物業(yè)費(fèi)收費(fèi)合同

物業(yè)費(fèi)收費(fèi)合同甲方（物業(yè)管理公司）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______營業(yè)執(zhí)照號碼：_______乙方（業(yè)主）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______鑒于甲方為乙方所在小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方作為業(yè)主應(yīng)按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)向乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）公共區(qū)域的清潔與維護(hù)；（2）公共設(shè)施的維修與管理；（3）安全保衛(wèi)與秩序維護(hù)；（4）綠化養(yǎng)護(hù)與管理；（5）其他經(jīng)雙方確認(rèn)的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。第二條物業(yè)服務(wù)期限2.1本合同的物業(yè)服務(wù)期限為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條物業(yè)管理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用：（1）住宅物業(yè)管理費(fèi)：人民幣（大寫）：_______元/平方米·月；（2）商業(yè)物業(yè)管理費(fèi)：人民幣（大寫）：_______元/平方米·月；（3）其他費(fèi)用：_______。3.2物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式為：_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）。第四條物業(yè)管理費(fèi)用的支付時(shí)間4.1乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)用。4.2如乙方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額的_______%按日支付滯納金。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)服務(wù)工作，并提出合理化建議。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，并遵守小區(qū)的管理規(guī)定。第七條物業(yè)服務(wù)的變更與終止7.1如因特殊原因需要變更物業(yè)服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)提前_______日通知乙方，并征得乙方同意。7.2合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2如乙方未按期支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)按照本合同第四條的約定支付滯納金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請根據(jù)實(shí)際需要填寫相應(yīng)的信息，并在簽訂合同前咨詢專業(yè)法律人士，確保合同的合法性和有效性。第十一條合同的生效與備案11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同生效后，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向物業(yè)管理行政主管部門備案。第十二條附件的效力12.1本合同的附件包括但不限于物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)服務(wù)計(jì)劃、小區(qū)管理規(guī)定等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量保證13.1甲方應(yīng)保證提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)。13.2甲方應(yīng)定期對物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行自檢，并根據(jù)乙方的合理建議進(jìn)行改進(jìn)。第十四條物業(yè)服務(wù)的監(jiān)督14.1乙方有權(quán)對甲方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并對服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。14.2甲方應(yīng)認(rèn)真聽取乙方的意見和建議，并及時(shí)作出反饋和改進(jìn)。第十五條物業(yè)服務(wù)的公示15.1甲方應(yīng)將物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)等信息在小區(qū)內(nèi)顯著位置進(jìn)行公示。第十六條業(yè)主大會的權(quán)利16.1如小區(qū)成立業(yè)主大會，業(yè)主大會有權(quán)對甲方的物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。16.2業(yè)主大會有權(quán)根據(jù)業(yè)主的共同意愿，決定是否續(xù)聘或更換物業(yè)管理公司。第十七條特殊情形的處理17.1因不可抗力或其他特殊情形導(dǎo)致甲方無法提供物業(yè)服務(wù)的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并盡量減少因此給乙方帶來的影響。第十八條信息披露與溝通18.1甲方應(yīng)定期向乙方披露物業(yè)服務(wù)的相關(guān)信息，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)告、服務(wù)改進(jìn)計(jì)劃等。18.2雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保信息的及時(shí)傳遞和問題的及時(shí)解決。第十九條合同的解除與終止19.1除本合同已有約定外，任何一方需解除或終止合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對方。19.2合同解除或終止后，甲方應(yīng)妥善處理與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的遺留問題。第二十條附加服務(wù)的約定20.1甲方可提供額外的有償服務(wù)，如家政服務(wù)、維修服務(wù)等，具體服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。第二十一條合同的修改與補(bǔ)充21.1本合同的任何修改與補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二十二條法律適用22.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第二十三條合同份數(shù)23.1本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：請?jiān)诤炗喓贤白屑?xì)閱讀所有條款，確保理解無誤。確保填寫的信息準(zhǔn)確無誤，以免影響合同的法律效力。合同簽訂后，雙方應(yīng)妥