車庫租賃合同范例

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條車庫基本情況1.1甲方出租的車庫位于____________________（詳細(xì)地址），車庫門牌號為____________________，建筑面積為____平方米。1.2車庫現(xiàn)有設(shè)施情況：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每____個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車庫在租賃期間符合約定的使用條件，如有損壞或需要維修，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。4.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自進(jìn)入車庫。4.3租賃期間車庫的物業(yè)管理、維護(hù)、維修等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用車庫，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用車庫從事違法活動。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過__個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的資質(zhì)合法，具備簽訂合同的資格。2.明確車庫的權(quán)屬關(guān)系，確認(rèn)甲方對車庫擁有合法的出租權(quán)。3.詳細(xì)描述車庫的設(shè)施和條件，以免日后發(fā)生糾紛。4.約定租金和支付方式，確保雙方權(quán)益。5.明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，防止違約行為發(fā)生。6.約定違約責(zé)任，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.明確爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)進(jìn)行解決。解決辦法：1.雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，如有需要，可委托法律人士進(jìn)行核實(shí)。2.車庫權(quán)屬問題可通過查詢房產(chǎn)證、與物業(yè)公司核實(shí)等方式確認(rèn)。3.描述車庫設(shè)施和條件時(shí)，可附上實(shí)物照片或清單，以便對照。4.租金和支付方式可在合同中詳細(xì)約定，如支付時(shí)間、支付方式等。5.明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，可在合同中逐條列出。6.約定違約責(zé)任時(shí)，可參考本合同范本中的表述，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。7.爭議解決方式可參考本合同范本中的表述，如有需要，可征求法律人士的意見。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是調(diào)整合同關(guān)系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等事項(xiàng)。2.物權(quán)法：《中華人民共和國物權(quán)法》是調(diào)整物權(quán)關(guān)系的一部法律，規(guī)定了物權(quán)的取得、行使、保護(hù)等事項(xiàng)。3.租賃合同：租賃合同是指出租方將物品出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.甲方：指出租方，擁有車庫的合法出租權(quán)。5.乙方：指承租方，租賃車庫的一方。6.租金：乙方支付給甲方的車庫使用費(fèi)。7.租賃期限：租賃合同的有效期，自合同生效之日起至合同約定的終止之日起止。8.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。9.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)將其車庫出租給他人使用。2.房地產(chǎn)開發(fā)商或物業(yè)管理公司將其管理的車庫出租給業(yè)主或第三方。3.任何涉及車庫租賃的交易，需要明確雙方權(quán)利義務(wù)和租賃條件。補(bǔ)充條款：1.車庫使用規(guī)則：詳細(xì)規(guī)定車庫內(nèi)的使用規(guī)范，如禁止大聲喧嘩、禁止存放易燃易爆物品等。2.保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方是否需要購買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。3.維修責(zé)任：規(guī)定車庫設(shè)施的維修責(zé)任歸屬，以及維修費(fèi)用由誰承擔(dān)。4.變更條款：允許在租賃期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對租賃期限、租金等條款進(jìn)行變更。5.提前終止合同：約定在租賃期間，雙方有權(quán)提前終止合同的條件和方式。6.繼承和轉(zhuǎn)讓：明確合同的繼承和轉(zhuǎn)讓條件，以及相關(guān)手續(xù)。7.法律法規(guī)變化：若因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)如何處理。附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、車庫所有權(quán)證明等。2.車庫設(shè)施和條件清單，包括照片、圖紙等。3.甲方資