2024最簡單房屋買賣合同范本

2024最簡單房屋買賣合同范本甲方（賣方）：，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：，地址：_______。乙方（買方）：，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：，地址：_______。鑒于甲方愿意出售其合法擁有的房屋給乙方，乙方愿意購買該房屋，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、房屋基本情況房屋坐落：_______。房屋所有權(quán)證號：_______。房屋建筑面積：_______平方米。房屋結(jié)構(gòu)：_______。房屋用途：_______。二、房屋交易價格甲乙雙方同意該房屋的交易總價為人民幣（大寫）元整（￥）。三、付款方式及期限乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付定金人民幣（大寫）元整（￥）。剩余房款支付方式及期限：_______。四、房屋交付甲方應(yīng)在乙方支付完全部房款之日起_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。房屋交付時，應(yīng)包含房屋鑰匙、相關(guān)證明文件及附屬設(shè)施。五、產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋交付后_______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的稅費由_______方承擔(dān)。六、甲方的保證甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議。甲方保證所售房屋未被抵押、查封或涉及其他債務(wù)糾紛。七、乙方的保證乙方保證按照合同約定支付房款。乙方保證按照法律法規(guī)辦理房屋過戶手續(xù)。八、違約責(zé)任如甲方未按期交付房屋或房屋存在權(quán)屬爭議，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房款_______%的違約金。如乙方未按期支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付房款_______%的違約金。九、不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行合同的，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。十、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁，或向人民法院起訴。十一、其他約定_______（雙方可在此約定其他事項，如房屋附屬設(shè)施、裝修狀況、物業(yè)交割等）。十二、合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_______乙方簽字：_______甲方蓋章：_______乙方蓋章：_______日期：_______日期：_______（正文結(jié)束）十三、附件列表甲方的房屋所有權(quán)證明或不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。房屋測繪報告或房屋平面圖。房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料。甲方的身份證或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。乙方的身份證或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。定金支付憑證。雙方確認(rèn)的房屋交付和驗收記錄。十四、違約行為及認(rèn)定甲方未按約定時間交付房屋或房屋存在權(quán)屬爭議，視為違約。乙方未按約定時間支付房款，視為違約。甲方在房屋交付后未在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，視為違約。乙方在房屋交付后未在約定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，視為違約。任何一方擅自變更或解除合同，視為違約。十五、法律名詞及解釋房屋買賣合同：指賣方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，買方支付約定房款的法律行為。定金：為確保合同履行，買方預(yù)先支付給賣方的一定金額款項。產(chǎn)權(quán)過戶：指房屋所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律手續(xù)。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。附屬設(shè)施：指房屋內(nèi)固定安裝的設(shè)備和裝修等。十六、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如甲方逾期交付房屋，乙方可要求甲方在合理期限內(nèi)交付，并可要求支付違約金。如乙方逾期支付房款，甲方可要求乙方在合理期限內(nèi)支付，并可要求支付違約金。如房屋交付時存在瑕疵，乙方可要求甲方限期整改或解除合同。如乙方未在約定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶，甲方應(yīng)協(xié)助催促并可要求乙方承擔(dān)逾期責(zé)任。如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。十七、所有應(yīng)用場景本合同適用于住宅、商業(yè)用房、辦公用房等各類房屋的買賣。本合同可作為甲乙雙方之間房屋買賣的法律文件。本合同在房屋的交付、驗收、房款