2024年商品房租賃合同例文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年商品房租賃合同例文甲方：_____乙方：_____雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成以下共識(shí)：一、乙方將租用位于_____渡假村_____組團(tuán)內(nèi)的____樓房____棟，其建筑面積為____平方米。租賃期為三十年，自本合同生效之日起計(jì)算。二、房屋租金為____人民幣(含建筑稅)。乙方需分兩次支付，合同生效后十日內(nèi)支付60%即____萬(wàn)元，房屋驗(yàn)收合格后的十日內(nèi)支付剩余40%的租金。三、在租賃期間，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅及其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、乙方使用期間，涉及的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)。五、上述第三、四條提及的費(fèi)用，甲方將依據(jù)單據(jù)、發(fā)票和相關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定期限向乙方結(jié)算。六、房屋驗(yàn)收合格且乙方付清租金后，房屋使用權(quán)歸乙方。七、保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起），甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行保修。八、甲方將協(xié)助乙方處理服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活手續(xù)。九、違約責(zé)任：1.若乙方違約，已付租金不予退還，并需支付____萬(wàn)元人民幣的違約金（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。2.若甲方違約，甲方需退還乙方剩余租期內(nèi)的租金（即房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并支付____萬(wàn)元人民幣的違約金（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。3.租期不滿半年按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿一年的按一年計(jì)算。十、甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租或出售給第三方。若甲方出售該房屋，乙方享有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，無(wú)需再支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十一、乙方安裝電話的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十二、如遇不可抗力導(dǎo)致房屋毀損，乙方需按照房屋建設(shè)程序重建。十三、若合同因與國(guó)家新政策、法令、規(guī)定沖突而解除，甲方按每年房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。十四、合同爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，同意提交_____仲裁委員會(huì)仲裁（未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。十五、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律效力。十六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房租賃合同例文（二）甲方：地址：郵編：電話：代表人：乙方：地址：郵編：電話：代表人：雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下共識(shí)：一、乙方租賃甲方位于_____(地點(diǎn))的物業(yè)，面積為平方米。租賃期為周年，自合同生效日起算。二、租賃期內(nèi)，房屋租金為人民幣（含建筑稅）。乙方分兩期支付，合同生效后天內(nèi)支付%，即元；房屋驗(yàn)收合格后天內(nèi)支付剩余租金。三、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅及其它合理稅費(fèi)。四、乙方使用期間，涉及的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、相關(guān)費(fèi)用，甲方將憑單據(jù)、發(fā)票和有效文件，按規(guī)定期限向乙方結(jié)算。六、乙方在驗(yàn)收合格并支付全部租金后，可使用租賃房屋。七、保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年、采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日起算），甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)保修。八、乙方服務(wù)人員的戶口等生活手續(xù)，甲方將協(xié)助乙方與相關(guān)部門聯(lián)系解決。九、違約責(zé)任：1.若乙方違約，已付租金不退，需支付元人民幣的違約金（自違約日起30天內(nèi)支付）。2.若甲方違約，將退還剩余租金（即房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并支付元人民幣的違約金（自違約日起30天內(nèi)支付）。3.租期不滿半年按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿一年按一年計(jì)算。十、甲方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出售給第三方。若出售，乙方享有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，無(wú)需再支付購(gòu)房款，相關(guān)手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十一、乙方安裝電話，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十二、遇不可抗力導(dǎo)致房屋毀損，乙方需按原建設(shè)程序重建。十三、如因國(guó)家政策、法令變動(dòng)導(dǎo)致合同解除，甲方按年租金的10%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。十四、合同爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，同意提交蘇州市仲裁委員會(huì)仲裁。十五、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，具有同等法律效力。十六、本合同雙方簽字蓋章并經(jīng)公證后