房產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作框架協(xié)議范文2024年

房產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作框架協(xié)議范文2024年通用合同編號(hào)：__________一、合作原則1.1本協(xié)議的訂立、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，均應(yīng)遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信、公平交易的原則。1.2甲方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。1.3乙方應(yīng)按照合同約定提供合作支持，協(xié)助甲方完成項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。二、合作內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售等工作。2.2乙方負(fù)責(zé)為項(xiàng)目提供如下合作支持：2.2.1提供項(xiàng)目所需的__________等相關(guān)資源；2.2.2協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)；2.2.3提供項(xiàng)目所需的資金、技術(shù)、人才等支持；2.2.4協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目宣傳、推廣和銷售工作；2.2.5協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。三、合作期限3.1本協(xié)議合作期限為_(kāi)_________年，自雙方簽署之日起計(jì)算。3.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、合作費(fèi)用4.1甲方向乙方支付的合作費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。4.2乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向甲方提供合作支持，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按照約定提供合作支持，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃圖紙2.房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目預(yù)算報(bào)告3.房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工圖紙4.房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工合同5.房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目銷售代理合同6.房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作方資質(zhì)證書復(fù)印件8.房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件9.房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建筑工程施工許可證復(fù)印件10.房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目預(yù)售許可證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間提供合作支持，視為違約。2.甲方未按照約定投資金額完成項(xiàng)目投資，視為違約。3.甲方未按照約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，視為違約。4.乙方未按照約定提供相關(guān)資源，視為違約。5.乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目審批手續(xù)，視為違約。6.乙方未按照約定提供資金、技術(shù)、人才等支持，視為違約。7.乙方未按照約定協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目宣傳、推廣和銷售工作，視為違約。8.乙方未按照約定協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售等工作的主體。2.乙方：指為房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目提供合作支持的主體。3.合作支持：指乙方為甲方提供的項(xiàng)目所需的資源、審批手續(xù)、資金、技術(shù)、人才等支持以及宣傳、推廣和銷售工作等。4.房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目：指位于特定地點(diǎn)，由甲方投資、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售的商業(yè)住宅、商業(yè)辦公、商業(yè)綜合體等房地產(chǎn)項(xiàng)目。5.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間提供合作支持。解決辦法：乙方可以與甲方溝通，要求甲方按時(shí)提供合作支持；如甲方仍不履行，乙方可以解除合同并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按照約定投資金額完成項(xiàng)目投資。解決辦法：乙方可以與甲方溝通，要求甲方按照約定完成投資；如甲方仍不履行，乙方可以解除合同并要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未按照約定提供相關(guān)資源。解決辦法：甲方可以與乙方溝通，要求乙方按照約定提供資源；如乙方仍不履行，甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目審批手續(xù)。解決辦法：甲方可以與乙方溝通，要求乙方協(xié)助辦理審批手續(xù)；如乙方仍不履行，甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。5.問(wèn)題：乙方未按照約定提供資金、技術(shù)、人才等支持。解決辦法：甲方可以與乙方溝通，要求乙方提供支持；如乙方仍不履行，甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.