零售店鋪租賃合同范本（2024年修訂）

零售店鋪租賃合同范本（2024年修訂）本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1物品清單1.2租賃開始日期1.3租賃結束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃用途及限制3.1租賃用途3.2租賃限制第四條維護與維修4.1租賃物的維護責任4.2維修責任第五條保險5.1保險責任5.2保險費用第六條違約責任6.1違約情形6.2違約責任第七條解除合同7.1解除合同的情形7.2解除合同的程序第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條其他條款9.1合同的修改與補充9.2通知義務9.3合同的生效與終止第十條合同的簽訂日期第十一條雙方當事人信息11.1出租人信息11.2承租人信息第十二條附件12.1租賃物品清單12.2其他相關文件第十三條合同的公證與備案13.1合同公證13.2合同備案第十四條合同的語言及解釋14.1語言14.2解釋權第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1物品清單本合同項下的租賃物品清單詳見附件一，該清單列出了所有租賃物品的詳細信息，包括但不限于物品名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等。1.2租賃開始日期租賃開始日期為____年____月____日。1.3租賃結束日期租賃結束日期為____年____月____日。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金按月支付。2.2租金支付周期租金支付周期為每月的____日，承租人應在每個租金支付周期內支付當月的租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號：____開戶銀行：____第三條租賃用途及限制3.1租賃用途承租人同意將租賃物品用于合法用途，并遵守有關法律法規(guī)。3.2租賃限制承租人不得將租賃物品轉租、出售或以任何方式轉讓給第三方；不得將租賃物品用于非法用途；不得對租賃物品進行改造、破壞或損壞；在租賃期間，承租人應妥善保管租賃物品，防止丟失、損壞或被盜。第四條維護與維修4.1租賃物的維護責任承租人應負責租賃物品的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物品的正常使用。4.2維修責任租賃物品在租賃期間出現(xiàn)故障或損壞的，承租人應承擔維修費用。但如果是由于出租人的原因導致租賃物品損壞的，維修費用由出租人承擔。第五條保險5.1保險責任承租人應自行辦理租賃物品的保險，保險費用由承租人承擔。5.2保險費用保險費用為每月人民幣____元整（大寫：____元整），與租金一并支付。第六條違約責任6.1違約情形一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。同時，違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第八條維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任承租人應按照出租人的指示進行租賃物品的定期保養(yǎng)，并承擔相應的保養(yǎng)費用。第九條保險9.1保險責任承租人應自行辦理租賃物品的保險，并承擔保險費用。保險范圍應包括但不限于火災、盜竊、水災等意外損失。9.2保險證明承租人應在租賃開始日期前向出租人提供保險證明，以確保保險的有效性。第十條租金支付10.1租金支付日期承租人應在每個租金支付周期內的一個工作日之前支付租金。10.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號：____開戶銀行：____第十一條合同的修改與補充11.1合同的修改合同的任何修改或補充均應以書面形式進行，并由雙方當事人簽字或蓋章。11.2合同的補充合同的補充協(xié)議應視為合同的一部分，與合同具有同等的法律效力。第十二條通知義務12.1通知義務雙方當事人在履行合同過程中，如有需要通知對方的事項，應以書面形式通知對方。12.2通知方式通知可通過電話、電子郵件或郵寄的方式進行，具體聯(lián)系方式如下：出租人：____承租人：____第十三條合同的生效與終止13.1合同的生效本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的終止合同期滿或雙方當事人協(xié)商一致解除合同時，本合同即行終止。第十四條爭議解決14.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方當事人應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.2爭議解決地點本合同的簽訂地點為____，爭議解決地點亦為____。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出所有租賃物品的名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。附件二：保險證明提供保險證明，確保保險的有效性。附件三：租金支付記錄記錄每次租金支付的日期、金額和方式。附件四：維修和保養(yǎng)記錄記錄租賃物品的維修和保養(yǎng)情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按時支付租金；2.未按時支付保險費用；3.未按照約定使用租賃物品；4.未按照約定進行維修和保養(yǎng)；5.轉租、出售或以任何方式轉讓租賃物品給第三方；6.將租賃物品用于非法用途；7.對租賃物品進行改造、破壞或損壞；8.未妥善保管租賃物品，導致丟失、損壞或被盜。違約責任認定：1.未按時支付租金的，應支付遲延履行違約金，違約金為應付款項的____%；2.未按時支付保險費用的，應支付遲延履行違約金，違約金為應付款項的____%；3.未按照約定使用租賃物品的，應承擔相應的維修和保養(yǎng)費用；4.未按照約定進行維修和保養(yǎng)的，應承擔相應的維修費用；5.轉租、出售或以任何方式轉讓租賃物品給第三方的，應支付違約金，違約金為租賃物品總價值的____%；6.將租賃物品用于非法用途的，應承擔相應的法律責任；7.對租賃物品進行改造、破壞或損壞的，應承擔相應的維修費用；8.未妥善保管租賃物品，導致丟失、損壞或被盜的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果承租人未按時支付租金，根據(jù)合同約定，應支付遲延履行違約金，違約金為應付款項的5%。如果未按時支付保險費用，應支付遲延履行違約金，違約金為應付款項的3%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同中出租人提供給承租人使用的物品。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費用。3.保險：指承租人為租賃物品辦理的保險，確保租賃物品在租賃期間的安全。4.維修和保養(yǎng)：指對租賃物品進行日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物品的正常使用。5.違約金：指一方違反合同約定，應支付給守約方的賠償金。6.遲延履行：指一方未按照合同約定的時間、數(shù)量或質量履行合同義務。7.轉租：指承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物品出租給第三方使用。8.違約行為：指一方違反合同約定的行為。本合同中的租賃物品指出租人提供給承租人使用的物品，包括但不限于商品、設備等。租金是指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費用。保險是指承租人為租賃物品辦理的保險，