門面買賣合同協(xié)議書2024年

門面買賣合同協(xié)議書2024年甲方（賣方）：_______________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（買方）：_________________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方愿意出售其擁有的門面房產(chǎn)，乙方愿意購買該門面房產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本門面買賣合同。第一條房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：_______省/市_______區(qū)/縣_______路_______號(hào)。房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______。房產(chǎn)面積：建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米。房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。第二條交易價(jià)格及支付方式交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元（大寫：_______），余款在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)一次性支付。第三條定金乙方支付的定金作為購房款的一部分，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。定金支付后，甲方不得將房產(chǎn)出售給第三方。第四條房產(chǎn)過戶甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。第五條房產(chǎn)交付甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢查，并簽署房產(chǎn)交接單。第六條房產(chǎn)狀況保證甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或影響房產(chǎn)正常使用的問題。甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確。第七條違約責(zé)任若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于交易價(jià)格_______%的違約金。若乙方違約，已支付的定金不予退還，并支付相當(dāng)于交易價(jià)格_______%的違約金。第八條合同的變更與解除本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。合同的變更或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束。第十一條附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件。附件二：甲方身份證明文件復(fù)印件。附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。附件四：房產(chǎn)平面圖及詳細(xì)說明。附件五：雙方簽訂的房產(chǎn)交接單。二、違約行為及認(rèn)定：甲方違約行為包括但不限于未按時(shí)交付房產(chǎn)、房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、未履行過戶義務(wù)等。乙方違約行為包括但不限于未按時(shí)支付房款、未履行房產(chǎn)交接義務(wù)等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為依據(jù)，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則進(jìn)行協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：交易價(jià)格：指甲乙雙方約定的房產(chǎn)買賣價(jià)格。定金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。過戶：指房產(chǎn)所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如遇房款支付延遲，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并盡快補(bǔ)交房款。如遇房產(chǎn)過戶障礙，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。如遇合同條款理解分歧，雙方應(yīng)本著合同精神和公平原則協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于商業(yè)門面房產(chǎn)的買賣。本合同同樣適用于住宅、辦公樓等其他類型的房產(chǎn)買賣，但需根據(jù)具體情況調(diào)整合同條款。本合同可作為甲乙雙方房產(chǎn)交易的法律文件，確保雙方權(quán)益，規(guī)范交易行為。第十二條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)交易完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。第十三條通知與送達(dá)雙方因履行合同需要相互通知的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知應(yīng)送達(dá)至合同首部所列的地址，或雙方另行書面通知的地址。第十四條法律適用本合同的訂立、解釋、履行均適用中華人民共和國法律。第十五條合同的完整性本合同連同附件構(gòu)成雙方就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成的全部協(xié)議，