北京通州拆遷補償合同協(xié)議書

北京通州拆遷補償合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

北京通州拆遷補償合同協(xié)議書

甲方：北京市通州區(qū)人民政府

乙方：被拆遷人（姓名）

鑒于甲方因城市規(guī)劃和發(fā)展需要，對乙方位于北京市通州區(qū)的住宅房屋進行拆遷，為保證拆遷工作的順利進行，維護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：

第一條拆遷房屋情況

1.1乙方持有的房屋所有權(quán)證書記載的房屋地址為北京市通州區(qū)XXX街道XXX號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2乙方在拆遷范圍內(nèi)還擁有其他附屬建筑物，具體面積和結(jié)構(gòu)如下：

（1）附屬建筑物一：面積_______平方米，結(jié)構(gòu)_______；

（2）附屬建筑物二：面積_______平方米，結(jié)構(gòu)_______；

（3）附屬建筑物三：面積_______平方米，結(jié)構(gòu)_______。

第二條拆遷補償方式

2.1甲方同意采取貨幣補償方式對乙方進行補償。

2.2甲方根據(jù)北京市通州區(qū)房屋征收辦公室發(fā)布的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合乙方房屋的實際情況，確定乙方的拆遷補償金額為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。

第三條拆遷補償支付方式

3.1甲方應(yīng)在拆遷協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將拆遷補償款支付給乙方。

3.2甲方支付拆遷補償款時，應(yīng)提供合法的支付憑證。

第四條搬遷補助

4.1甲方同意給予乙方搬遷補助，補助標(biāo)準(zhǔn)為每平方米建筑面積_______元，共計補助金額為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。

第五條臨時安置補助

5.1甲方同意給予乙方臨時安置補助，補助標(biāo)準(zhǔn)為每人每月_______元，共計補助金額為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。

第六條拆遷期限

6.1乙方應(yīng)按照甲方確定的拆遷期限，如期完成搬遷。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定時間支付拆遷補償款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為拆遷補償款的_______%。

7.2如乙方未按約定時間完成搬遷，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為拆遷補償款的_______%。

第八條其他約定

8.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照拆遷補償協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

8.2甲乙雙方在履行拆遷補償協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同的生效、變更和解除

9.1本拆遷補償協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本拆遷補償協(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

第十條合同的爭議解決

10.1甲乙雙方在履行本拆遷補償協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條合同的份數(shù)

11.1本拆遷補償協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：北京市通州區(qū)人民政府

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：__