物業(yè)公司裝修施工合同標準文本2024

物業(yè)公司裝修施工合同標準文本2024通用本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方簡稱為“雙方”2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程預算2.5工程時間表3.乙方義務3.1施工資質及經(jīng)驗3.2施工人員管理3.3材料采購及質量3.4施工質量及標準3.5安全生產(chǎn)及環(huán)保要求4.甲方義務4.1支付工程款項4.2配合乙方施工4.3提供施工條件4.4工程變更處理4.5工程驗收及保修5.工程變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更費用及時間調整6.工程付款6.1付款條件及進度6.2付款方式6.3工程尾款支付6.4付款憑證7.工期延誤7.1延誤責任7.2延誤處理7.3工期順延8.工程驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收結果處理8.4保修責任及期限9.違約責任9.1乙方違約9.2甲方違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果處理12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約保密責任13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力后果處理14.其他條款14.1合同附件14.2合同修改14.3合同生效14.4合同終止14.5雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（甲方營業(yè)執(zhí)照號碼：），地址：（甲方注冊地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（乙方營業(yè)執(zhí)照號碼：），地址：（乙方注冊地址）。1.3甲方與乙方簡稱為“雙方”第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：（工程具體名稱）。2.2工程地點工程地點為：（具體施工地點）。2.3工程面積工程總面積為：（工程具體面積）。2.4工程預算工程預算為：（工程總預算金額，幣種及單位）。2.5工程時間表工程預計開工日期為：（具體日期），預計竣工日期為：（具體日期）。第三條乙方義務3.1施工資質及經(jīng)驗乙方須具備有效的施工資質，并具備與本工程相匹配的施工經(jīng)驗及技術能力。3.2施工人員管理乙方應保證施工隊伍的專業(yè)性和施工質量，并對施工人員進行安全教育和技能培訓。3.3材料采購及質量乙方負責采購施工所需材料，并確保材料質量符合國家及行業(yè)相關標準。3.4施工質量及標準乙方應按照雙方約定的施工圖紙、施工規(guī)范和質量標準進行施工，確保工程質量。3.5安全生產(chǎn)及環(huán)保要求乙方應嚴格遵守國家的安全生產(chǎn)和環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的安全防護和環(huán)境保護工作。第四條甲方義務4.1支付工程款項甲方按照雙方約定的付款方式和進度，向乙方支付工程款項。4.2配合乙方施工甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于場地、水源、電源等，并協(xié)助乙方處理相關手續(xù)。4.3提供施工條件甲方負責辦理施工所需的相關手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全審查等。4.4工程變更處理如雙方同意對工程進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內容和費用。4.5工程驗收及保修甲方應按照雙方約定的時間、程序進行工程驗收，并按照約定承擔保修責任。第五條工程變更5.1變更條件（1）法律法規(guī)變化要求工程變更；（2）工程設計或施工過程中發(fā)現(xiàn)新的情況，影響工程正常進行，需進行變更；（3）雙方協(xié)商一致的其他變更原因。5.2變更程序工程變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內容、費用及時間調整。5.3變更費用及時間調整變更費用及時間調整按照雙方協(xié)商的結果執(zhí)行。第六條工程付款6.1付款條件及進度付款條件為：（具體付款條件），付款進度為：（具體付款進度）。6.2付款方式付款方式為：（具體付款方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。6.3工程尾款支付工程尾款支付在工程驗收合格后：（具體時間）內支付。6.4付款憑證甲方支付工程款項時，乙方應提供相應的付款憑證。第八條工程驗收8.1驗收標準工程驗收標準按照：（具體標準，如國家及行業(yè)標準、地方標準等）執(zhí)行。8.2驗收程序工程驗收程序為：（具體驗收程序，如初步驗收、中期驗收、竣工驗收等）。8.3驗收結果處理工程驗收合格后，雙方簽字確認驗收報告，乙方負責整改驗收中提出的問題。8.4保修責任及期限工程保修期限為：（具體期限，如一年、兩年等），保修范圍內的問題由乙方負責修復。第九條違約責任9.1乙方違約乙方違反合同約定，導致工程質量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，應承擔違約責任。9.2甲方違約甲方違反合同約定，導致工程款項、施工條件等方面出現(xiàn)問題，應承擔違約責任。9.3違約賠償違約方應按照雙方約定的方式賠償對方因違約所造成的損失。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。10.2調解解決協(xié)商不成時，雙方同意向：（具體機構）申請調解。10.3仲裁解決雙方同意，如調解不成，爭議應提交：（具體仲裁機構）仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）對方嚴重違約，導致合同無法履行；（3）不可抗力因素，影響合同履行。11.2解除程序雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議，明確解除條件、時間和后果處理。11.3解除后果處理合同解除后，乙方應按照雙方約定處理已完成工程、工程款項和保修等問題。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息。12.2保密期限保密期限為：（具體期限，如五年、十年等）。12.3違約保密責任泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力后果處理因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。第十四條其他條款14.1合同附件合同附件包括：（具體附件名稱，如設計圖紙、施工方案等）。14.2合同修改合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同終止合同終止條件為：（具體終止條件，如工程完工、保修期滿等）。14.5雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙：包含工程的整體設計方案、施工圖紙、細部設計等，用于指導施工過程。2.施工方案：詳細說明施工過程中的各項步驟、工藝、材料要求等，確保施工按照既定計劃進行。3.工程預算：詳細列出工程所需的各項材料、人工、設備等費用，作為支付工程款項的依據(jù)。4.工程進度計劃：明確工程的開始、結束時間，以及各個階段的完成節(jié)點。5.安全生產(chǎn)和環(huán)保措施方案：詳細說明施工過程中的安全防護、環(huán)境保護措施，確保施工安全、環(huán)保。6.材料合格證明：對于施工中使用的材料，提供相應的合格證明，確保材料質量符合要求。7.施工人員資質證明：證明乙方施工人員具備相應的專業(yè)技能和資格。8.變更協(xié)議：如有工程變更，需簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內容和費用。9.驗收報告：記錄工程驗收的過程、結果，以及需要整改的問題。10.保修條款：明確保修的范圍、期限，以及保修責任。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方逾期完工：乙方未按照合同約定的時間完成工程，屬于違約行為。乙方應承擔逾期完工的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：若乙方未能在合同約定的時間內完成工程，甲方有權按照合同約定要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。2.甲方逾期付款：甲方未按照合同約定的時間支付工程款項，屬于違約行為。甲方應承擔逾期付款的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內支付工程款項，乙方有權按照合同約定要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的1%。3.乙方施工質量不符合約定：乙方施工質量不符合合同約定的標準，屬于違約行為。乙方應承擔施工質量不符合約定的違約責任，包括但不限于重新施工、賠償甲方損失等。示例說明：若乙方施工質量不符合約定，甲方有權要求乙方重新施工，直至達到合同約定的質量標準。4.甲方提供虛假信息：甲方在合同履行過程中提供虛假信息，屬于違約行為。甲方應承擔提供虛假信息的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。示例說明：若甲方提供虛假信息，導致乙方施工過程中遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。2.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。在本合同中，合同履行包括甲方支付工程款項、提供施工條件，乙方進行施工、保證施工質量等。3.違