大商場停車庫租賃合同（2024定制版）

大型商場停車庫租賃合同（2024定制版）本合同目錄一覽1.租賃雙方及停車場信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3停車場信息2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整條款4.停車場的使用與管理4.1乙方使用停車場的權(quán)利與義務4.2停車場使用規(guī)則4.3停車場安全管理5.維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責任5.2乙方維修責任5.3維修保養(yǎng)的協(xié)調(diào)與通知6.保險6.1乙方應購買的保險6.2保險的有效期限6.3保險理賠程序7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理事項10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密責任的履行10.3保密信息的例外11.合同的生效11.1合同簽署日期11.2合同生效條件12.附加條款12.1停車場特別規(guī)定12.2乙方車輛類型限制12.3停車場容量限制13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3通知有效期限14.法律適用與爭議解決14.1合同適用的法律14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：1.租賃雙方及停車場信息1.1甲方信息甲方：×××大型商場地址：×××市中心商業(yè)街聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.2乙方信息乙方：×××先生/女士地址：×××居民區(qū)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.3停車場信息停車場位于×××大型商場地下，共有×××個停車位，可容納各種車型。停車場入口位于商場西側(cè)，出口位于商場東側(cè)。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.租賃費用3.1租金金額乙方每月的停車費為×××元。3.2租金支付方式乙方應在每月10日前將停車費支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金調(diào)整條款合同期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)對租金進行調(diào)整，但應提前一個月通知乙方。4.停車場的使用與管理4.1乙方使用停車場的權(quán)利與義務乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用停車場，并應遵守停車場使用規(guī)則。4.2停車場使用規(guī)則乙方車輛在停車場內(nèi)不得隨意停放，應停放在指定的停車位上。車輛停放時，應關(guān)好門窗，確保車內(nèi)物品安全。4.3停車場安全管理甲方負責停車場的日常安全管理，確保停車場內(nèi)的車輛安全。乙方應配合甲方的管理工作，如有違反停車場規(guī)定的行為，乙方應承擔相應責任。5.維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責任甲方負責停車場設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。5.2乙方維修責任乙方應負責維護自己車輛的正常運行，如有故障，應及時修復。5.3維修保養(yǎng)的協(xié)調(diào)與通知如停車場設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應及時通知乙方，并盡快修復。乙方車輛出現(xiàn)故障，乙方應及時處理，以免影響停車場內(nèi)其他車輛的正常停放。6.保險6.1乙方應購買的保險乙方應在租賃期內(nèi)為自己車輛購買交通事故責任強制保險。6.2保險的有效期限保險有效期限應與租賃期限一致。6.3保險理賠程序如乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生交通事故，乙方應立即通知保險公司進行理賠。8.違約責任8.1甲方違約責任如甲方未能按約定提供停車場，或未能履行合同其他義務，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。8.2乙方違約責任如乙方未能按約定支付租金，或未能履行合同其他義務，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應在合同履行過程中積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商未果，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解無效，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與終止10.1合同變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同；（3）一方違約，導致合同無法履行。10.3合同終止后的處理事項合同終止后，乙方應立即搬離停車場，并將停車場內(nèi)乙方車輛的損壞賠償責任明確。11.保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。11.2保密責任的履行雙方在合同履行過程中，應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。11.3保密信息的例外（1）依法應當向政府部門披露的信息；（2）雙方同意公開的信息。12.合同的生效12.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件合同生效條件如下：（1）雙方簽字（或蓋章）；（2）乙方支付首月租金。13.通知與送達13.1通知方式雙方可通過書面、電子郵件、電話等方式進行通知。13.2送達地址雙方通知對方的送達地址如下：甲方：×××大型商場乙方：×××居民區(qū)13.3通知有效期限通知自發(fā)送之日起，對方收到即為有效。14.法律適用與爭議解決14.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場平面圖詳細說明：此附件為停車場詳細平面圖，標明各停車位的具體位置和尺寸。附件二：停車場使用規(guī)則詳細說明：此附件詳細列出停車場使用規(guī)則，包括車輛停放要求、禁止行為等。附件三：租金支付憑證詳細說明：此附件為乙方支付租金的憑證，包括支付方式、支付賬號等信息。附件四：車輛行駛證復印件詳細說明：此附件為乙方車輛行駛證復印件，用于確認乙方車輛信息。附件五：保險單復印件詳細說明：此附件為乙方車輛所購買的交通事故責任強制保險單復印件，用于確認保險的有效性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：甲方未能按約定提供停車場責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。示例說明：如果甲方由于自身原因未能在租賃開始日期前提供停車場，甲方應向乙方支付違約金。違約行為二：乙方未能按約定支付租金責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。示例說明：如果乙方未能在每月10日前將停車費支付至甲方指定的銀行賬戶，乙方應向甲方支付違約金。違約行為三：乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生交通事故責任認定：乙方應承擔相應責任，向受損方支付賠償金。示例說明：如果乙方車輛在停車場內(nèi)與其他車輛發(fā)生碰撞，乙方應向受損方支付賠償金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：租賃期限解釋：租賃期限是指甲方將停車場提供給乙方使用的期限，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。應用：租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。法律名詞二：違約金解釋：違約金是指一方違約時，應向另一方支付的賠償金。應用：如乙方未能按約定支付租金，乙方應向甲方支付違約金。法律名詞三：爭議解決解釋：爭議解決是指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商