房屋修繕合同協(xié)議書范本2024年

房屋修繕合同協(xié)議書范本2024年通用合同編號：__________房屋修繕合同協(xié)議書范本2024年通用根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋修繕工程項(xiàng)目的有關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條合同主體2.1甲方主體信息：甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________2.2乙方主體信息：乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________第三條工程價(jià)款及支付3.1本工程合同總價(jià)為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付方式為：__________3.3付款進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)：__________3.4乙方開具正規(guī)發(fā)票，發(fā)票類型為：__________3.5稅金及其他費(fèi)用：__________第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：__________4.2工程驗(yàn)收方式：__________4.3工程驗(yàn)收時間：__________4.4工程質(zhì)量保修期限：__________第五條合同的履行5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地，確保乙方施工順利進(jìn)行。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求進(jìn)行施工。5.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。5.4乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付工程款。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供施工場地、圖紙、資料等，導(dǎo)致乙方不能按照約定履行合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按照約定支付工程款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.工程設(shè)計(jì)圖紙

4.工程預(yù)算明細(xì)表

5.施工方案及相關(guān)技術(shù)資料

6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法

7.質(zhì)量保修條款及相關(guān)證明文件

8.付款憑證及發(fā)票

9.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定提供施工場地、圖紙、資料等，導(dǎo)致乙方不能按照約定履行合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未按照約定支付工程款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.雙方未按照約定時間進(jìn)行工程驗(yàn)收，或驗(yàn)收不合格的，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中的房屋所有權(quán)人。

2.乙方：指合同中的房屋修繕施工方。

3.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和施工方案計(jì)算出的工程總造價(jià)。

4.工程驗(yàn)收：指對施工完成的工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)其是否符合合同約定的質(zhì)量、功能、外觀等要求。

5.質(zhì)量保修：指承包商對施工完成的工程在一定期限內(nèi)提供免費(fèi)維修或更換的服務(wù)。

6.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程量和費(fèi)用發(fā)生變化，應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容和費(fèi)用。

2.甲方未按約定時間支付工程款，乙方可以暫停施工，并催告甲方支付，甲方逾期不支付的，乙方有權(quán)解除合同。

3.工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

4.遇到不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商延期或終止合同。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于房屋所有權(quán)人（甲方）與房屋修繕施工方（乙方）之間的房屋修繕合同簽訂。

2.適用于各類房屋修繕工