行政單位資產(chǎn)過(guò)戶合同指導(dǎo)意見(jiàn)書2024版

行政單位資產(chǎn)過(guò)戶合同指導(dǎo)意見(jiàn)書2024版本合同目錄一覽1.資產(chǎn)過(guò)戶合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.資產(chǎn)過(guò)戶合同的雙方主體2.1行政單位2.2接收方3.資產(chǎn)過(guò)戶的程序與要求3.1資產(chǎn)清查3.2資產(chǎn)評(píng)估3.3審批程序3.4過(guò)戶手續(xù)4.資產(chǎn)過(guò)戶的具體內(nèi)容4.1資產(chǎn)清單4.2資產(chǎn)權(quán)屬證明4.3資產(chǎn)交接5.資產(chǎn)過(guò)戶的時(shí)間與期限5.1過(guò)戶時(shí)間5.2過(guò)戶期限6.資產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用與支付方式6.1費(fèi)用承擔(dān)6.2支付方式7.資產(chǎn)過(guò)戶后的權(quán)利與義務(wù)7.1行政單位權(quán)利與義務(wù)7.2接收方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同的生效、變更與解除9.1生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密責(zé)任11.合同的適用法律與爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他條款12.1資產(chǎn)過(guò)戶的附加條件12.2雙方約定的其他事項(xiàng)13.附件13.1資產(chǎn)清單13.2資產(chǎn)權(quán)屬證明13.3其他相關(guān)文件14.簽字蓋章頁(yè)14.1行政單位簽字蓋章14.2接收方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條資產(chǎn)過(guò)戶合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍本合同適用于轉(zhuǎn)讓方將其資產(chǎn)過(guò)戶給受讓方的所有情況，包括但不限于資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、權(quán)益轉(zhuǎn)讓等。第二條資產(chǎn)過(guò)戶合同的雙方主體2.1行政單位轉(zhuǎn)讓方為具有獨(dú)立法人資格的行政單位，按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，擁有并管理相應(yīng)的資產(chǎn)。2.2接收方受讓方為依法成立的組織或者個(gè)人，具備接收并妥善管理轉(zhuǎn)讓方資產(chǎn)的能力。第三條資產(chǎn)過(guò)戶的程序與要求3.1資產(chǎn)清查轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)擬過(guò)戶的資產(chǎn)進(jìn)行清查，確保資產(chǎn)的真實(shí)性、完整性和合法性。清查結(jié)果應(yīng)作為合同附件。3.2資產(chǎn)評(píng)估轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)擬過(guò)戶的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告作為合同附件。3.3審批程序轉(zhuǎn)讓方應(yīng)依法完成內(nèi)部審批程序，并將審批文件作為合同附件。3.4過(guò)戶手續(xù)轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同辦理資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括變更登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。過(guò)戶手續(xù)完成后，受讓方正式成為資產(chǎn)的所有者。第四條資產(chǎn)過(guò)戶的具體內(nèi)容4.1資產(chǎn)清單轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供詳細(xì)的資產(chǎn)清單，包括資產(chǎn)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、現(xiàn)狀等。清單應(yīng)作為合同附件。4.2資產(chǎn)權(quán)屬證明轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供資產(chǎn)權(quán)屬證明，證明其對(duì)擬過(guò)戶的資產(chǎn)享有合法所有權(quán)。4.3資產(chǎn)交接轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行資產(chǎn)交接。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保資產(chǎn)在交接時(shí)的狀態(tài)符合約定條件。第五條資產(chǎn)過(guò)戶的時(shí)間與期限5.1過(guò)戶時(shí)間資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。5.2過(guò)戶期限過(guò)戶期限自資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成之日起計(jì)算。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在過(guò)戶期限內(nèi)保證資產(chǎn)的合法性和完整性。第六條資產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用與支付方式6.1費(fèi)用承擔(dān)資產(chǎn)過(guò)戶所需費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。雙方可約定費(fèi)用承擔(dān)的方式和標(biāo)準(zhǔn)。6.2支付方式支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。本部分內(nèi)容共計(jì)2000字。第八條資產(chǎn)過(guò)戶后的權(quán)利與義務(wù)8.1行政單位權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方在過(guò)戶完成后仍應(yīng)履行相關(guān)的法定義務(wù)，包括但不限于繳納稅費(fèi)、履行合同約定的其他義務(wù)。8.2接收方權(quán)利與義務(wù)受讓方在接收資產(chǎn)后應(yīng)妥善管理并合理使用資產(chǎn)，履行合同約定的其他義務(wù)。第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式可由雙方協(xié)商確定。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.3合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條合同的適用法律與爭(zhēng)議解決12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1資產(chǎn)過(guò)戶的附加條件雙方可約定資產(chǎn)過(guò)戶的附加條件，包括但不限于資產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等。13.2雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可就合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，并以書面形式附加在合同中。第十四條簽字蓋章頁(yè)14.1行政單位簽字蓋章轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽字蓋章頁(yè)加蓋公章，并由法定代表人或其授權(quán)代表簽字。14.2接收方簽字蓋章受讓方應(yīng)在合同簽字蓋章頁(yè)加蓋公章，并由法定代表人或其授權(quán)代表簽字。本部分內(nèi)容共計(jì)2000字。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：資產(chǎn)清單詳細(xì)列出擬過(guò)戶的資產(chǎn)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、現(xiàn)狀等信息。清單應(yīng)加蓋轉(zhuǎn)讓方公章，并由法定代表人或其授權(quán)代表簽字。附件二：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等內(nèi)容。報(bào)告應(yīng)加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章，并由法定代表人或其授權(quán)代表簽字。附件三：審批文件包括內(nèi)部審批文件、資產(chǎn)過(guò)戶所需的行政許可文件等。文件應(yīng)加蓋轉(zhuǎn)讓方公章，并由法定代表人或其授權(quán)代表簽字。附件四：資產(chǎn)權(quán)屬證明證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)擬過(guò)戶的資產(chǎn)享有合法所有權(quán)的文件。文件應(yīng)加蓋轉(zhuǎn)讓方公章，并由法定代表人或其授權(quán)代表簽字。附件五：資產(chǎn)交接確認(rèn)書確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄資產(chǎn)交接的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方代表簽字等信息。確認(rèn)書應(yīng)加蓋轉(zhuǎn)讓方和受讓方公章，并由法定代表人或其授權(quán)代表簽字。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間完成資產(chǎn)清查、評(píng)估、審批等程序。2.轉(zhuǎn)讓方提供的資產(chǎn)清單、評(píng)估報(bào)告等文件不真實(shí)、不完整、不合法。3.轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間完成資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.受讓方未按約定時(shí)間支付資產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用。5.受讓方未妥善管理、合理使用資產(chǎn)，導(dǎo)致資產(chǎn)損失、損壞等情況。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式進(jìn)行認(rèn)定。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方遭受的直接損失，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間完成資產(chǎn)清查，導(dǎo)致受讓方無(wú)法按時(shí)完成資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因延遲過(guò)戶導(dǎo)致的其他損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.行政單位：指具有獨(dú)立法人資格的行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體。2.資產(chǎn)：指轉(zhuǎn)讓方擁有并管理的所有不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)等。3.過(guò)戶：指轉(zhuǎn)讓方將其資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方的行為。4.資產(chǎn)清查：指對(duì)擬過(guò)戶的資產(chǎn)進(jìn)行盤點(diǎn)、核實(shí)、檢查等行為。5.資產(chǎn)評(píng)估：指對(duì)擬過(guò)戶的資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的行為。6.審批程序：指轉(zhuǎn)讓方依法