規(guī)定。

第五條交付與接收

5.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限前將租賃商鋪交付給乙方。

5.2乙方在接到甲方交付租賃商鋪的通知后，應(yīng)在____日內(nèi)辦理接收手續(xù)。

5.3雙方在辦理接收手續(xù)時(shí)，應(yīng)對租賃商鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并填寫《租賃商鋪接收確認(rèn)書》。

第六條租賃商鋪的維修

6.1在租賃期限內(nèi)，租賃商鋪的維修責(zé)任如下：

（1）租賃商鋪主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及附屬設(shè)施的維修，由甲方負(fù)責(zé)；

（2）租賃商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修，由乙方負(fù)責(zé)；

（3）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)在租賃期間為租賃商鋪投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交予乙方。

7.2乙方在租賃期間，應(yīng)對自身的人身安全負(fù)責(zé)，如需另行投保，由乙方自行承擔(dān)。

第八條甲方的違約責(zé)任

8.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任：

（1）未按合同約定交付租賃商鋪的；

（2）未按合同約定提供必要設(shè)施或服務(wù)的；

（3）擅自改變租賃商鋪結(jié)構(gòu)或用途的；

（4）違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益的。

第九條丙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督。

9.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第十條合同解除

10.1在租賃期限內(nèi)，如遇以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）甲方將租賃商鋪出售、贈(zèng)與、抵押、轉(zhuǎn)讓等導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行的；

（2）乙方因經(jīng)營需要，提前____個(gè)月通知甲方并經(jīng)甲方同意后解除合同的；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

第十二條附則

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

12.3本合同附件如下：

（1）租賃商鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）租賃商鋪設(shè)施清單；

（3）租賃商鋪接收確認(rèn)書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月___