裝修合同額外條款補充協(xié)議（2024年修訂）

裝修合同額外條款補充協(xié)議（2024年修訂）本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2適用范圍1.3法律法規(guī)2.裝修工程內容2.1裝修項目2.2裝修標準2.3裝修材料3.工程進度與交付3.1工程進度計劃3.2交付時間3.3工程驗收4.費用與支付4.1裝修費用4.2支付方式4.3支付時間5.雙方責任與義務5.1甲方的責任與義務5.2乙方的責任與義務6.違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3法律途徑8.變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果11.附則11.1合同生效11.2合同終止11.3合同附件12.其他條款12.1雙方約定的其他事項13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義1.1.2甲方是指房屋的所有人或合法使用權人。1.1.3乙方是指具有合法資質的裝修公司。1.2適用范圍1.2.1本合同適用于甲方房屋的裝修工程，包括但不限于設計、施工、材料供應等。1.2.2本合同不適用于甲方房屋以外的區(qū)域。1.3法律法規(guī)1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2本合同的簽訂應遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定。第二條裝修工程內容2.1裝修項目2.1.1裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活區(qū)域，以及水電系統(tǒng)、空調系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等配套設施。2.1.2裝修風格按照甲乙雙方確認的設計方案執(zhí)行。2.2裝修標準2.2.1裝修質量應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。2.2.2裝修材料應選用符合國家安全標準的產(chǎn)品，具體品牌和型號由甲乙雙方協(xié)商確定。2.3裝修材料2.3.1乙方應按照甲方提供的材料清單提供裝修材料。2.3.2乙方應保證裝修材料的質量，并提供相應的質保書和檢測報告。第三條工程進度與交付3.1工程進度計劃3.1.1乙方應按照雙方確認的工程進度計劃進行施工。3.1.2乙方如因特殊情況需調整工程進度，應提前通知甲方，并征得甲方同意。3.2交付時間3.2.1工程完成后，乙方應向甲方提供完整的裝修資料和鑰匙。3.2.2甲方應在收到乙方交付的裝修資料和鑰匙后進行驗收。3.3工程驗收3.3.1工程驗收標準應按照雙方確認的驗收標準執(zhí)行。3.3.2甲方應在驗收合格后支付剩余的裝修款項。第四條費用與支付4.1裝修費用4.1.1裝修費用包括裝修工程費、材料費、管理費等。4.1.2裝修費用的具體數(shù)額應按照雙方確認的工程量清單和單價計算。4.2支付方式4.2.1甲方應按照雙方確認的支付方式支付裝修費用。4.2.2甲方支付裝修費用時，應提供相應的付款憑證。4.3支付時間4.3.1甲方應按照乙方提供的工程進度計劃支付相應的裝修費用。4.3.2乙方應在收到甲方支付的裝修費用后按約定進行施工。第五條雙方責任與義務5.1甲方的責任與義務5.1.1甲方應按照合同約定支付裝修費用。5.1.2甲方應提供施工場地，并保證施工過程中的安全。5.2乙方的責任與義務5.2.1乙方應按照合同約定完成裝修工程。5.2.2乙方應保證裝修工程的質量，并承擔相應的保修責任。第六條違約責任6.1甲方違約6.1.1甲方未按照合同約定支付裝修費用的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。6.1.2甲方未按照合同約定提供施工場地的，乙方有權要求甲方承擔因此造成的損失。6.2乙方違約6.2.1乙方未按照合同約定完成裝修工程的，甲方有權要求乙方支付逾期完工的違約金。6.2.2乙方未保證裝修工程的質量的，甲方有權要求乙方承擔相應的保修責任。第八條變更與解除8.1變更條件8.1.1在合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。8.1.2合同變更應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國家政策和公序良俗。8.2解除條件8.2.1在合同履行過程中，如甲乙雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。8.2.2合同解除應符合法律法規(guī)的規(guī)定，并辦理相關手續(xù)。第九條保密條款9.1保密內容9.1.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等，應予以保密。9.1.2保密內容的具體范圍和期限由甲乙雙方另行約定。9.2保密期限9.2.1甲乙雙方應對保密內容承擔保密義務，直至保密內容成為公開信息或者不再需要保密。9.2.2保密期限屆滿后，甲乙雙方仍應對保密內容承擔保密義務，不得泄露給第三方。第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。10.1.2甲乙雙方應盡最大努力避免和克服不可抗力事件的影響，減少損失。10.2不可抗力后果10.2.1因不可抗力事件導致合同無法履行或者造成損失的，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.2.2不可抗力事件導致合同無法履行的情況下，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并辦理相關手續(xù)。第十一條附則11.1合同生效11.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效不代表甲乙雙方的權利義務終止，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。11.2合同終止11.2.1本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務后終止。11.2.2合同終止后，甲乙雙方對合同的權利義務不再享有，但本合同中的保密條款、爭議解決等條款仍然有效。11.3合同附件11.3.1本合同的附件包括但不限于設計方案、工程量清單、材料清單等。11.3.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應予以履行。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項12.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)生未約定的事項，應本著公平、公正、合理的原則協(xié)商解決。12.1.2甲乙雙方在合同中約定的其他事項，應按照約定的內容履行。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字13.1.1甲方代表（或法定代表人）應在本合同上簽字或蓋章，并加蓋公章。13.1.2甲方簽字人或蓋章人應具有授權手續(xù)。13.2乙方簽字13.2.1乙方代表（或法定代表人）應在本合同上簽字或蓋章，并加蓋公章。13.2.2乙方簽字人或蓋章人應具有授權手續(xù)。第十四條合同簽訂日期14.1本合同的簽訂日期為2024年。14.2本合同的簽訂地點為____________________。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計方案詳細要求和說明：設計方案應包括房屋裝修的整體設計理念、風格、色彩搭配、布局等內容，以及各個功能區(qū)域的詳細設計圖紙和施工說明。設計方案應由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。附件二：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應詳細列出裝修工程中所涉及到的各項工程量，包括項目名稱、工程量、單位、單價、總價等信息。工程量清單應由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。附件三：材料清單詳細要求和說明：材料清單應詳細列出裝修工程中所使用的材料名稱、品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。材料清單應由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。附件四：施工進度計劃詳細要求和說明：施工進度計劃應詳細列出裝修工程的施工時間表，包括各個階段的開始時間、結束時間、工程內容等信息。施工進度計劃應由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。附件五：工程驗收標準詳細要求和說明：工程驗收標準應詳細列出裝修工程的質量要求，包括施工質量、材料質量、安全性、功能性等方面的標準。工程驗收標準應由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。附件六：保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應詳細列出甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等信息的內容和保密期限。保密協(xié)議應由甲乙雙方簽署。附件七：不可抗力事件證明詳細要求和說明：不可抗力事件證明應詳細描述不可抗力事件的性質、影響范圍、證明文件等信息。不可抗力事件證明應由甲方提供，并經(jīng)乙方確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付裝修費用的。2.甲方未按照合同約定提供施工場地的。3.乙方未按照合同約定完成裝修工程的。4.乙方未保證裝修工程的質量的。5.甲乙雙方未按照合同約定履行保密義務的。6.甲乙雙方未按照合同約定承擔不可抗力事件的后果的。責任認定：1.甲方未按照合同約定支付裝修費用的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。2.甲方未按照合同約定提供施工場地的，乙方有權要求甲方承擔因此造成的損失。3.乙方未按照合同約定完成裝修工程的，甲方有權要求乙方支付逾期完工的違約金。4.乙方未保證裝修工程的質量的，甲方有權要求乙方承擔相應的保修責任。5.甲乙雙方未按照合同約定履行保密義務的，違約方應承擔相應的違約責任。6.甲乙雙方未按照合同約定承擔不可抗力事件的后果的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例說明：假設甲方未按照合同約定支付裝修費用，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。違約金的計算方式可以根據(jù)合同約定的比例進行計算，例如每逾期支付一天，應支付合同總金額的0.5%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。2.保密義務：指甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等信息，應予以保密。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務，應向另一方支付的違約賠償金。4.保修責任：指乙方在裝修工程質量問題出現(xiàn)時，應承擔的修復或賠償責任。5.不可抗力事件證