豪華影城租賃協(xié)議：VIP廳專屬租賃合同

豪華影城租賃協(xié)議：VIP廳專屬租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：豪華影城VIP廳1.2租賃期限：自協(xié)議簽訂之日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元2.2支付方式：每__個(gè)月支付一次，每次支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第三條租賃用途3.1租賃方須按照約定的用途使用租賃物品，不得擅自改變用途。第四條租賃方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃物品。4.2租賃方應(yīng)妥善保管租賃物品，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方應(yīng)保證租賃物品的正常使用，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)維修。5.2出租方不得干涉租賃方的正常經(jīng)營活動(dòng)。第六條合同的變更和終止6.1合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止：租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自動(dòng)終止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條通知10.1任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。第十一條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1雙方約定本合同的附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等的法律效力。第十三條合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：豪華影城VIP廳，包括但不限于座椅、屏幕、音響設(shè)備、照明設(shè)施等。1.2租賃期限：自協(xié)議簽訂之日起至____年__月__日止。如租賃方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租金根據(jù)租賃期限按月支付。2.2支付方式：每__個(gè)月支付一次，每次支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。支付方式可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行。第三條租賃用途3.1租賃方須按照約定的用途使用租賃物品，不得擅自改變用途。租賃方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方。第四條租賃方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃物品，并按照約定的用途合理使用租賃物品。4.2租賃方應(yīng)妥善保管租賃物品，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。租賃方不得對(duì)租賃物品進(jìn)行任何改動(dòng)或添加。第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方應(yīng)保證租賃物品的正常使用，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)維修。出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物品進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。5.2出租方不得干涉租賃方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得干擾租賃方的正常使用。第六條合同的變更和終止6.1合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。任何未經(jīng)過雙方書面同意的變更均無效。6.2合同終止：租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自動(dòng)終止。租賃方提前終止合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。7.2租賃方未按照約定的用途使用租賃物品，或未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租的，出租方有權(quán)提前終止合同，并要求租賃方支付違約金。7.3出租方未能按照約定保證租賃物品的正常使用，或未能及時(shí)維修租賃物品的，租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2雙方同意，在爭議解決過程中，不得泄露合同相關(guān)的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第九條合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。修改和解除協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第十條通知10.1任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知送達(dá)日期以收件方實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。第十一條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1雙方約定本合同的附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等的法律效力。12.2雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得以任何形式從事非法活動(dòng)。第十三條合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，不得隨意泄露給第三方。第十四條合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。雙方代表在此日期簽字（或蓋章），以證明本合同的正式生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出豪華影城VIP廳內(nèi)所有租賃物品的具體名稱、數(shù)量、型號(hào)等信息。附件二：租賃物品使用手冊(cè)提供租賃物品的使用手冊(cè)，詳細(xì)說明各項(xiàng)設(shè)備的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)事項(xiàng)等。附件三：租賃物品維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議明確出租方對(duì)租賃物品進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的義務(wù)和責(zé)任，以及具體的維護(hù)保養(yǎng)周期和服務(wù)內(nèi)容。附件四：租金支付憑證記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件五：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說明違約金的計(jì)算公式，以及違約金的具體計(jì)算方法。附件六：爭議解決方式說明詳細(xì)說明爭議解決的方式，包括友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。附件七：合同解除協(xié)議明確合同解除的條件、程序以及解除后的相關(guān)事宜處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照約定的用途使用租賃物品，或未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租的。2.出租方未能按照約定保證租賃物品的正常使用，或未能及時(shí)維修租賃物品的。3.租賃方未按時(shí)支付租金的。4.出租方未按照約定提供租賃物品的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按照約定的用途使用租賃物品，或未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租的，出租方有權(quán)提前終止合同，并要求租賃方支付違約金。2.出租方未能按照約定保證租賃物品的正常使用，或未能及時(shí)維修租賃物品的，租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.租賃方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的__%作為滯納金。4.出租方未按照約定提供租賃物品的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金的__%。示例說明：若租賃方未按照約定的用途使用租賃物品，出租方有權(quán)提前終止合同，并要求租賃方支付違約金人民幣10,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同中出租方提供給租賃方使用的各項(xiàng)設(shè)備、設(shè)施等。2.租金：指租賃方按照約定時(shí)間、金額、支付方式向出租方支付的費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)租賃物品進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等活動(dòng)，以確保租賃物品的正常使用。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商、仲裁或訴訟