2024版美食城承包合同協(xié)議書

2024版美食城承包合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的美食城經(jīng)營管理權(quán)，乙方具有相應(yīng)的餐飲服務(wù)管理能力，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就美食城的承包經(jīng)營達(dá)成如下合同：第一條承包內(nèi)容1.1甲方同意將位于_______的美食城承包給乙方經(jīng)營，承包范圍包括美食城的_______。1.2乙方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的餐飲服務(wù)和管理。第二條承包期限2.1本合同的承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條承包費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，總額為_______元。3.2承包費(fèi)用的支付方式為_______（如：一次性支付、分期支付等）。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。4.2甲方應(yīng)向乙方提供承包所需的場地和基本設(shè)施。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營美食城。5.2乙方應(yīng)保證美食城的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。第六條保證金6.1乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付保證金_______元。6.2保證金用于乙方履行合同義務(wù)的保證，合同期滿或解除時(shí)，無息退還。第七條經(jīng)營指標(biāo)7.1乙方應(yīng)達(dá)到合同約定的經(jīng)營指標(biāo)，包括但不限于營業(yè)額、顧客滿意度等。第八條經(jīng)營自主權(quán)8.1乙方在遵守合同約定的前提下，享有自主經(jīng)營權(quán)，包括人員招聘、菜品設(shè)置等。第九條維修與保養(yǎng)9.1乙方負(fù)責(zé)美食城的日常維修和保養(yǎng)工作。9.2對于重大維修或設(shè)施更新，由甲乙雙方協(xié)商解決。第十條裝修與改造10.1乙方如需對美食城進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第十一條提前解除合同11.1雙方均可在提前_______天書面通知對方的情況下解除合同。11.2如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條違約責(zé)任12.1如乙方未達(dá)到合同約定的經(jīng)營指標(biāo)，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。12.2如甲方違反合同約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。第十三條不可抗力13.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明。第十四條爭議解決14.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成時(shí)，提交至_______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十五條其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。15.2雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十六條合同生效16.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。16.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______（注：正文結(jié)束。）第十七條附件17.1本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等的法律效力。17.2附件列表如下：-附件一：美食城平面圖及設(shè)施設(shè)備清單-附件二：承包費(fèi)用及保證金支付憑證-附件三：經(jīng)營指標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)-附件四：裝修改造申請及審批流程-附件五：違約責(zé)任細(xì)則及賠償計(jì)算方法第十八條違約行為及認(rèn)定18.1違約行為包括但不限于：-乙方未按約定支付承包費(fèi)用或保證金；-乙方未達(dá)到合同約定的經(jīng)營指標(biāo)；-乙方擅自進(jìn)行裝修改造未經(jīng)甲方同意；-甲方未按合同約定提供適合經(jīng)營的場地或設(shè)施。18.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或由相關(guān)行業(yè)主管部門、仲裁機(jī)構(gòu)或法院判定。第十九條法律名詞及解釋19.1“承包”指甲方將美食城的經(jīng)營管理權(quán)交給乙方，乙方負(fù)責(zé)具體的經(jīng)營活動(dòng)。19.2“經(jīng)營指標(biāo)”指甲方根據(jù)市場情況和美食城的實(shí)際情況，設(shè)定的乙方需達(dá)到的經(jīng)營目標(biāo)。19.3“保證金”指甲方為確保乙方履行合同義務(wù)而收取的一次性費(fèi)用。19.4“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。第二十條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法20.1雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。20.2如乙方逾期支付承包費(fèi)用，甲方可發(fā)出催款通知，并可按合同約定收取違約金。20.3如甲方未能提供符合約定條件的場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)改善條件或解除合同。第二十一條所有應(yīng)用場景21.1本合同適用于各類美食城的承包經(jīng)營，包括但不限于大型商業(yè)綜合體內(nèi)的美食城、獨(dú)立經(jīng)營的美食城等。21.2本合同同樣適用于美食城內(nèi)特定區(qū)域或檔口的承包經(jīng)營。附件一：美食城平面圖及設(shè)施設(shè)備清單1.1美食城的詳細(xì)平面圖，包括各個(gè)區(qū)域的劃分和功能。1.2美食城內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。附件二：承包費(fèi)用及保證金支付憑證2.1承包費(fèi)用和保證金的具體支付方式，包括支付渠道、支付賬號等。2.2承包費(fèi)用和保證金的支付憑證，明確支付日期和金額。附件三：經(jīng)營指標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方需達(dá)到的經(jīng)營指標(biāo)，包括營業(yè)額、顧客滿意度等。3.2經(jīng)營指標(biāo)的考核標(biāo)準(zhǔn)和方法，確?？己说墓院屯该餍?。附件四：裝修改造申請及審批流程4.1乙方進(jìn)行裝修改造的申請表格和所需提交的材料。4.2裝修改造的審批流程，包括提交材料、審批時(shí)限等。附件五：違約責(zé)任細(xì)則及賠償計(jì)算方法5.1違約行為的具體細(xì)則，明確違約行為的種類和對應(yīng)的責(zé)任。5.2賠償金額的計(jì)算方法，包括違約金的比例、賠償范圍等。附件六：爭議解決機(jī)制6.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，首選的解決機(jī)制和流程。