債務(wù)房產(chǎn)抵押合同協(xié)議書

債務(wù)房產(chǎn)抵押合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：債務(wù)房產(chǎn)抵押合同協(xié)議書

甲方（債務(wù)人）：【甲方全稱】

乙方（債權(quán)人）：【乙方全稱】

鑒于：

1.甲方因資金需求，向乙方借款人民幣【借款金額】元（以下簡稱“借款”）；

2.甲方為擔(dān)保債務(wù)的履行，愿意以其名下的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）設(shè)定抵押；

3.乙方同意接受甲方的抵押房產(chǎn)作為借款的擔(dān)保。

雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押房產(chǎn)

1.1甲方抵押的房產(chǎn)具體情況如下：

房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】

房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米

房產(chǎn)所有權(quán)證號：【房產(chǎn)所有權(quán)證號】

1.2甲方保證抵押房產(chǎn)的權(quán)利清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他權(quán)利限制。

第二條借款金額與期限

2.1甲方借款金額為人民幣【借款金額】元。

2.2借款期限自【借款起始日期】至【借款結(jié)束日期】。

第三條利率與還款方式

3.1借款年利率為【年利率】%。

3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的還款計劃，分期償還借款本金及利息。

第四條抵押擔(dān)保

4.1甲方將抵押房產(chǎn)的全部權(quán)益設(shè)定為對本合同項下債務(wù)的擔(dān)保。

4.2甲方應(yīng)辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在乙方名下。

4.3甲方不得以任何方式處分抵押房產(chǎn)，不得設(shè)定其他抵押權(quán)或租賃權(quán)。

第五條債務(wù)的履行

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃履行還款義務(wù)。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式接受還款。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同借款金額的【違約金比例】%。

第七條合同的變更與解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。

第八條爭議解決

8.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（債務(wù)人）：【甲方全稱】

乙方（債權(quán)人）：【乙方全稱】

簽訂日期：【簽訂日期】

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