房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：_________________________乙方（買(mǎi)方）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意將其所有的位于_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），建筑面積為_(kāi)______平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______的房產(chǎn)出售給乙方。1.2該房產(chǎn)的具體情況如下：房屋結(jié)構(gòu)：_______；房屋用途：_______；房屋樓層：_______；房屋朝向：_______；房屋裝修情況：_______。第二條交易價(jià)格2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（￥_______）。2.2該交易價(jià)格包括但不限于房屋本身的價(jià)值、房屋裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備等。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)______元整（￥_______），剩余房款通過(guò)銀行按揭貸款方式支付。3.2乙方應(yīng)在銀行按揭貸款審批通過(guò)后_______日內(nèi)，將剩余房款一次性支付給甲方。第四條房產(chǎn)交付4.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。4.2房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施及設(shè)備完好，符合正常居住使用條件。第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1本次房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。6.2甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房產(chǎn)交易過(guò)程中可能產(chǎn)生的稅費(fèi)種類(lèi)及金額。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按合同約定交付房產(chǎn)或未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的_______%。7.2如乙方未按合同約定支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的_______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第九條合同的變更與解除9.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。9.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十條其他約定10.1甲乙雙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞或提供虛假信息。10.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在交易前無(wú)抵押、無(wú)查封等法律糾紛。10.3乙方應(yīng)確保具備購(gòu)房資格，并按合同約定支付房款。第十一條合同生效11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。第十二條保密條款12.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在交易過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。12.2如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條附件13.1本合同的附件包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明、房屋平面圖、裝修清單等，附件與本合同具有同等法律效力。13.2甲乙雙方應(yīng)確保附件的真實(shí)性、完整性，并在合同簽訂時(shí)一并交付。第十四條通知與送達(dá)14.1甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2通知應(yīng)發(fā)送至本合同首部所列的通訊地址，或雙方另行書(shū)面通知的地址。14.3通知自送達(dá)之日起生效。第十五條法律適用15.1本合同的訂立、解釋、履行、變更和解決爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律。第十六條補(bǔ)充協(xié)議16.1對(duì)本合同的任何補(bǔ)充、修改和變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。16.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十七條合同的解釋權(quán)17.1本合同的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋本合同。第十八條附加條款18.1甲乙雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商確定本合同的附加條款，并作為本合同不可分割的一部分。第十九條合同的備案19.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照房產(chǎn)所在地的相關(guān)規(guī)定，向有關(guān)部門(mén)備案。第二十條合同份數(shù)20.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________