2024年二手房購房定金合同經(jīng)典版（二篇）

第2頁共2頁2024年二手房購房定金合同經(jīng)典版甲方(出售方)與乙方(買受方)遵循國家相關法律、法規(guī)，秉持自愿和公平原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、所涉及房產(chǎn)位于：市區(qū)域的小區(qū)號樓單元室，房屋面積為____平方米，交易價格為萬元。乙方已向甲方支付定金元。二、甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權無瑕疵，權利明確，不存在任何權益爭議。三、雙方同意于____年____月____日前在進行正式買賣合同的簽署及交易。若任一方未按期履行，將被視為違約。但若出現(xiàn)不可抗力因素導致無法執(zhí)行本協(xié)議，不視為違約。四、違約責任：1.若甲方違約，需退還乙方支付的全部定金，并額外支付與定金等值的____%作為違約金。2.若乙方違約，乙方放棄定金返還權利，定金將作為違約金支付給甲方。五、其他特別約定事項：六、雙方確認已詳細閱讀并完全理解本協(xié)議的所有條款，并同意遵守及執(zhí)行。本協(xié)議自雙方簽字之日起具有法律效力，共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份效力等同。甲方(出售方)：_____乙方(買受方)：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年二手房購房定金合同經(jīng)典版（二）甲方：_____乙方：_____1.位于____區(qū)____路____弄____號____室的房產(chǎn)為甲方所有，其建筑面積為____平方米。2.經(jīng)雙方一致同意，上述房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格設定為￥____元（大寫：人民幣____萬元整）。3.雙方約定，乙方應在簽訂定金協(xié)議當天支付定金￥____元（大寫：人民幣____元整），定金支付后本協(xié)議即刻生效。4.若甲方在收到定金后，在雙方簽訂房屋買賣合同前將房屋出售給第三方，甲方將被視為違約，需雙倍返還定金。5.乙方需在支付定金后的____天內(nèi)，即在____日前簽訂房屋買賣合同，并同時支付首期房款￥____元（大寫：人民幣____元整）。第二期房款為￥____元（大寫：人民幣____元整），須在____前支付。余款以按揭貸款方式支付，買賣合同簽訂后一周內(nèi)開始辦理，一個月內(nèi)完成。若超過規(guī)定時間，將被視為乙方違約，定金不予退還。6.乙方需支付維修基金，具體金額以維修基金發(fā)票為準。7.乙方的按揭貸款手續(xù)由乙方自行辦理，甲方有義務提供必要的協(xié)助。8.若出現(xiàn)未涵蓋的事項，雙方應通過協(xié)商解決。甲方：_____乙方：_