廠房房屋租賃合同簡(jiǎn)單范本(2024版)

廠房房屋租賃合同簡(jiǎn)單范本(2024版)合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)概述第二章：租賃物的描述2.1房屋的位置與面積2.2房屋的結(jié)構(gòu)與設(shè)施2.3房屋的使用現(xiàn)狀第三章：租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束日期3.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短第四章：租金與支付方式4.1租金的確定與調(diào)整4.2租金的支付方式4.3租金的支付時(shí)間第五章：房屋的使用與維護(hù)5.1承租方的使用權(quán)利與限制5.2房屋的日常維護(hù)責(zé)任5.3特殊情形下的使用與維護(hù)第六章：保證金與押金6.1保證金的數(shù)額與支付6.2押金的用途與退還第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與后果第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義與責(zé)任8.2違約賠償?shù)姆秶c計(jì)算方法第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序第十章：其他約定10.1保密條款10.2通知與送達(dá)方式10.3合同的解釋權(quán)第十一章：合同的生效11.1合同的生效條件11.2合同的生效時(shí)間第十二章：簽字欄與合同附件12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間與地點(diǎn)12.3合同附件的效力合同編號(hào)_______第一章：合同當(dāng)事人1.1出租方信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系方式：。1.2承租方信息承租方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系方式：。1.3合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)概述1.3.1雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，履行合同約定的義務(wù)。1.3.2雙方應(yīng)相互尊重，平等協(xié)商解決合同履行過程中的問題。第二章：租賃物的描述2.1房屋的位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。2.2房屋的結(jié)構(gòu)與設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)為______，內(nèi)部設(shè)施包括______。2.3房屋的使用現(xiàn)狀房屋目前處于______狀態(tài)，具備______條件。第三章：租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短3.2.1雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限。3.2.2如因特殊原因需縮短租賃期限，應(yīng)提前______天通知對(duì)方。第四章：租金與支付方式4.1租金的確定與調(diào)整4.1.1租金為每月______元。4.1.2租金可根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況進(jìn)行調(diào)整。4.2租金的支付方式租金支付方式為______，支付渠道為______。4.3租金的支付時(shí)間租金應(yīng)于每月的第______日前支付給出租方。第五章：房屋的使用與維護(hù)5.1承租方的使用權(quán)利與限制承租方有權(quán)按照合同約定使用房屋，但不得用于非法活動(dòng)或違反合同約定的用途。5.2房屋的日常維護(hù)責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋的正常使用。5.2.2出租方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施，確保其安全和完好。5.3特殊情形下的使用與維護(hù)5.3.1如房屋需要大修或改造，應(yīng)由______方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3.2因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第六章：保證金與押金6.1保證金的數(shù)額與支付承租方應(yīng)支付保證金______元，作為履行合同的保證。6.2押金的用途與退還6.2.1押金用于保障房屋及設(shè)施的完好，如有損壞，出租方可從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。6.2.2租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞，出租方應(yīng)全額退還押金。第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.1.1雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。7.1.2變更合同應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除的條件與后果7.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2.2解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義與責(zé)任違反合同約定的行為視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約賠償?shù)姆秶c計(jì)算方法8.2.1違約賠償包括但不限于直接損失、間接損失和合理的律師費(fèi)用。8.2.2賠償金額的計(jì)算方法為______。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決的程序如協(xié)商不成，任何一方可向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十章：其他約定10.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。10.2通知與送達(dá)方式10.2.1雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.2.2通知的送達(dá)方式為______。10.3合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸______所有。第十一章：合同的生效11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的生效時(shí)間合同生效時(shí)間為______年______月______日。第十二章：簽字欄與合同附件12.1簽字欄出租方（蓋章）______代表人簽字：______承租方（蓋章）______代表人簽字：______12.2簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：______年______月______日簽訂地點(diǎn)：______12.3合同附件的效力合同附件包括房屋平面圖、設(shè)施清單等，與本合同具有同等法律效力。第十三章：房屋的交付與驗(yàn)收13.1房屋的交付13.1.1出租方應(yīng)于租賃開始日前將房屋交付給承租方。13.1.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施，確認(rèn)無誤后簽訂房屋交付確認(rèn)書。13.2房屋的驗(yàn)收13.2.1承租方應(yīng)在接收房屋后______天內(nèi)完成驗(yàn)收。13.2.2如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)。第十四章：房屋的返還14.1房屋返還的條件14.1.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將房屋返還給出租方。14.1.2返還的房屋應(yīng)保持良好狀態(tài)，設(shè)施完好無損。14.2房屋返還的程序14.2.1雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施，確認(rèn)無誤后簽訂房屋返還確認(rèn)書。14.2.2如房屋設(shè)施存在損壞，承租方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十五章：房屋的維修與保養(yǎng)15.1房屋的日常維修15.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修工作，確保房屋設(shè)施的正常使用。15.1.2承租方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，避免人為損壞。15.2房屋的保養(yǎng)15.2.1承租方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)，保持房屋的整潔和完好。15.2.2出租方應(yīng)提供必要的保養(yǎng)指導(dǎo)和支持。第十六章：房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓16.1房屋的轉(zhuǎn)租16.1.1未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。16.1.2如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前______天書面通知出租方，并征得出租方的同意。16.2房屋的轉(zhuǎn)讓16.2.1出租方在租賃期內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)。16.2.2房屋轉(zhuǎn)讓后，新的房屋所有權(quán)人應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十七章：房屋的保險(xiǎn)17.1房屋保險(xiǎn)的購買17.1.1出租方應(yīng)為房屋購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障房屋的安全。17.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。17.2保險(xiǎn)賠償?shù)奶幚?7.2.1如房屋因意外事故受損，出租方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。17.2.2賠償金的使用應(yīng)優(yōu)先用于房屋的修復(fù)。第十八章：房屋的安全管理18.1房屋的安全使用18.1.1承租方應(yīng)遵守相關(guān)的安全管理規(guī)定，確保房屋的安全使用。18.1.2出租方應(yīng)提供必要的安全指導(dǎo)和支持。18.2房屋的安全檢查18.2.1出租方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。18.2.2承租方應(yīng)配合出租方的安全檢查工作。第十九章：房屋的裝修與改造19.1房屋的裝修19.1.1承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前書面通知出租方，并征得出租方的同意。19.1.2裝修方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。19.2房屋的改造19.2.1承租方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造。19.2.2如需進(jìn)行改造，應(yīng)提前書面通知出租方，并征得出租方的同意。第二十章：房屋的附屬設(shè)施20.1附屬設(shè)施的使用20.1.1房屋的附屬設(shè)施包括停車位、花園等，承租方有權(quán)使用這些設(shè)施。20.1.2附屬設(shè)施的使用應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定。20.2附屬設(shè)施的維護(hù)20.2.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的日常維護(hù)工作。20.2.2承租方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，避免人為損壞。第二十一章：合同的備案與公示21.1合同的備案21.1.1本合同簽訂后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行備案。21.1.2備案費(fèi)用由______方承擔(dān)。21.2合同的公示21.2.1雙方應(yīng)保證合同內(nèi)容的透明度，必要時(shí)可對(duì)外公示合同的主要內(nèi)容。21.2.2公示的內(nèi)容不得包含商業(yè)秘密及個(gè)人隱私。第二十二章：合同的終止與清算22.1合同的終止22.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，可終止合同。22.1.2合同因違約而解除，也視為合同終止。22.2合同的清算22.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。22.2.2清算過程中，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，妥善處理相關(guān)事宜。第二十三章：特別約定23.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就特定事項(xiàng)進(jìn)行特別約定。23.2特別約定的效力特別約定事項(xiàng)與本