山林土地流轉(zhuǎn)承包合同模板(2024版)

山林土地流轉(zhuǎn)承包合同模板(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的和適用范圍1.2合同遵循的原則1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方（流轉(zhuǎn)方）資格2.2乙方（承包方）資格2.3雙方基本信息第三章：流轉(zhuǎn)承包物3.1流轉(zhuǎn)承包物的描述3.2流轉(zhuǎn)承包物的權(quán)屬3.3流轉(zhuǎn)承包物的現(xiàn)狀第四章：流轉(zhuǎn)承包期限4.1流轉(zhuǎn)承包期限的起止時(shí)間4.2流轉(zhuǎn)承包期限的延長和縮短4.3流轉(zhuǎn)承包期限的變更和終止第五章：流轉(zhuǎn)費(fèi)和承包金5.1流轉(zhuǎn)費(fèi)和承包金的確定5.2流轉(zhuǎn)費(fèi)和承包金的支付方式5.3流轉(zhuǎn)費(fèi)和承包金的調(diào)整第六章：雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)6.3流轉(zhuǎn)承包物的使用和保護(hù)第七章：流轉(zhuǎn)承包物的交付和回收7.1交付的條件和時(shí)間7.2回收的條件和時(shí)間7.3交付和回收的驗(yàn)收第八章：違約責(zé)任8.1違約的情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3賠償?shù)姆秶头绞降诰耪拢汉贤淖兏?、解除和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用和管轄第十一章：其他約定11.1附加條款11.2通知和送達(dá)方式11.3法律援助和咨詢第十二章：簽字頁12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的和適用范圍本合同旨在規(guī)范甲方將山林土地流轉(zhuǎn)給乙方承包經(jīng)營的事宜，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同遵循的原則本合同的簽訂和履行應(yīng)遵循公平、公正、自愿、誠實(shí)信用的原則。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：合同主體2.1甲方（流轉(zhuǎn)方）資格甲方是依法擁有山林土地使用權(quán)的法人或其他組織。2.2乙方（承包方）資格乙方是具備承包經(jīng)營能力的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.3雙方基本信息2.3.1甲方信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______2.3.2乙方信息乙方名稱/姓名：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______第三章：流轉(zhuǎn)承包物3.1流轉(zhuǎn)承包物的描述流轉(zhuǎn)承包物位于______，包括山林土地及其附屬設(shè)施。3.2流轉(zhuǎn)承包物的權(quán)屬流轉(zhuǎn)承包物的所有權(quán)屬于甲方，乙方僅獲得使用權(quán)。3.3流轉(zhuǎn)承包物的現(xiàn)狀流轉(zhuǎn)承包物目前處于______狀態(tài)，具體描述見附件一。第四章：流轉(zhuǎn)承包期限4.1流轉(zhuǎn)承包期限的起止時(shí)間流轉(zhuǎn)承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2流轉(zhuǎn)承包期限的延長和縮短流轉(zhuǎn)承包期限經(jīng)雙方協(xié)商一致可以延長或縮短。4.3流轉(zhuǎn)承包期限的變更和終止流轉(zhuǎn)承包期限的變更和終止應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第五章：流轉(zhuǎn)費(fèi)和承包金5.1流轉(zhuǎn)費(fèi)和承包金的確定流轉(zhuǎn)費(fèi)為______元，承包金為______元，總計(jì)______元。5.2流轉(zhuǎn)費(fèi)和承包金的支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付全部流轉(zhuǎn)費(fèi)，承包金按年支付。5.3流轉(zhuǎn)費(fèi)和承包金的調(diào)整流轉(zhuǎn)費(fèi)和承包金在合同期內(nèi)原則上不調(diào)整，但如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。第六章：雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)按合同約定收取流轉(zhuǎn)費(fèi)和承包金。6.1.2甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)承包物的權(quán)屬清晰，無爭議。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按合同約定使用流轉(zhuǎn)承包物。6.2.2乙方應(yīng)合理使用并妥善保管流轉(zhuǎn)承包物，不得破壞其自然環(huán)境。6.3流轉(zhuǎn)承包物的使用和保護(hù)6.3.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用流轉(zhuǎn)承包物。6.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)流轉(zhuǎn)承包物進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。第七章：流轉(zhuǎn)承包物的交付和回收7.1交付的條件和時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)將流轉(zhuǎn)承包物交付給乙方。7.2回收的條件和時(shí)間乙方應(yīng)在流轉(zhuǎn)承包期限屆滿或合同終止之日起______日內(nèi)將流轉(zhuǎn)承包物返還給甲方。7.3交付和回收的驗(yàn)收7.3.1雙方應(yīng)在流轉(zhuǎn)承包物交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交接單。7.3.2流轉(zhuǎn)承包物返還時(shí)，雙方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交接單。第八章：違約責(zé)任8.1違約的情形8.1.1甲方違約若甲方延遲交付流轉(zhuǎn)承包物或流轉(zhuǎn)承包物存在權(quán)屬爭議，視為違約。8.1.2乙方違約若乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)和承包金或未合理使用流轉(zhuǎn)承包物，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。8.3賠償?shù)姆秶头绞劫r償應(yīng)包括直接損失和合理的追索費(fèi)用，支付方式由雙方協(xié)商確定。第九章：合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序9.1.1變更條件合同在履行過程中，因國家政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.1.2變更程序變更應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件9.2.1解除條件一方嚴(yán)重違反合同約定，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2解除通知解除合同的一方應(yīng)提前______天以書面形式通知對(duì)方。9.3合同終止的情形9.3.1正常終止合同期滿，雙方未續(xù)約，合同自然終止。9.3.2違約終止一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方可終止合同。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議首選協(xié)商解決。10.1.2調(diào)解解決協(xié)商不成，可請(qǐng)求第三方調(diào)解。10.2爭議解決程序10.2.1提出爭議一方提出爭議應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。10.2.2爭議答復(fù)另一方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)書面答復(fù)。10.3法律適用與管轄10.3.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.3.2管轄法院爭議無法解決時(shí)，提交甲方所在地人民法院管轄。第十一章：其他約定11.1附加條款11.1.1特別約定雙方可就合同未盡事宜作出特別約定。11.1.2約定效力特別約定作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.2通知與送達(dá)方式11.2.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2.2送達(dá)地址甲方通知地址：______乙方通知地址：______11.3法律援助與咨詢11.3.1法律咨詢雙方均可就合同相關(guān)法律問題咨詢專業(yè)律師。11.3.2法律援助一方在合同爭議中可尋求法律援助。第十二章：簽字頁12.1甲方簽字12.1.1甲方蓋章甲方（蓋章）：______12.1.2法定代表人或授權(quán)代表簽字法定代表人或授權(quán)代表簽字：______12.2乙方簽字12.2.1乙方簽字乙方簽字：______12.3簽訂日期12.3.1簽訂日期簽訂日期：______12.4簽訂地點(diǎn)12.4.1簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______12.5合同附件12.5.1附件清單附件包括流轉(zhuǎn)承包物詳細(xì)清單、流轉(zhuǎn)承包物現(xiàn)狀說明、交接單等。12.5.2附件效力附件是本合同的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.6合同備案甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)，將合同副本報(bào)相關(guān)行政管理部門備案。第十三章：流轉(zhuǎn)承包物的保護(hù)和維護(hù)13.1保護(hù)措施13.1.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保流轉(zhuǎn)承包物在交付時(shí)符合約定的狀態(tài)，并提供必要的保護(hù)措施。13.1.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)在使用期間采取適當(dāng)措施保護(hù)流轉(zhuǎn)承包物，防止損害。13.2維護(hù)義務(wù)13.2.1日常維護(hù)乙方負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)承包物的日常維護(hù)工作，確保其良好狀態(tài)。13.2.2維修責(zé)任對(duì)于流轉(zhuǎn)承包物的非正常損壞，乙方應(yīng)及時(shí)維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。13.3環(huán)境保護(hù)13.3.1環(huán)保要求乙方在使用流轉(zhuǎn)承包物過程中，應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，不得進(jìn)行破壞環(huán)境的活動(dòng)。第十四章：流轉(zhuǎn)承包物的保險(xiǎn)14.1保險(xiǎn)責(zé)任14.1.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)為流轉(zhuǎn)承包物投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋可能的風(fēng)險(xiǎn)。14.1.2乙方責(zé)任乙方在使用流轉(zhuǎn)承包物過程中，應(yīng)遵守保險(xiǎn)條款，及時(shí)報(bào)告任何可能影響保險(xiǎn)理賠的事件。14.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由______方承擔(dān)，具體金額為______。14.3保險(xiǎn)理賠發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，相關(guān)方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠。第十五章：流轉(zhuǎn)承包物的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租15.1轉(zhuǎn)讓限制15.1.1甲方轉(zhuǎn)讓甲方在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓流轉(zhuǎn)承包物，應(yīng)提前通知乙方，并