集體合同主要條款

集體合同主要條款甲方（賣方/出租方）：姓名：____________________________身份證號碼：____________________________乙方（買方/承租方）：姓名：____________________________身份證號碼：____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)交易（或租賃）事宜達(dá)成如下協(xié)議：合同標(biāo)的1.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：____________________________1.2房產(chǎn)詳情房產(chǎn)類型：____________________________房產(chǎn)面積：____________________________裝修情況：____________________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證編號：____________________________交易金額及支付方式2.1總金額總金額：人民幣____________________________2.2支付方式支付方式：____________________________支付賬戶：____________________________2.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：人民幣____________________________，支付日期：____________________________余額：人民幣____________________________，支付日期：____________________________合同期限3.1生效日期合同生效日期：____________________________3.2終止日期合同終止日期：____________________________甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，且在乙方支付全額款項(xiàng)之前，甲方有權(quán)保留房產(chǎn)的所有權(quán)。4.2義務(wù)甲方應(yīng)按合同約定提供房產(chǎn)相關(guān)的法律文件及資料，確保房產(chǎn)無任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵，并在合同生效后按時(shí)交付房產(chǎn)給乙方。乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)合同約定使用房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)在合同期內(nèi)的所有合法權(quán)益。乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)的法律文件及資料，并對房產(chǎn)的合法性提出質(zhì)疑。5.2義務(wù)乙方需按合同約定支付交易金額，并在合同生效后按時(shí)接收房產(chǎn)。乙方在使用房產(chǎn)期間應(yīng)保持房產(chǎn)的良好狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照雙方約定的方式處理。違約責(zé)任6.1違約情況甲方若未按合同約定提供房產(chǎn)或提供的房產(chǎn)存在法律問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方若未按合同約定支付款項(xiàng)或拖延支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約金違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金金額為人民幣____________________________，具體計(jì)算方式為：____________________________。爭議解決方式7.1爭議解決機(jī)制本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商未果的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)處理。7.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。7.3仲裁機(jī)構(gòu)/法院仲裁機(jī)構(gòu)：____________________________所在地法院：____________________________特別條款8.1其他特別約定________________________________________________________其他條款9.1附加條款附加條款如下：________________________________________________________9.2合同修改本合同的任何修改或補(bǔ)充，須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后方可生效。9.3合同終止在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方一致同意終止合同，需簽署書面終止協(xié)議，并處理相關(guān)事宜。甲方（賣方/出租方）：簽字：____________________________日期：____________