住房公積金貸款擔(dān)保合同2024年

住房公積金貸款擔(dān)保合同2024年甲方（貸款人）：_______________________地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（借款人）：_______________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________丙方（擔(dān)保人）：_______________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于：甲方是依法設(shè)立并有效運營的住房公積金管理中心，有權(quán)對外發(fā)放住房公積金貸款。乙方因購買住房需要，向甲方申請住房公積金貸款。丙方愿意為乙方的貸款提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本擔(dān)保合同。第一條貸款金額1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）元整（￥），用于購買位于_______________________的住房。第二條貸款期限2.1本合同項下的貸款期限為_______________________年，自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。第三條貸款利率3.1本合同項下的貸款利率為年利率_______________________%，利率在貸款期限內(nèi)按中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率政策調(diào)整。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方償還貸款本息：4.1.1等額本息還款法：每月償還相等金額的本息，還款日為每月的_______________________日。4.1.2等額本金還款法：每月償還相等金額的本金及剩余本金產(chǎn)生的利息，還款日為每月的_______________________日。第五條貸款發(fā)放5.1甲方在合同生效后_______________________個工作日內(nèi)，將貸款金額劃入乙方指定的賬戶。5.2乙方指定的收款賬戶信息如下：賬戶名稱：_______________________賬號：_______________________開戶行：_______________________第六條貸款擔(dān)保6.1丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。6.2丙方的保證范圍為乙方應(yīng)償還的貸款本金、利息、罰息、違約金及甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用。第七條擔(dān)保期限7.1丙方的擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至乙方還清全部貸款本息及相關(guān)費用之日止。第八條抵押物8.1乙方同意以其購買的住房作為抵押物，為丙方的擔(dān)保提供反擔(dān)保。8.2抵押物的詳細(xì)情況如下：房產(chǎn)地址：_______________________產(chǎn)權(quán)證號：_______________________建筑面積：_______________________平方米評估價值：_______________________元8.3抵押物需在本合同簽訂后_______________________日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。第九條甲方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方有權(quán)按照合同約定收取貸款本息，并有權(quán)在乙方違約時采取相應(yīng)的法律措施。9.2甲方應(yīng)按合同約定及時足額發(fā)放貸款，并在貸款發(fā)放后及時通知乙方。第十條乙方的權(quán)利與義務(wù)10.1乙方有權(quán)按照合同約定使用貸款資金，并有權(quán)在貸款期限內(nèi)申請?zhí)崆斑€款。10.2乙方應(yīng)按合同約定及時足額償還貸款本息，并應(yīng)妥善保管相關(guān)還款憑證。第十一條丙方的權(quán)利與義務(wù)11.1丙方有權(quán)在承擔(dān)保證責(zé)任后向乙方追償。11.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保信息真實、準(zhǔn)確、完整。第十二條違約責(zé)任12.1如乙方未按期償還貸款本息，甲方有權(quán)按以下方式處理：12.1.1逾期罰息：按每日_______________________%的利率計收罰息。12.1.2加速到期：宣布所有未到期的貸款立即到期，要求乙方立即償還。12.2如丙方未履行保證責(zé)任，甲方有權(quán)直接從丙方的賬戶中扣收相應(yīng)款項。第十三條合同變更與解除13.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。13.2三方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。變更或解除合同應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)三方簽字蓋章后生效。第十四條爭議解決14.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十五條其他約定15.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式_______________________份，甲乙丙三方各執(zhí)_______________________份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）：_______________________乙方（借款人）：_______________________丙方（擔(dān)保人）：_______________________簽訂日期：_______________________年_______________________月_______________________日（注：以上內(nèi)容為合同前半部分，正文結(jié)束即停止回答。）第十六條合同生效16.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。第十七條貸款用途特定性17.1乙方保證貸款用途僅限于購買合同第一條所述的住房，不得挪作他用。第十八條貸款審查18.1甲方有權(quán)對乙方的貸款使用情況進(jìn)行審查，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第十九條信息披露19.1甲方應(yīng)向乙方披露貸款的年化利率、還款方式、逾期罰息等重要信息。第二十條乙方的陳述和保證20.1乙方聲明并保證其提供的所有信息真實、準(zhǔn)確、完整，且無誤導(dǎo)性陳述。第二十一條甲方的陳述和保證21.1甲方聲明并保證其具備發(fā)放住房公積金貸款的資質(zhì)，且貸款行為符合相關(guān)法律法規(guī)。第二十二條合同的解釋22.1本合同的解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文意，并參照有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第二十三條不可抗力23.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時通知對方，并提供證明。第二十四條法律適用24.1本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第二十五條附件的法律效力25.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件一、附件列表：乙方身份證明或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。貸款申請表。貸款用途聲明。抵押物清單及評估報告。還款計劃表。提前還款申請書格式。丙方的擔(dān)保承諾書。抵押物的產(chǎn)權(quán)證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：乙方未按約定用途使用貸款資金。乙方未按約定時間支付本息或提前還款。乙方提供虛假信息或材料。丙方未按合同履行擔(dān)保責(zé)任。甲方未按約定時間發(fā)放貸款。三、法律名詞及解釋：連帶責(zé)任保證：指保證人對借款人的全部債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。年化利率：指將貸款利率換算為一年期的利率，用于比較不同期限貸款的成本。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：貸款逾期：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，必要時申請延期或重新安排還款計劃。貸款用途不符：乙方應(yīng)確保貸款用途符合約定，否則甲方有權(quán)提前收回貸款。抵押物價值下降：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求補充抵押或提供其他擔(dān)保。保證人不履行責(zé)任：甲方有權(quán)直接向保證人追索，保證人應(yīng)無條件履行。五、所有應(yīng)用場景：個人購房貸