2024回遷房買(mǎi)賣(mài)合同參考模板

2024回遷房買(mǎi)賣(mài)合同參考模板合同編號(hào)：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______甲方（賣(mài)方）：_______地址：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買(mǎi)方）：_______地址：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______第一條房屋描述1.1房屋坐落：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3建筑面積：_______平方米1.4房屋用途：_______1.5房屋權(quán)屬證明：_______第二條房屋交易價(jià)格2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的交易總價(jià)為：元（大寫(xiě)：）。第三條付款方式及期限3.1乙方選擇以下第_______種方式付款：一次性付款分期付款3.2具體付款安排：_______第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將該房屋交付給乙方。4.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：_______第五條甲方的保證5.1甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出售。5.2甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或其他債務(wù)糾紛。第六條乙方的承諾6.1乙方承諾按照本合同約定及時(shí)支付房款。6.2乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和政策辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第七條房屋過(guò)戶7.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋交付后_______日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。7.2過(guò)戶所需稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1如甲方逾期交付房屋，應(yīng)按日支付乙方房屋總價(jià)_______的違約金。8.2如乙方逾期支付房款，應(yīng)按日支付甲方未付款項(xiàng)_______的違約金。第九條免責(zé)條款9.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方可向_______人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2其他約定：_______第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同份數(shù)13.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______乙方（簽字）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______[注：以上為合同的前半部分，正文結(jié)束。]第十四條附件14.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于：附件一：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件附件二：房屋平面圖及詳細(xì)說(shuō)明附件三：房屋交付標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明附件四：付款憑證和收據(jù)樣本附件五：房屋過(guò)戶所需文件清單第十五條違約行為及認(rèn)定15.1違約行為包括但不限于以下情形：甲方未按約定時(shí)間交付房屋乙方未按約定時(shí)間支付房款任何一方違反合同的其他條款15.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際行為及相關(guān)證據(jù)，由雙方協(xié)商確定或依法裁定。第十六條法律名詞及解釋16.1本合同中的法律名詞，按照相關(guān)國(guó)家或地區(qū)的法律、法規(guī)進(jìn)行解釋。16.2對(duì)于合同中未明確規(guī)定的名詞，按照房地產(chǎn)交易慣例或通常理解進(jìn)行解釋。第十七條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法17.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)積極溝通，共同解決交易過(guò)程中遇到的問(wèn)題。17.2如遇到不可抗力或其他意外情況，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決或變更合同。17.3對(duì)于合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十八條所有應(yīng)用場(chǎng)景18.1本合同適用于各類(lèi)回遷房的買(mǎi)賣(mài)交易。18.2本合同同樣適用于涉及不同類(lèi)型房產(chǎn)、不同交易條件和不同支付方式的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)。附件一：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件證明編號(hào)：_______證明內(nèi)容：_______發(fā)證機(jī)關(guān)：_______發(fā)證日期：_______附件二：房屋平面圖及詳細(xì)說(shuō)明圖紙編號(hào)：_______房屋布局：_______房屋朝向：_______房間功能：_______附件三：房屋交付標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______設(shè)施設(shè)備：_______交付條件：_______附件四：付款憑證和收據(jù)樣本付款方式：_______收據(jù)格式：_______付款確認(rèn)流程：__