買賣按揭房屋合同協(xié)議書

買賣按揭房屋合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

買賣按揭房屋合同協(xié)議書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方為賣方，乙方為買方，雙方就甲方的房屋（以下簡稱“該房屋”）達(dá)成買賣意向，并同意按照本協(xié)議書的條款進(jìn)行交易。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于____________市____________區(qū)____________街道____________號，房屋所有權(quán)證號為____________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________。

1.2房屋現(xiàn)狀：該房屋現(xiàn)處于按揭貸款狀態(tài)，貸款銀行及貸款金額為____________。甲方承諾自本協(xié)議簽訂之日起至辦理房屋過戶手續(xù)之日止，按時足額償還貸款本息。

二、買賣價格及支付方式

2.1雙方同意，該房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。定金支付后，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條款，辦理貸款及房屋過戶手續(xù)。

2.3剩余房款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元，乙方應(yīng)按照銀行貸款進(jìn)度及過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起，保證該房屋的居住權(quán)，直至過戶手續(xù)辦理完畢。

3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3房屋交付時間：自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起，甲方將該房屋交付給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1甲方如未按照本協(xié)議約定按時足額償還貸款本息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。

4.2乙方如未按照本協(xié)議約定支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。

五、爭議解決

5.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

六、其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：

____________年____________月____________日

乙方（買方）：

____________年____________月____________日

這是小編精心編寫