建筑工程補(bǔ)充合同：2024年版專業(yè)條款

建筑工程補(bǔ)充合同：2024年版專業(yè)條款本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)1.5工程預(yù)算2.合同主體2.1發(fā)包人2.2承包人3.工程期限3.1工期起始日期3.2工期終止日期3.3工期延長(zhǎng)及原因4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量問(wèn)題處理5.工程變更5.1變更范圍5.2變更程序5.3變更價(jià)款結(jié)算6.工程造價(jià)6.1造價(jià)構(gòu)成6.2造價(jià)支付6.3造價(jià)調(diào)整7.施工材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料質(zhì)量要求8.施工安全8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3安全事故處理9.違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約9.2承包人違約9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任13.其他條款13.1不可抗力13.2廣告宣傳13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.4環(huán)境保護(hù)13.5稅金14.合同的附件14.1附件列表14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門(mén)牌號(hào)碼的工程所在地。1.3工程規(guī)模：工程的總建設(shè)面積、建筑層數(shù)、建筑高度等。1.4工程性質(zhì)：商業(yè)、住宅、公共設(shè)施等。1.5工程預(yù)算：工程總造價(jià)及各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)。第二條合同主體2.1發(fā)包人：工程項(xiàng)目的投資方或項(xiàng)目法人，具體名稱需注明。2.2承包人：承擔(dān)工程項(xiàng)目施工的法人或其他組織，具體名稱需注明。第三條工程期限3.1工期起始日期：雙方約定的工程開(kāi)始施工的日期。3.2工期終止日期：雙方約定的工程竣工交付的日期。3.3工期延長(zhǎng)及原因：因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延長(zhǎng)的，需明確具體的延長(zhǎng)天數(shù)和原因。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)需明確。4.2質(zhì)量監(jiān)督：雙方共同參與的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和質(zhì)量檢查程序。4.3質(zhì)量問(wèn)題處理：對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題的處理流程和責(zé)任分配。第五條工程變更5.1變更范圍：工程變更的內(nèi)容和范圍，如設(shè)計(jì)變更、工程量變更等。5.2變更程序：工程變更的申請(qǐng)、審批和實(shí)施程序。5.3變更價(jià)款結(jié)算：工程變更導(dǎo)致的價(jià)款增減及結(jié)算方式。第六條工程造價(jià)6.1造價(jià)構(gòu)成：工程總造價(jià)的構(gòu)成要素，如土建、安裝、裝飾等。6.2造價(jià)支付：工程價(jià)款的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。6.3造價(jià)調(diào)整：因市場(chǎng)變化等原因?qū)е略靸r(jià)調(diào)整的具體規(guī)定。第八條施工材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)：發(fā)包人負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等，及其供應(yīng)的時(shí)間和地點(diǎn)。8.2設(shè)備供應(yīng)：發(fā)包人負(fù)責(zé)供應(yīng)的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等，及其供應(yīng)的時(shí)間和地點(diǎn)。8.3材料質(zhì)量要求：材料必須符合國(guó)家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量要求需明確。第九條施工安全9.1安全責(zé)任：發(fā)包人和承包人對(duì)施工安全負(fù)有的責(zé)任及義務(wù)。9.2安全措施：承包人應(yīng)采取的安全措施，如施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全教育等。9.3安全事故處理：安全事故的報(bào)告、調(diào)查和處理程序。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包人違約：發(fā)包人不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和損失賠償。10.2承包人違約：承包人不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和損失賠償。10.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，具體賠償方式和金額需明確。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以申請(qǐng)第三方調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。11.3仲裁解決：雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，仲裁裁決對(duì)雙方具有法律效力。11.4法律途徑：上述解決方式均無(wú)法解決的，可以通過(guò)法律途徑解決。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同終止條件：合同終止的條件和程序，如工程竣工驗(yàn)收合格等。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限：雙方約定保守秘密的期限。13.3泄密責(zé)任：違反保密義務(wù)的責(zé)任和損失賠償。第十四條其他條款14.1不可抗力：不可抗力的定義及其對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響。14.2廣告宣傳：雙方關(guān)于工程廣告宣傳的約定。14.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方關(guān)于工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)的約定。14.4環(huán)境保護(hù)：雙方關(guān)于工程環(huán)境保護(hù)的約定。14.5稅金：雙方關(guān)于稅費(fèi)的承擔(dān)和支付的約定。14.6附件：合同附件的列表及其有效性。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范附件三：工程量清單附件四：材料和設(shè)備供應(yīng)清單附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范附件六：安全施工措施和應(yīng)急預(yù)案附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)附件八：價(jià)款支付時(shí)間表和結(jié)算方式附件九：變更訂單和簽證協(xié)議附件十：爭(zhēng)議解決方式及仲裁條款附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括完整的建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)等圖紙和相關(guān)的技術(shù)說(shuō)明文件。附件二：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的各項(xiàng)技術(shù)要求和施工方法。附件三：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量及其對(duì)應(yīng)的單位工程造價(jià)。附件四：材料和設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列明材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量要求等。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范應(yīng)包括國(guó)家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的特殊質(zhì)量要求。附件六：安全施工措施和應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全教育、應(yīng)急預(yù)案等。附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)應(yīng)明確工程的各階段進(jìn)度目標(biāo)和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件八：價(jià)款支付時(shí)間表和結(jié)算方式應(yīng)詳細(xì)列明價(jià)款的支付時(shí)間和支付方式。附件九：變更訂單和簽證協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明工程變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)款結(jié)算等。附件十：爭(zhēng)議解決方式及仲裁條款應(yīng)包括雙方同意的爭(zhēng)議解決方式和仲裁條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包人未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款。2.發(fā)包人未按約定提供施工場(chǎng)地和施工條件。3.發(fā)包人要求提前交付工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定。4.承包人未按約定時(shí)間完成工程。5.承包人使用不合格的材料或設(shè)備。6.承包人未按約定采取安全施工措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。7.承包人未按約定進(jìn)行工程變更，導(dǎo)致工程價(jià)款增減。違約責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包人違約，應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.承包人違約，應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.違約金的具體金額和計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確。示例說(shuō)明：如果發(fā)包人未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款，那么承包人可以要求發(fā)包人支付違約金，并賠償因延遲支付導(dǎo)致的工程進(jìn)度延誤等損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.工程價(jià)款：指雙方約定的工程總造價(jià)，包括工程預(yù)算、變更價(jià)款等。4.工程質(zhì)量：指工程滿足使用功能和美觀要求的標(biāo)準(zhǔn)，包括安全性、可靠性、耐久性等。5.安全施工措施：指為保證施工安全而采取的各種措施，如施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全教育等。6.仲裁：指雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。7.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任。本合同中提到的“不可抗力”用于界定合同履行