2024年商業(yè)房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第6頁共6頁2024年商業(yè)房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文為明確租賃事宜，保障雙方權(quán)益，特訂立以下條款：一、租賃用途乙方租賃該房屋專用于經(jīng)營日用百貨。除雙方另有書面約定外，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及調(diào)整該房屋年租金為人民幣（大寫）________元整。租賃期間，若遇市場情況變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由單方面調(diào)整租金。四、付款方式乙方應(yīng)在本合同生效之日向甲方支付定金人民幣（大寫）________元整。租金按年結(jié)算，乙方應(yīng)于每年第4個(gè)月的____日支付當(dāng)年度租金給甲方。五、房屋交付甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。六、產(chǎn)權(quán)承諾甲方保證所出租房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，涉及該房屋的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事宜，甲方均應(yīng)在出租前妥善處理。租賃后如發(fā)現(xiàn)未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。七、維修養(yǎng)護(hù)租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕，周期為____年一次。乙方應(yīng)予以積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及其相連設(shè)備損失和維修費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任，接受甲方的監(jiān)督檢查。八、裝修與改變結(jié)構(gòu)乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、進(jìn)行裝修或設(shè)置可能影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備，需事先征得甲方書面同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方自理。退租時(shí)，除非另有約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)工程所需費(fèi)用。九、相關(guān)費(fèi)用租賃期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)支付，否則需承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。若發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出的與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，亦由乙方承擔(dān)。十、租賃期滿與續(xù)租租賃期滿，本合同自動(dòng)終止，乙方需將房屋退還甲方。若乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，甲方應(yīng)在合同期滿前三個(gè)月內(nèi)給予正式書面答復(fù)。如雙方同意續(xù)租，則重新簽訂租賃合同。十一、乙方責(zé)任與合同終止乙方如有以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，同時(shí)要求乙方賠償因此造成的損失：擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋或調(diào)換使用；擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變用途；拖欠租金累計(jì)達(dá)三個(gè)月以上；利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；故意損壞房屋等。十二、提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，均需提前六個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同繼續(xù)有效。因國家建設(shè)、不可抗力因素或本合同第十條規(guī)定的情形導(dǎo)致甲方必須終止合同時(shí)，甲方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。十三、不可抗力因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損和損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十四、補(bǔ)充協(xié)議與合同效力本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。十六、合同份數(shù)本合同連同附件共____頁，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____注：以上內(nèi)容為改寫后的正式、官方語言風(fēng)格版本，保持了原內(nèi)容的含義不變。2024年商業(yè)房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____出租之房屋座落于廈門市，建筑面積____平方米。一、租賃用途為之用。二、租賃期限：從____年____月____日至____年____月____日止。租金每月。三、付款方式：乙方應(yīng)每向甲方交付人民幣_(tái)___元整。下次付款應(yīng)提前天付清。四、合同簽定之日，乙方向甲方交付幣元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無息退返乙方。五、租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付□水、電費(fèi)、□煤氣費(fèi)、□電話費(fèi)、□衛(wèi)生費(fèi)、□有線電視費(fèi)、□小區(qū)管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用?！啊獭被颉癬____”。六、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的____%加收滯納金。拖欠租金達(dá)天的，甲方有權(quán)可提前解除合同，收回房屋，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，如當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要解除合同時(shí)，須提前個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付個(gè)月的租金做為違約賠償金。八、乙方不得利用該物業(yè)之便進(jìn)行非法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。九、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時(shí)，須取得甲方同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑物結(jié)構(gòu)，乙方在交還房屋時(shí)裝修設(shè)施不能拆除。乙方未經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。十、租賃期滿，乙方按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿后，乙方退出后，若有家具雜物等布置不搬者，甲方則視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。十一、乙方應(yīng)遵守《廈門市人民政府令》第二號(hào)，即廈門市暫住人員登記管理規(guī)定中第二十條之規(guī)定，暫住人員租賃住房應(yīng)在簽定合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。十二、本合同未盡事宜，由甲、