高品質(zhì)精裝修公寓綜合服務(wù)合同：2024

高品質(zhì)精裝修公寓綜合服務(wù)合同：2024本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方與乙方對(duì)于高品質(zhì)精裝修公寓的定義與理解第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容列表2.2服務(wù)內(nèi)容的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求2.3服務(wù)內(nèi)容的完成時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的服務(wù)總費(fèi)用3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式與支付時(shí)間表3.3服務(wù)費(fèi)用中包含的項(xiàng)目與不包含的項(xiàng)目第四條工程進(jìn)度與時(shí)間安排4.1工程整體進(jìn)度計(jì)劃4.2各階段工作的具體時(shí)間安排4.3工程進(jìn)度延誤的處理方式第五條材料與設(shè)備5.1乙方應(yīng)提供的裝修材料品牌及型號(hào)5.2乙方應(yīng)提供的裝修設(shè)備品牌及型號(hào)5.3甲方提供材料的驗(yàn)收與使用規(guī)范第六條變更與調(diào)整6.1合同執(zhí)行過(guò)程中變更的程序與要求6.2變更產(chǎn)生的費(fèi)用的承擔(dān)方式6.3變更對(duì)工程進(jìn)度的影響及調(diào)整辦法第七條工程質(zhì)量保證7.1乙方提供的服務(wù)質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證期內(nèi)乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任與義務(wù)7.3質(zhì)量問(wèn)題的處理程序與責(zé)任分配第八條違約責(zé)任8.1甲方違約行為及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任8.2乙方違約行為及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任8.3違約產(chǎn)生的損失賠償計(jì)算方式第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式9.2雙方選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)方式第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件與時(shí)間10.2合同變更的條件與程序10.3合同終止的條件與后續(xù)處理第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及執(zhí)行過(guò)程中獲悉的商業(yè)秘密的保密義務(wù)11.2保密信息的范圍與期限11.3違反保密條款的責(zé)任與賠償?shù)谑l不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍12.2不可抗力事件對(duì)合同執(zhí)行的影響及處理方式12.3不可抗力事件的證明文件及提交程序第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1本合同適用的法律法規(guī)13.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)13.3訴訟或仲裁的費(fèi)用承擔(dān)方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)與事項(xiàng)14.2合同附件及其內(nèi)容的解釋與效力14.3本合同的文本數(shù)量與保存方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：X公司地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：X裝修公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3甲方與乙方對(duì)于高品質(zhì)精裝修公寓的定義與理解（1）裝修材料選用知名品牌，質(zhì)量可靠；（2）裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格現(xiàn)代，符合甲方需求；（3）施工規(guī)范，工程質(zhì)量?jī)?yōu)良；（4）裝修后公寓功能齊全，舒適宜居。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容列表（1）公寓室內(nèi)設(shè)計(jì)；（2）裝修施工；（3）采購(gòu)裝修材料；（4）設(shè)備安裝；（5）工程驗(yàn)收；（6）售后服務(wù)。2.2服務(wù)內(nèi)容的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方應(yīng)按照甲方的需求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。2.3服務(wù)內(nèi)容的完成時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程預(yù)計(jì)完成時(shí)間為X個(gè)月，具體時(shí)間以乙方施工進(jìn)度為準(zhǔn)。工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以乙方提供的工程驗(yàn)收規(guī)范為準(zhǔn)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的服務(wù)總費(fèi)用總費(fèi)用為人民幣X元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式與支付時(shí)間表甲方支付費(fèi)用的方式為分階段支付，具體支付時(shí)間表如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬(wàn)元整作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)階段的80%時(shí)支付人民幣萬(wàn)元整；（3）工程進(jìn)度達(dá)到施工階段的50%時(shí)支付人民幣萬(wàn)元整；（4）工程驗(yàn)收合格后支付剩余的人民幣萬(wàn)元整。3.3服務(wù)費(fèi)用中包含的項(xiàng)目與不包含的項(xiàng)目包含的項(xiàng)目：公寓室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修施工、采購(gòu)裝修材料、設(shè)備安裝、工程驗(yàn)收、售后服務(wù)。不包含的項(xiàng)目：家具家電購(gòu)置、軟裝搭配、日常生活用品等。第四條工程進(jìn)度與時(shí)間安排4.1工程整體進(jìn)度計(jì)劃工程整體進(jìn)度計(jì)劃見(jiàn)附件一。4.2各階段工作的具體時(shí)間安排各階段工作的具體時(shí)間安排見(jiàn)附件一。4.3工程進(jìn)度延誤的處理方式如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照延誤天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為人民幣萬(wàn)元整。第五條材料與設(shè)備5.1乙方應(yīng)提供的裝修材料品牌及型號(hào)乙方應(yīng)提供甲乙雙方確認(rèn)的裝修材料品牌及型號(hào)，具體見(jiàn)附件二。5.2乙方應(yīng)提供的裝修設(shè)備品牌及型號(hào)乙方應(yīng)提供甲乙雙方確認(rèn)的裝修設(shè)備品牌及型號(hào)，具體見(jiàn)附件二。5.3甲方提供材料的驗(yàn)收與使用規(guī)范甲方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求，甲方負(fù)責(zé)材料的驗(yàn)收和使用規(guī)范。第六條變更與調(diào)整6.1合同執(zhí)行過(guò)程中變更的程序與要求任何一方提出變更需求，需書(shū)面形式提交給對(duì)方，并由雙方協(xié)商確定變更方案。6.2變更產(chǎn)生的費(fèi)用的承擔(dān)方式變更產(chǎn)生的費(fèi)用由提出變更的一方承擔(dān)，如需調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，按第三條支付方式進(jìn)行調(diào)整。6.3變更對(duì)工程進(jìn)度的影響及調(diào)整辦法變更對(duì)工程進(jìn)度產(chǎn)生影響時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并通知甲方。652578第八條違約責(zé)任8.1甲方違約行為及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額的千分之五作為違約金。甲方未按約定提供設(shè)計(jì)所需資料、施工現(xiàn)場(chǎng)、入場(chǎng)條件等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約行為及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)承擔(dān)遲延完工的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延完工天數(shù)乘以每日遲延完工金額（人民幣萬(wàn)元整）。乙方提供的材料、設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)更換材料、設(shè)備的費(fèi)用及因此產(chǎn)生的損失。8.3違約產(chǎn)生的損失賠償計(jì)算方式違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接損失賠償，包括但不限于：工程延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用、材料損失、人工費(fèi)用等。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2雙方選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與地點(diǎn)雙方選擇合同簽訂地人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)方式爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于：訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件與時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。10.2合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)書(shū)面形式提交，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.3合同終止的條件與后續(xù)處理合同終止條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及執(zhí)行過(guò)程中獲悉的商業(yè)秘密的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、商務(wù)談判、技術(shù)資料等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.2保密信息的范圍與期限保密信息范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違反保密條款的責(zé)任與賠償違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。損失賠償計(jì)算方式按照實(shí)際損失金額計(jì)算。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件對(duì)合同執(zhí)行的影響及處理方式不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任。12.3不可抗力事件的證明文件及提交程序發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受到影響的一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峤幌嚓P(guān)證明文件，包括政府發(fā)布的公告、媒體報(bào)道等。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1本合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，具體法律法規(guī)依照合同履行地法律規(guī)定。13.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以選擇友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。13.3訴訟或仲裁的費(fèi)用承擔(dān)方式訴訟或仲裁費(fèi)用按照法律規(guī)定承擔(dān)。敗訴方承擔(dān)勝訴方的訴訟或仲裁費(fèi)用。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)與事項(xiàng)雙方約定，工程驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)提供一年的免費(fèi)售后服務(wù)。14.2合同附件及其內(nèi)容的解釋與效力合同附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等效力。14.3本合同的文本數(shù)量與保存方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方均應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程整體進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述工程從設(shè)計(jì)到施工再到驗(yàn)收的整個(gè)進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)和完成標(biāo)準(zhǔn)。附件二：裝修材料品牌及型號(hào)列表列出乙方應(yīng)提供的裝修材料品牌及型號(hào)，包括但不限于墻面涂料、地面材料、衛(wèi)浴設(shè)備等。附件三：裝修設(shè)備品牌及型號(hào)列表列出乙方應(yīng)提供的裝修設(shè)備品牌及型號(hào)，包括但不限于空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等。附件四：設(shè)計(jì)圖紙附件五：工程驗(yàn)收規(guī)范詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括驗(yàn)收小組的組成、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收要點(diǎn)等。附件六：售后服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)響應(yīng)時(shí)間等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款。2.甲方未按約定提供設(shè)計(jì)所需資料、施工現(xiàn)場(chǎng)、入場(chǎng)條件等。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程。4.乙方提供的材料、設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.雙方未按約定履行合同其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延付款違約金計(jì)算方式：遲延付款金額的千分之五作為違約金。2.遲延完工違約金計(jì)算方式：遲延完工天數(shù)乘以每日遲延完工金額（人民幣萬(wàn)元整）。3.材料、設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的更換費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接損失賠償，包括但不限于：工程延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用、材料損失、人工費(fèi)用等。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延付款違約金，計(jì)算方式為：遲延付款金額（如人民幣萬(wàn)元整）乘以千分之五作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.高品質(zhì)精裝修公寓：指按照雙方約定，采用知名品牌裝修材料和設(shè)備，現(xiàn)代設(shè)計(jì)風(fēng)格，規(guī)范施工，功能齊全，舒適宜居的公寓。2.不可抗力：指不能