簡單的民房出租合同范本

簡單的民房出租合同范本甲方（出租方）：_____________________身份證號碼：____________________地址：___________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：_________________身份證號碼：____________________地址：___________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方是位于_______的民房（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方希望租用該房屋作為居住用途，雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋描述1.1租賃房屋地址：_______。1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______。1.3建筑面積：_______平方米。1.4附屬設(shè)施：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_______日書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月（大寫：_______）。3.2租金支付方式為_______支付，每_______個(gè)月支付一次。3.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的第_______日前支付租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日支付押金人民幣_______元（大寫：_______）。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同所有義務(wù)后無息退還。第五條房屋用途5.1乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途，不得用于非法活動(dòng)。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第六條房屋維護(hù)6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付時(shí)處于良好的可使用狀態(tài)。6.2乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。第七條維修責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)維修。7.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和小修。第八條裝修與改造8.1如乙方需對租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，必須事先獲得甲方的書面同意。8.2乙方裝修或改造不得損害房屋的安全結(jié)構(gòu)。第九條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同。第十條提前解除合同10.1雙方均可在提前_______日書面通知對方的情況下解除本合同。10.2如一方違反本合同條款，另一方有權(quán)立即解除本合同。第十一條違約責(zé)任11.1如甲方違反本合同條款，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為_______個(gè)月租金。11.2如乙方違反本合同條款，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方支付違約金。第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。13.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方：_______（簽字）日期：_______年_______月_______日乙方：_______（簽字）日期：_______年_______月_______日第十四條房屋檢查14.1甲方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行檢查，以確保房屋的使用安全和維護(hù)狀況。14.2檢查前甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。第十五條保險(xiǎn)15.1甲方應(yīng)為租賃房屋投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。15.2乙方可根據(jù)需要自行為個(gè)人或財(cái)產(chǎn)投保。第十六條稅費(fèi)16.1甲方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納與租賃房屋相關(guān)的稅費(fèi)。16.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納因租賃產(chǎn)生的個(gè)人所得稅。第十七條通知與送達(dá)17.1雙方因履行本合同需要相互通知的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。17.2通知應(yīng)發(fā)至本合同首部所列的地址或雙方另行書面通知的地址。第十八條合同的修改和補(bǔ)充18.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十九條法律適用19.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十條合同生效20.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十一條合同份數(shù)21.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二十二條附件22.1本合同附件包括但不限于房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，與本合同具有同等法律效力。第二十三條特別約定23.1雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商，達(dá)成的特別約定與本合同具有同等法律效力。第二十四條房屋交還24.1租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀或按照甲方要求的狀態(tài)交還甲方。24.2乙方應(yīng)保證交還的房屋及其設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，正常磨損除外。第二十五條房屋使用規(guī)定25.1乙方應(yīng)遵守甲方或物業(yè)管理部門制定的房屋使用規(guī)定。25.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或干擾鄰居正常生活。第二十六條房屋維修通知26.1乙方在發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。第二十七條房屋安全27.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間房屋的安全，包括防火、防盜等。27.2因乙方原因造成的房屋損害或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十八條合同終止28.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以終止合同。28.2任何一方提出終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方。甲方：_______（簽字）日期：_______年_______月_______日乙方：_______（簽字）日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解并同意合同內(nèi)容。合同簽訂后，雙方應(yīng)妥善保管合