合租房合同2024年

合租房合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與適用范圍1.2合同的法律效力1.3合同的解釋原則第二章：租賃物的描述2.1房屋的基本情況2.2房屋設(shè)施與設(shè)備2.3房屋的使用性質(zhì)第三章：租賃雙方的基本信息3.1出租方的基本信息3.2承租方的基本信息3.3雙方的聯(lián)系方式第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限的規(guī)定4.2租金的金額與支付方式4.3租金的調(diào)整機制第五章：押金與保證金5.1押金的數(shù)額與支付5.2保證金的數(shù)額與用途5.3押金與保證金的退還第六章：房屋的使用與維護6.1房屋使用的規(guī)定6.2房屋維護的責(zé)任6.3房屋維修的程序第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的承擔方式7.3違約金的計算方法第八章：合同的變更、續(xù)簽與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同續(xù)簽的規(guī)定8.3合同解除的條件與程序第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點9.3爭議解決的費用承擔第十章：附則10.1合同的補充與附件10.2合同的生效條件10.3其他約定事項第十一章：簽字欄11.1出租方簽字11.2承租方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點以上為合租房合同的目錄，每一章節(jié)都詳細列出了合同的主要內(nèi)容和條款，確保合同的完整性和可執(zhí)行性。合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的與適用范圍本合同旨在明確合租房的租賃關(guān)系，確立租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)，適用于所有參與本合同的各方。1.2合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有同等的法律約束力。1.3合同的解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則，任何條款的解釋不得違背合同的目的和精神。第二章：租賃物的描述2.1房屋的基本情況租賃物位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。2.2房屋設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于______，設(shè)備包括______。2.3房屋的使用性質(zhì)房屋用途為______，承租方不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。第三章：租賃雙方的基本信息3.1出租方的基本信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。3.2承租方的基本信息承租方名稱：，地址：，法定代表人或聯(lián)系人：______。3.3雙方的聯(lián)系方式出租方聯(lián)系電話：，電子郵箱：。承租方聯(lián)系電話：，電子郵箱：。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限的規(guī)定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金的金額與支付方式租金為每月______元，支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3租金的調(diào)整機制租金調(diào)整應(yīng)至少提前______個月通知對方，調(diào)整幅度不超過______%。第五章：押金與保證金5.1押金的數(shù)額與支付押金為______元，承租方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付。5.2保證金的數(shù)額與用途保證金為______元，用于保障房屋設(shè)施的完好及租賃期間的其他相關(guān)費用。5.3押金與保證金的退還租賃期滿且房屋設(shè)施無損壞，承租方履行完畢合同義務(wù)后，押金與保證金應(yīng)全額退還。第六章：房屋的使用與維護6.1房屋使用的規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋維護的責(zé)任出租方負責(zé)房屋的日常維護，承租方應(yīng)協(xié)助并及時報告房屋設(shè)施的損壞情況。6.3房屋維修的程序房屋維修由出租方負責(zé)，但因承租方使用不當造成的損壞，維修費用由承租方承擔。6.3.1維修通知機制承租方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)在______小時內(nèi)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后______小時內(nèi)響應(yīng)。6.3.2維修責(zé)任劃分出租方：負責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修承租方：負責(zé)因使用不當造成的損壞維修以上為合租房合同的前半部分內(nèi)容，涵蓋了合同總則、租賃物描述、雙方基本信息、租賃期限與租金、押金與保證金以及房屋使用與維護等關(guān)鍵條款。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變房屋用途等。7.2違約責(zé)任的承擔方式違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的計算方法違約金根據(jù)違約行為的嚴重程度，按照未履行部分租金的______%計算。7.3.1逾期支付租金的違約金逾期支付租金的違約金按照逾期天數(shù)乘以日租金的______%計算。7.3.2擅自轉(zhuǎn)租或改變用途的違約金擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的違約金為______元。第八章：合同的變更、續(xù)簽與解除8.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。任何一方提出變更請求，應(yīng)提前______天通知對方。8.2合同續(xù)簽的規(guī)定合同期滿前______個月內(nèi)，任何一方均有權(quán)提出續(xù)簽請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。8.3合同解除的條件與程序合同可在以下條件下解除：雙方協(xié)商一致、一方嚴重違約等。解除合同應(yīng)提前______天書面通知對方。8.3.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同解除的原因，合理分配權(quán)利義務(wù)，包括但不限于租金結(jié)算、房屋返還等。8.3.2租金結(jié)算合同解除后，出租方應(yīng)根據(jù)實際租賃時間結(jié)算租金，多退少補。8.3.3房屋返還承租方應(yīng)在合同解除后______天內(nèi)返還房屋，并保證房屋的整潔與設(shè)施完好。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。9.2仲裁或訴訟的適用條件雙方同意，合同爭議適用______法律，并根據(jù)該法律進行仲裁或訴訟。9.3爭議解決的費用承擔爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第十章：附則10.1合同的補充與附件本合同的任何補充協(xié)議或附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3其他約定事項雙方可根據(jù)實際情況，就未盡事宜進行補充約定，并以附件形式成為本合同不可分割的一部分。10.3.1附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3.2通知方式雙方同意，合同履行過程中的通知可通過______（如：電子郵件、短信、書面通知等）方式進行。第十一章：簽字欄11.1出租方簽字出租方（簽字或蓋章）：______日期：______11.2承租方簽字承租方（簽字或蓋章）：______日