2024房屋出租補充合同書

2024房屋出租補充合同書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______原租賃合同編號：_______簽訂日期：_______年_______月_______日鑒于甲乙雙方已于_______年_______月_______日簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同未盡事宜或變更事項達成以下補充協(xié)議。第一條補充協(xié)議的目的和依據(jù)本補充協(xié)議旨在對原合同中的部分條款進行補充或修改，以滿足雙方實際合作的需要。本補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補充協(xié)議為準。第二條租賃期限的變更雙方同意將原合同中的租賃期限延長/縮短至_______年_______月_______日。第三條租金的調(diào)整雙方同意自_______年_______月_______日起，將租金調(diào)整為每月_______元（大寫：_______）。第四條押金的調(diào)整雙方同意將原合同中的押金調(diào)整為_______元，并在_______年_______月_______日前支付/退還差額。第五條維修責(zé)任的補充乙方應(yīng)負責(zé)租賃期間房屋的日常維護，并承擔(dān)相應(yīng)費用，除非損壞是由房屋本身的質(zhì)量問題引起的。第六條裝修和改造的補充乙方如需進行裝修或改造，應(yīng)提前_______日向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方同意。第七條提前解約的條件雙方同意，在_______情況下，一方可以提前解除合同，而無需支付違約金。第八條違約責(zé)任的補充若乙方逾期支付租金超過_______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決方式的補充雙方同意，因本合同引起的任何爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交_______仲裁委員會仲裁。第十條通知和送達雙方確認本合同中的通信地址和電子郵件為有效送達地址，任何書面通知以此地址為準。第十一條其他補充條款雙方可根據(jù)需要增加其他補充條款，作為本補充協(xié)議的一部分。第十二條本補充協(xié)議的生效本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并與原合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，本合同僅為模板，具體條款需根據(jù)實際情況調(diào)整，并建議在簽訂前咨詢法律專業(yè)人士。合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。第十三條補充協(xié)議的修改和終止本補充協(xié)議的任何修改或補充應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本補充協(xié)議可由雙方協(xié)商一致終止。第十四條附加條件甲方同意在租賃期間為乙方提供_______等附加服務(wù)。乙方同意遵守甲方關(guān)于_______的附加條件。第十五條房屋用途的特別約定乙方承諾租賃房屋僅用于合法的商業(yè)活動，不得用于非法或違反公序良俗的用途。第十六條房屋返還狀態(tài)租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施完好，按照原狀返還給甲方。第十七條房屋檢查甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行檢查，以確保房屋的使用安全和維護狀況。第十八條房屋保險甲方應(yīng)為房屋投保必要的保險，確保在發(fā)生意外時能夠得到賠償。第十九條合同備案本補充協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)負責(zé)向有關(guān)部門備案。第二十條法律適用本補充協(xié)議的解釋、適用及爭議解決均適用_______（國家/地區(qū)）法律。附件列表：原租賃合同復(fù)印件。租金調(diào)整通知書。押金調(diào)整確認書。裝修或改造申請及同意書。房屋檢查記錄表。違約行為及認定：未按約定支付調(diào)整后的租金或押金。未經(jīng)甲方同意擅自進行裝修或改造。逾期返還房屋或返還時房屋設(shè)施損壞。法律名詞及解釋：補充協(xié)議：對原合同內(nèi)容進行補充或修改的書面協(xié)議。公序良俗：指社會公共秩序和良好風(fēng)俗，不得違反法律規(guī)定的基本道德和社會秩序。原狀返還：指租賃期滿或合同終止時，房屋及其設(shè)施應(yīng)保持與租賃開始時相同的狀態(tài)。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金或押金調(diào)整未按時支付，應(yīng)通過協(xié)商解決，必要時可采取法律途徑。裝修或改造未經(jīng)同意，應(yīng)立即停止并恢復(fù)原狀，造成損失的應(yīng)予以賠償。房屋返還狀態(tài)不符合約定，應(yīng)由乙方負責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)費用。所有應(yīng)用場景：商業(yè)用途：商場、辦公樓等商業(yè)設(shè)施的租賃。住宅用途：住宅、公寓等居住空間的租賃。工業(yè)用途：工廠、倉庫等工業(yè)設(shè)施的租