2024年度工程招投標(biāo)流程與合同條款精要

2024年度工程招投標(biāo)流程與合同條款精要本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)1.5工程預(yù)算2.招投標(biāo)流程2.1招標(biāo)公告2.2招標(biāo)文件2.3投標(biāo)人資格要求2.4投標(biāo)文件的提交2.5投標(biāo)保證金2.6招標(biāo)答疑與澄清2.7招標(biāo)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)2.8中標(biāo)通知2.9簽訂合同3.合同條款精要3.1合同文件的組成3.2合同的生效與解除3.3承包人的義務(wù)與責(zé)任3.4發(fā)包人的義務(wù)與責(zé)任3.5工程進(jìn)度與工期3.6工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.7工程變更3.8合同價(jià)格與支付3.9違約責(zé)任3.10爭(zhēng)議解決3.11合同的終止與解除3.12合同的轉(zhuǎn)讓3.13不可抗力3.14稅費(fèi)及其他第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年度某城市建設(shè)發(fā)展有限公司工程項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：位于某市區(qū)街道1.3工程規(guī)模：該工程總面積約為平方米，包括棟建筑物、個(gè)配套設(shè)施等1.4工程性質(zhì)：該工程建設(shè)內(nèi)容包括住宅、商業(yè)、辦公、公共設(shè)施等1.5工程預(yù)算：工程預(yù)算總金額為人民幣億元，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)第二條招投標(biāo)流程2.1招標(biāo)公告：本項(xiàng)目將在相關(guān)媒體上發(fā)布招標(biāo)公告，公告期為天2.2招標(biāo)文件：招標(biāo)文件包括但不限于招標(biāo)公告、招標(biāo)說(shuō)明書、合同條款、技術(shù)規(guī)格書等2.4投標(biāo)文件的提交：投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交完整的投標(biāo)文件，包括投標(biāo)書、資質(zhì)證書復(fù)印件、投標(biāo)保證金等2.5投標(biāo)保證金：投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)保證金，金額為人民幣萬(wàn)元2.6招標(biāo)答疑與澄清：在投標(biāo)期間，投標(biāo)人可對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行答疑和澄清，答疑和澄清內(nèi)容將由招標(biāo)方統(tǒng)一發(fā)布2.7招標(biāo)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：招標(biāo)評(píng)審將根據(jù)投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)、投標(biāo)價(jià)格等因素進(jìn)行綜合評(píng)估2.8中標(biāo)通知：招標(biāo)方將在評(píng)審結(jié)束后，向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書2.9簽訂合同：中標(biāo)人在接到中標(biāo)通知書后，應(yīng)按招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂書面合同第三條合同條款精要3.1合同文件的組成：本合同文件包括合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件、專用合同條款、通用合同條款、技術(shù)規(guī)格書、圖紙等3.2合同的生效與解除：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行完畢或合同約定的解除條件滿足時(shí)，合同終止3.3承包人的義務(wù)與責(zé)任：承包人應(yīng)按合同約定完成工程的建設(shè)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足要求3.4發(fā)包人的義務(wù)與責(zé)任：發(fā)包人應(yīng)按合同約定履行支付義務(wù)，提供施工條件，辦理相關(guān)手續(xù)等3.5工程進(jìn)度與工期：承包人應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任3.6工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，工程驗(yàn)收合格后，質(zhì)保期為年3.7工程變更：如因設(shè)計(jì)或其他原因需要變更工程，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)格、工期等3.8合同價(jià)格與支付：合同總價(jià)根據(jù)實(shí)際完成的工程量進(jìn)行調(diào)整，支付方式分為進(jìn)度支付和竣工支付兩部分3.9違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等3.10爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟3.11合同的終止與解除：合同終止或解除后，承包人應(yīng)按合同約定辦理工程移交手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任3.12合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，合同雙方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方3.13不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.14稅費(fèi)及其他：合同履行過(guò)程中涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行，如有特殊情況，雙方可協(xié)商處理。第八條工程變更8.1變更范圍：合同履行過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、施工條件變化等原因?qū)е碌墓こ套兏?，均納入變更范圍。8.2變更程序：變更申請(qǐng)應(yīng)由發(fā)包人或承包人提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、價(jià)格、工期等。8.3變更價(jià)款：變更工程的價(jià)格，應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行確定。如合同中未明確，雙方可協(xié)商確定。8.4變更工期：因變更導(dǎo)致工程工期的延長(zhǎng)，應(yīng)按合同約定辦理。如合同中未明確，雙方可協(xié)商確定。第九條合同價(jià)格與支付9.1合同總價(jià)：合同總價(jià)根據(jù)實(shí)際完成的工程量進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的總價(jià)作為合同價(jià)。9.2支付方式：支付方式分為進(jìn)度支付和竣工支付兩部分。進(jìn)度支付按工程進(jìn)度的實(shí)際情況進(jìn)行，竣工支付在工程驗(yàn)收合格后進(jìn)行。9.3進(jìn)度支付：進(jìn)度支付的比例按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和數(shù)額支付進(jìn)度款。9.4竣工支付：工程驗(yàn)收合格后，承包人向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。發(fā)包人應(yīng)在收到報(bào)告及資料后天內(nèi)完成審查，并支付竣工款。9.5支付責(zé)任：發(fā)包人逾期支付的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付利息。承包人逾期提交竣工結(jié)算報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1承包人違約：承包人未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2發(fā)包人違約：發(fā)包人未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2訴訟期間，除爭(zhēng)議部分外，合同其他條款繼續(xù)有效。第十二條合同的終止與解除12.1合同終止或解除后，承包人應(yīng)按合同約定辦理工程移交手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.2合同終止或解除后，發(fā)包人應(yīng)停止支付進(jìn)度款和竣工款。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)對(duì)方同意，合同雙方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)對(duì)方備案。第十四條不可抗力14.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。14.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：招標(biāo)公告詳細(xì)要求：公告應(yīng)包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程性質(zhì)、投標(biāo)截止時(shí)間、招標(biāo)人聯(lián)系方式等信息。說(shuō)明：招標(biāo)公告是公開招標(biāo)的基礎(chǔ)，所有潛在的投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)公告內(nèi)容確定投標(biāo)資格和準(zhǔn)備投標(biāo)文件。2.附件二：招標(biāo)文件詳細(xì)要求：招標(biāo)文件應(yīng)包括招標(biāo)說(shuō)明書、合同條款、技術(shù)規(guī)格書、圖紙等，以便投標(biāo)人了解工程詳情和準(zhǔn)備投標(biāo)保證金。說(shuō)明：招標(biāo)文件是投標(biāo)人編制投標(biāo)書的依據(jù)，其中包含了工程的具體要求和合同條款的初步框架。3.附件三：投標(biāo)人資格要求詳細(xì)要求：明確投標(biāo)人的資質(zhì)等級(jí)要求、財(cái)務(wù)狀況、信譽(yù)等資格條件。說(shuō)明：投標(biāo)人資格要求是確保參與投標(biāo)的單位具備相應(yīng)能力和信譽(yù)的基礎(chǔ)，以保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.附件四：投標(biāo)文件的提交詳細(xì)要求：明確投標(biāo)文件的提交時(shí)間、地點(diǎn)、方式以及需要提交的資料清單。說(shuō)明：投標(biāo)文件的提交是投標(biāo)人參與招標(biāo)的正式程序，所有投標(biāo)文件應(yīng)按照要求提交，以確保公平公正的評(píng)審。5.附件五：投標(biāo)保證金詳細(xì)要求：明確投標(biāo)保證金的金額、提交方式、退還條件等。說(shuō)明：投標(biāo)保證金是投標(biāo)人保證投標(biāo)嚴(yán)肅性的經(jīng)濟(jì)措施，確保投標(biāo)人在中標(biāo)后能夠簽訂合同并履行義務(wù)。6.附件六：招標(biāo)答疑與澄清詳細(xì)要求：明確答疑和澄清的方式、時(shí)間、責(zé)任人等。說(shuō)明：招標(biāo)答疑與澄清是保證投標(biāo)人公平獲取信息、消除歧義的重要環(huán)節(jié)，有助于確保投標(biāo)過(guò)程的透明度。7.附件七：招標(biāo)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)的構(gòu)成、權(quán)重、評(píng)審方法等。說(shuō)明：招標(biāo)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)是評(píng)價(jià)投標(biāo)人投標(biāo)書的基礎(chǔ)，決定了中標(biāo)人的確定原則和方式。8.附件八：中標(biāo)通知書詳細(xì)要求：明確中標(biāo)通知書的格式、內(nèi)容、發(fā)出時(shí)間等。說(shuō)明：中標(biāo)通知書是中標(biāo)結(jié)果的正式通知，標(biāo)志著中標(biāo)人取得合同簽訂的資格。9.附件九：合同協(xié)議書詳細(xì)要求：明確合同雙方的權(quán)利義務(wù)、合同價(jià)格、工期、質(zhì)量要求等核心內(nèi)容。說(shuō)明：合同協(xié)議書是雙方簽訂的具有法律效力的文件，是工程實(shí)施和管理的依據(jù)。10.附件十：專用合同條款詳細(xì)要求：明確合同雙方的特殊約定、工程變更、違約責(zé)任等。說(shuō)明：專用合同條款是根據(jù)工程特點(diǎn)和雙方需求制定的個(gè)性化條款，對(duì)通用合同條款進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。11.附件十一：通用合同條款詳細(xì)要求：明確合同雙方的通用權(quán)利義務(wù)、爭(zhēng)議解決、不可抗力等。說(shuō)明：通用合同條款是所有合同均應(yīng)遵守的標(biāo)準(zhǔn)化條款，確保合同的公平性和合理性。12.附件十二：技術(shù)規(guī)格書詳細(xì)要求：明確工程的技術(shù)要求、材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等。說(shuō)明：技術(shù)規(guī)格書是工程實(shí)施的技術(shù)依據(jù)，確保工程質(zhì)量和安全。13.附件十三：圖紙?jiān)敿?xì)要求：明確工程的平面圖、立面圖、剖面圖等詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙。說(shuō)明：圖紙是工程建設(shè)的基礎(chǔ)，承包人應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，確保工程與設(shè)計(jì)相符。14.附件十四：工程量清單詳細(xì)要求：明確工程的所有分部分項(xiàng)工程量及其價(jià)格。說(shuō)明：工程量清單是工程計(jì)價(jià)和支付的依據(jù)，承包人應(yīng)按照清單完成工程量，發(fā)包人應(yīng)按照清單進(jìn)行支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包人違約：未能按合同約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量違約責(zé)任。工期延誤的，應(yīng)按合同約定支付違約金。示