商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同2024年

商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同標(biāo)的1.3合同的法律效力第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方的資質(zhì)與條件第三章：租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地的位置與面積3.2場(chǎng)地的用途與限制3.3場(chǎng)地的現(xiàn)狀與交付標(biāo)準(zhǔn)第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2續(xù)租與提前終止4.3租賃期限的變更第五章：租金與費(fèi)用5.1租金的數(shù)額與支付方式5.2押金與保證金5.3其他相關(guān)費(fèi)用第六章：場(chǎng)地使用與維護(hù)6.1承租方的使用權(quán)6.2場(chǎng)地的維護(hù)責(zé)任6.3場(chǎng)地的使用規(guī)則第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義7.2違約的后果7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤淖兏?、解除與續(xù)簽8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3合同續(xù)簽的規(guī)則第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的程序第十一章：附加條款11.1附加條款內(nèi)容11.2附加條款的效力第十二章：簽字與生效12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)第十三章：其他13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的補(bǔ)充與修訂第十四章：合同終止14.1終止條件14.2終止后的權(quán)利義務(wù)第十五章：附則15.1合同生效條件15.2適用法律15.3通知與送達(dá)方式合同正文結(jié)束。合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于商場(chǎng)場(chǎng)地租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為出租方同意出租、承租方同意承租的商場(chǎng)場(chǎng)地。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：______法定代表人：______注冊(cè)地址：______2.2承租方信息承租方名稱：______法定代表人：______注冊(cè)地址：______2.3雙方的資質(zhì)與條件雙方均應(yīng)具備簽訂和履行本合同的相應(yīng)資質(zhì)和條件。第三章：租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地的位置與面積商場(chǎng)場(chǎng)地位于______，建筑面積為______平方米。3.2場(chǎng)地的用途與限制承租方應(yīng)將場(chǎng)地用于商業(yè)經(jīng)營，具體用途為______。3.3場(chǎng)地的現(xiàn)狀與交付標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地交付時(shí)，應(yīng)滿足______的標(biāo)準(zhǔn)。3.3.1場(chǎng)地交付標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明附后。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2續(xù)租與提前終止租賃期滿后，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；任何一方均可在提前______通知對(duì)方的情況下終止合同。4.3租賃期限的變更租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更。第五章：租金與費(fèi)用5.1租金的數(shù)額與支付方式租金為每月______元，支付方式為______（如：月付、季付等）。5.2押金與保證金承租方應(yīng)于合同簽訂時(shí)支付押金______元，保證金______元。5.3其他相關(guān)費(fèi)用承租方應(yīng)自行承擔(dān)水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與場(chǎng)地使用相關(guān)的費(fèi)用。第六章：場(chǎng)地使用與維護(hù)6.1承租方的使用權(quán)承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用場(chǎng)地。6.2場(chǎng)地的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，并確保場(chǎng)地的完好。6.3場(chǎng)地的使用規(guī)則承租方應(yīng)遵守商場(chǎng)的公共秩序和安全規(guī)定。6.3.1具體使用規(guī)則附后。第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義違約是指一方未能履行或未完全履行合同義務(wù)的行為。7.2違約的后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償違約金的數(shù)額為______，具體賠償數(shù)額根據(jù)實(shí)際損失確定。合同編號(hào)______第八章：合同的變更、解除與續(xù)簽8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同續(xù)簽的規(guī)則租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽條件應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。8.3.1續(xù)簽合同應(yīng)遵循公平、合理的原則。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。9.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十一章：附加條款11.1附加條款內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就本合同未盡事宜協(xié)商一致后，作為附加條款。11.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二章：簽字與生效12.1簽字欄本合同由以下雙方簽字蓋章：出租方：______（簽字/蓋章）承租方：______（簽字/蓋章）12.2簽訂時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽訂時(shí)間為：______年______月______日。12.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十三章：其他13.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何對(duì)合同條款的解釋應(yīng)由雙方協(xié)商確定。13.2合同的補(bǔ)充與修訂合同在履行過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修訂，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四章：合同終止14.1終止條件合同在以下情況下終止：租賃期滿且不再續(xù)簽一方嚴(yán)重違約不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行14.2終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，完成場(chǎng)地交接、費(fèi)用結(jié)算等工作。第十五章：附則15.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章且押金、保證金支付之日起生效。15.2適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。15.3通知與送達(dá)方式雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按以下地址送達(dá)：出租方地址：______承租方地址：______15.4保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。15.5不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能