房屋建筑工程勞務(wù)分包合同

房屋建筑工程勞務(wù)分包合同甲方（總承包商）：_____________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（勞務(wù)分包商）：__________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方已獲得位于_______的房屋建筑工程的總承包權(quán)，現(xiàn)需將部分勞務(wù)工作分包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______。1.2工程地點(diǎn)：_______。1.3工程內(nèi)容：_______。1.4工程量：_______。第二條分包范圍2.1乙方負(fù)責(zé)的勞務(wù)分包范圍包括但不限于以下工作：(1)土建工程勞務(wù)；(2)安裝工程勞務(wù)；(3)裝修工程勞務(wù)；(4)其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的勞務(wù)工作。第三條分包方式3.1本工程勞務(wù)分包采用_______方式（固定總價(jià)/固定單價(jià)/成本加酬金等）。第四條合同價(jià)款4.1合同總價(jià)為_______元，大寫：_______。4.2合同價(jià)款的支付方式為_______。第五條工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)保證所提供勞務(wù)的工作質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到甲方及業(yè)主的要求。5.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照_______執(zhí)行。第六條工程進(jìn)度6.1工程開工日期為_______年______月______日，竣工日期為_______年______月______日。6.2乙方應(yīng)按照甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按期完成。第七條安全生產(chǎn)7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。7.2乙方應(yīng)對其施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督和管理。8.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款。8.3甲方應(yīng)提供施工所需的技術(shù)資料和施工條件。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)9.1乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款。9.2乙方應(yīng)按照甲方的要求組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。9.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)其施工人員的勞動(dòng)報(bào)酬和社會(huì)保險(xiǎn)。第十條材料設(shè)備供應(yīng)10.1甲方負(fù)責(zé)提供_______等主要材料設(shè)備。10.2乙方負(fù)責(zé)提供_______等輔助材料設(shè)備。第十一條工程變更11.1因設(shè)計(jì)變更或業(yè)主要求導(dǎo)致的工程量增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更工程的價(jià)款。第十二條工程驗(yàn)收12.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后_______天內(nèi)組織驗(yàn)收。第十三條工程款支付13.1工程款的支付方式為_______。13.2甲方應(yīng)按照以下節(jié)點(diǎn)支付工程款：(1)合同簽訂后_______天內(nèi)支付_______%的預(yù)付款；(2)工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)支付_______%的進(jìn)度款；(3)工程竣工驗(yàn)收合格后支付至_______%的結(jié)算款；(4)質(zhì)保期滿后支付剩余的_______%質(zhì)保金。第十四條質(zhì)保期14.1本工程的質(zhì)保期為_______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第十五條違約責(zé)任15.1如乙方未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。15.2如甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)按日支付未付款項(xiàng)_______%的滯納金。第十六條合同的變更與解除16.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。16.2任何一方需提前解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并說明理由。第十七條爭議解決17.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第十八條其他約定18.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。18.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_________________________授權(quán)代表（簽字）：_______________________日期：___________________________________乙方（簽章）：_________________________授權(quán)代表（簽字）：_______________________日期：___________________________________（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十九條保密條款19.1乙方在分包工程過程中，可能接觸到甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)信息，乙方應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。第二十條保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)20.1乙方應(yīng)為分包工程購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以減輕因意外事故導(dǎo)致的損失。20.2甲方應(yīng)確保工程現(xiàn)場符合安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方不承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。第二十一條工程資料21.1乙方應(yīng)妥善保存所有與工程相關(guān)的技術(shù)資料和文件，并在工程竣工后移交給甲方。第二十二條工程保修22.1乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和合同約定，對分包工程提供保修服務(wù)。第二十三條工程移交23.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程及相關(guān)資料移交給甲方。第二十四條工程款的結(jié)算24.1工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)按照實(shí)際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算。第二十五條合同的生效25.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二十六條附件26.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：(1)工程量清單；(2)施工圖紙和技術(shù)規(guī)范；(3)其他經(jīng)雙方確認(rèn)的文件或資料。第二十七條通知與送達(dá)27.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。第二十八條法律適用28.1本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第二十九條補(bǔ)充協(xié)議29.1本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議，必須以書面形式訂立，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第三十條特別條款30.1雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，約定以下特別條款：(1)特定節(jié)假日或活動(dòng)期間的額外服務(wù)；(2)對于特殊事件的應(yīng)急響應(yīng)措施；(3)其他雙方認(rèn)為有必要明確的事項(xiàng)。第三十一條合同的終止31.1本合同在以下情況下終止：(1)工程竣工驗(yàn)收合格，雙方結(jié)算完畢；(2)一方嚴(yán)重違約，另一方行使解除權(quán)；(3)不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；(4)雙方協(xié)商一致同意終止合同。第三十二條附件清單32.1本合同附件包括但不限于以下文件：附件一：工程量清單；附件二：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范；附件三：授權(quán)代表身份證明文件復(fù)印件；附件四：其他雙方認(rèn)為有必要的附件。第三十三條合同的解釋權(quán)33.1本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有，但解釋不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。注意事項(xiàng)：本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。在合同履行過程中，如有任何疑問或需要協(xié)助，應(yīng)及時(shí)與對方溝通。合同的任何變更或補(bǔ)充，都應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。請妥善保管合同及附件，以備不時(shí)之需。甲方（簽章）：_________________________授權(quán)代表（簽字）：______________________