商鋪租賃合同補充協(xié)議書(2024版)

商鋪租賃合同補充協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：前言1.1補充協(xié)議的目的1.2原租賃合同的概述1.3補充協(xié)議與原合同的關(guān)系第二章：雙方當事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3當事人的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物的補充描述3.1租賃物的額外信息3.2租賃物的附加設(shè)施3.3租賃物的現(xiàn)狀與變更第四章：租賃期限的調(diào)整4.1租賃期限的延長或縮短4.2調(diào)整后的起止日期4.3期限調(diào)整的條件與影響第五章：租金的調(diào)整與支付5.1租金調(diào)整的幅度與依據(jù)5.2調(diào)整后的租金支付方式5.3租金調(diào)整的生效時間第六章：使用條件的變更6.1租賃物使用范圍的變更6.2特殊使用條件的約定6.3使用條件變更的程序第七章：維護與修繕責(zé)任的補充7.1甲方的維護責(zé)任7.2乙方的修繕責(zé)任7.3維護與修繕的補充條款第八章：違約責(zé)任的補充規(guī)定8.1違約情形的補充說明8.2違約責(zé)任的補充條款8.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ诰耪拢籂幾h解決方式的補充9.1爭議解決的補充途徑9.2爭議解決的補充程序9.3爭議解決費用的承擔第十章：補充協(xié)議的生效與備案10.1補充協(xié)議的生效條件10.2簽字欄10.3簽訂時間10.4簽訂地點第十一章：附加條款11.1特殊約定事項11.2保密協(xié)議的補充11.3其他附加條款第十二章：其他12.1補充協(xié)議的解釋權(quán)12.2補充協(xié)議的完整性12.3補充協(xié)議的法律適用第十三章：附件13.1租賃物附加設(shè)施清單13.2租賃物現(xiàn)狀變更證明13.3其他相關(guān)附件商鋪租賃合同補充協(xié)議書（2024版）合同編號：______第一章：前言1.1補充協(xié)議的目的本補充協(xié)議旨在對原租賃合同進行補充和調(diào)整，以適應(yīng)雙方合作的實際情況。1.2原租賃合同的概述本補充協(xié)議是基于合同編號為______的原租賃合同。1.3補充協(xié)議與原合同的關(guān)系本補充協(xié)議與原租賃合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補充協(xié)議為準。第二章：雙方當事人2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3當事人的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵守本補充協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第三章：租賃物的補充描述3.1租賃物的額外信息租賃物的額外信息包括但不限于附屬設(shè)施、裝修狀況等。3.2租賃物的附加設(shè)施附加設(shè)施的詳細描述，包括設(shè)施的類型、數(shù)量和功能。3.3租賃物的現(xiàn)狀與變更租賃物現(xiàn)狀的詳細描述，以及在租賃期間可能發(fā)生的變更。第四章：租賃期限的調(diào)整4.1租賃期限的延長或縮短雙方同意將原租賃合同的期限延長/縮短至______年______月______日。4.2調(diào)整后的起止日期調(diào)整后的租賃期限起止日期為______年______月______日至______年______月______日。4.3期限調(diào)整的條件與影響期限調(diào)整的條件包括______，期限調(diào)整對雙方權(quán)利義務(wù)的影響。第五章：租金的調(diào)整與支付5.1租金調(diào)整的幅度與依據(jù)雙方同意將原租金調(diào)整為每月______元人民幣，調(diào)整幅度為______%。5.2調(diào)整后的租金支付方式租金支付方式調(diào)整為______。5.3租金調(diào)整的生效時間租金調(diào)整自______年______月______日起生效。第六章：使用條件的變更6.1租賃物使用范圍的變更租賃物的使用范圍調(diào)整為______。6.2特殊使用條件的約定特殊使用條件包括______。6.3使用條件變更的程序使用條件變更應(yīng)遵循的程序，包括申請、審批等步驟。第七章：維護與修繕責(zé)任的補充7.1甲方的維護責(zé)任甲方應(yīng)負責(zé)租賃物的______等維護工作。7.2乙方的修繕責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的______等修繕工作。7.3維護與修繕的補充條款雙方對維護與修繕責(zé)任的補充約定。（注：以上內(nèi)容為合同前半部分的示例文本，實際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進行調(diào)整和完善。）第八章：違約責(zé)任的補充規(guī)定8.1違約情形的補充說明8.1.1雙方對原租賃合同中違約情形的進一步明確，包括但不限于______。8.1.2對違約行為的認定標準和程序進行補充。8.2違約責(zé)任的補充條款8.2.1若一方違反本補充協(xié)議的條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2違約責(zé)任包括但不限于違約金的支付、損失賠償?shù)取?.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒?.3.1違約賠償?shù)挠嬎惴椒?，包括違約金的數(shù)額或計算比例。8.3.2賠償范圍，如直接損失、間接損失等。第九章：爭議解決方式的補充9.1爭議解決的補充途徑9.1.1雙方在原租賃合同基礎(chǔ)上，增加爭議解決的途徑，如調(diào)解、協(xié)商等。9.1.2對爭議解決途徑的選擇和優(yōu)先順序進行約定。9.2爭議解決的補充程序9.2.1明確爭議解決的具體程序，包括提出異議、異議回復(fù)等步驟。9.2.2對爭議解決過程中的通知、溝通方式進行補充。9.3爭議解決費用的承擔9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費等。9.3.2費用承擔的原則和方法。第十章：補充協(xié)議的生效與備案10.1補充協(xié)議的生效條件10.1.1本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本補充協(xié)議的生效需滿足的附加條件，如原租賃合同的繼續(xù)有效等。10.2簽字欄甲方簽字：______日期：______乙方簽字：______日期：______10.3簽訂時間本補充協(xié)議簽訂時間為______年______月______日。10.4簽訂地點本補充協(xié)議簽訂地點為______。第十一章：附加條款11.1特殊約定事項11.1.1雙方對原租賃合同的特殊約定進行補充或修改。11.1.2特殊約定事項的詳細描述和實施條件。11.2保密協(xié)議的補充11.2.1對原租賃合同中的保密條款進行補充，明確保密信息的范圍、保密期限等。11.2.2違反保密協(xié)議的責(zé)任和處理方式。11.3其他附加條款11.3.1雙方根據(jù)實際情況，約定的其他附加條款。11.3.2附加條款的法律效力和實施細則。第十二章：其他12.1補充協(xié)議的解釋權(quán)12.1.1本補充協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何解釋應(yīng)由雙方協(xié)商一致。12.1.2對解釋權(quán)行使的條件和限制進行約定。12.2補充協(xié)議的完整性12.2.1本補充協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于租賃事宜的全部協(xié)議，取代之前所有口頭或書面的協(xié)議。12.2.2對補充協(xié)議與原租賃合同的關(guān)系進行明確。12.3補充協(xié)議的法律適用12.3.1本補充協(xié)議適用的法律為中華人民共和國法律。12.3.2對法律適用的選擇和解釋進行約定。第十三章：附件13.1租賃物附加設(shè)施清單13.1.1列出租賃物的所有附加設(shè)施及其詳細情況。13.1.2附加設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)和維護責(zé)任等。13.2租賃物現(xiàn)狀變更證明