年度空地租賃合同示例（2024年）

年度空地租賃合同示例（2024年最新版）本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的具體界限第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式3.2租金的支付方式3.3租金支付的期限第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任5.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間表第六條保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)和維持第七條違約責(zé)任7.1違約的定義和處理7.2違約的賠償責(zé)任第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十條合同的生效10.1合同生效的條件10.2合同生效的時(shí)間第十一條附加條款11.1附加條款的內(nèi)容第十二條通知12.1通知的方式和時(shí)間第十三條法律適用13.1合同適用的法律第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性聲明第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于____市的____土地，土地編號(hào)為_(kāi)___，面積為_(kāi)___平方米。土地現(xiàn)狀為_(kāi)___，適合用于____用途。1.2租賃范圍的具體界限租賃范圍包括土地及其上的所有建筑物、設(shè)施和附屬物。具體界限以甲方提供的土地使用權(quán)證及實(shí)地界址為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)五年。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式租金為每年人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。租金按年支付。3.2租金的支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3租金支付的期限租金應(yīng)在每年的1月1日前支付完畢。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃物。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物用于其他用途。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、整潔和正常使用。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、整潔和正常使用。5.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間表乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定并執(zhí)行維修和保養(yǎng)的時(shí)間表。第六條保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持租賃物的全險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)和維持乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給甲方備案。保險(xiǎn)的有效期至租賃結(jié)束日期。第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同終止的條件合同期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致可以終止合同。合同提前終止的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的生效10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效的時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。第十一條附加條款11.1附加條款的內(nèi)容附加條款包括雙方在合同簽訂后另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、附件等。第十二條通知12.1通知的方式和時(shí)間雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，通知應(yīng)在發(fā)送之日起五個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十三條法律適用13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性聲明本合同及附加條款構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)資料詳細(xì)資料包括土地的地理位置、地形地貌、現(xiàn)有設(shè)施等。附件二：租賃物使用權(quán)證提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以證明租賃物的合法性。附件三：租賃物現(xiàn)狀照片提供租賃物現(xiàn)狀的照片，以明確租賃物的實(shí)際狀況。附件四：租賃物使用范圍詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明租賃物的使用范圍，包括允許的活動(dòng)類(lèi)型、限制條件等。附件五：維修和保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列出維修和保養(yǎng)的計(jì)劃，包括時(shí)間表、責(zé)任人等。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件七：租金支付記錄記錄租金的支付情況，包括支付時(shí)間、支付金額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃物。2.乙方未按時(shí)支付租金。3.乙方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.乙方未購(gòu)買(mǎi)或維持租賃物的保險(xiǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于乙方未按約定用途使用租賃物的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并支付違約金。2.對(duì)于乙方未按時(shí)支付租金的情況，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，違約金為租金總額的1%。3.對(duì)于乙方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付維修和保養(yǎng)費(fèi)用。4.對(duì)于乙方未購(gòu)買(mǎi)或維持租賃物的保險(xiǎn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果乙方使用租賃物進(jìn)行了未經(jīng)甲方同意的活動(dòng)，屬于違約行為。甲方有權(quán)要求乙方立即停止該活動(dòng)，并按照合同約定支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的土地及其上的所有建筑物、設(shè)施和附屬物。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用租賃物。3.維修和保養(yǎng)：指對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以保證其正常使用和安全。4.保險(xiǎn)：指乙方購(gòu)買(mǎi)并維持的租賃物的全險(xiǎn)，包括但不