消防設(shè)施安裝分包合同規(guī)范(2024年版)

消防設(shè)施安裝分包合同規(guī)范(2024年版)本合同目錄一覽1.分包工程概況1.1分包工程名稱1.2分包工程地點(diǎn)1.3分包工程規(guī)模1.4分包工程內(nèi)容2.分包合同價(jià)款2.1合同總價(jià)2.2工程款支付方式2.3工程進(jìn)度款支付比例2.4合同價(jià)款調(diào)整3.分包工程進(jìn)度3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求3.4工程延期及違約責(zé)任4.質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)4.4質(zhì)量保修期5.分包單位義務(wù)5.1分包單位資質(zhì)要求5.2分包單位施工組織與管理5.3分包單位人員配備5.4分包單位材料和設(shè)備要求6.總包單位義務(wù)6.1總包單位對(duì)分包工程的支持與配合6.2總包單位提供的施工條件6.3總包單位的安全管理6.4總包單位的質(zhì)量監(jiān)督與檢查7.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求7.1分包單位的安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3環(huán)保要求及措施7.4安全事故處理8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1分包單位的違約行為9.2總包單位的違約行為9.3違約責(zé)任認(rèn)定及賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)10.3仲裁或訴訟時(shí)效11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件11.4合同終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密義務(wù)及違約責(zé)任13.合同的附件13.1分包工程設(shè)計(jì)文件13.2分包工程預(yù)算書13.3材料和設(shè)備的技術(shù)參數(shù)13.4其他與分包工程相關(guān)的文件14.其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同的修訂版本14.3分包工程的驗(yàn)收證書14.4分包工程的移交證書第一部分：合同如下：第一條：分包工程概況1.1分包工程名稱：消防設(shè)施安裝分包工程1.2分包工程地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)建筑項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)1.3分包工程規(guī)模：根據(jù)總包單位提供的工程量清單和施工圖紙，分包工程包括但不限于消防水系統(tǒng)、消防電源系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)等設(shè)施的安裝工作。1.4分包工程內(nèi)容：分包單位應(yīng)按照總包單位提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保消防設(shè)施安裝工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度滿足整個(gè)項(xiàng)目的總體要求。第二條：分包合同價(jià)款2.1合同總價(jià)：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），具體金額以總包單位審定的工程量為準(zhǔn)。2.2工程款支付方式：分包工程進(jìn)度達(dá)到約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)后，總包單位按照約定的比例支付工程款。2.3工程進(jìn)度款支付比例：工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)支付20%的工程款，工程進(jìn)度達(dá)到40%時(shí)支付30%的工程款，工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)支付25%的工程款，工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)支付10%的工程款，工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余的5%。2.4合同價(jià)款調(diào)整：由于不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方可按照實(shí)際完成的工程量進(jìn)行價(jià)格調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條：分包工程進(jìn)度3.1工程開工日期：根據(jù)總包單位的項(xiàng)目計(jì)劃，分包工程預(yù)計(jì)開工日期為年月日。3.2工程竣工日期：分包工程預(yù)計(jì)竣工日期為年月日。3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求：分包單位應(yīng)按照總包單位的要求，確保消防設(shè)施安裝工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度滿足整個(gè)項(xiàng)目的總體要求。3.4工程延期及違約責(zé)任：分包單位如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任?？偘鼏挝蝗缫蜃陨碓?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條：質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求：分包單位應(yīng)按照總包單位提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保消防設(shè)施安裝工程的質(zhì)量滿足相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.2驗(yàn)收程序：消防設(shè)施安裝工程按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行階段性驗(yàn)收，工程竣工后進(jìn)行整體驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：消防設(shè)施安裝工程應(yīng)滿足國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求，通過消防部門驗(yàn)收。4.4質(zhì)量保修期：分包單位對(duì)消防設(shè)施安裝工程的質(zhì)量保修期為壹年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第五條：分包單位義務(wù)5.1分包單位資質(zhì)要求：分包單位應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的消防設(shè)施安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)，并具備與分包工程相適應(yīng)的施工能力和技術(shù)水平。5.2分包單位施工組織與管理：分包單位應(yīng)按照總包單位的要求，組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，制定施工組織設(shè)計(jì)，確保分包工程的順利進(jìn)行。5.3分包單位人員配備：分包單位應(yīng)按照施工需要，配備足夠數(shù)量的具有相應(yīng)資質(zhì)的施工人員，并確保施工人員具備熟練的操作技能和安全意識(shí)。5.4分包單位材料和設(shè)備要求：分包單位應(yīng)按照總包單位的要求，選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量、安全。第六條：總包單位義務(wù)6.1總包單位對(duì)分包工程的支持與配合：總包單位應(yīng)提供分包工程施工所需的場(chǎng)地、設(shè)施、資料等支持，并協(xié)助分包單位解決施工過程中的問題。6.2總包單位提供的施工條件：總包單位應(yīng)確保分包工程的施工條件符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。6.3總包單位的安全管理：總包單位應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)分包工程的安全管理，確保分包工程的施工安全。6.4總包單位的質(zhì)量監(jiān)督與檢查：總包單位應(yīng)按照合同約定對(duì)分包工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督與檢查，確保分包工程的質(zhì)量滿足相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。第八條：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求8.1分包單位的安全生產(chǎn)責(zé)任：分包單位應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和總包單位的要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，確保施工人員的人身安全和工程安全。8.2安全防護(hù)措施：分包單位應(yīng)制定并落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，包括但不限于安全帽、安全帶、防護(hù)網(wǎng)等，并定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。8.3環(huán)保要求及措施：分包單位應(yīng)遵守國(guó)家及地方的環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)的噪音、粉塵、廢水等污染，保障施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生。8.4安全事故處理：如發(fā)生安全事故，分包單位應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告總包單位，并按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行事故處理。第九條：合同變更與解除9.1合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。9.2合同變更程序：合同變更需以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。9.3合同解除條件：合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。9.4合同解除后的處理：合同解除后，分包單位應(yīng)按照總包單位的要求，完成剩余工程的交接和賠償?shù)仁乱?。第十條：違約責(zé)任10.1分包單位的違約行為：分包單位如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2總包單位的違約行為：總包單位如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約責(zé)任認(rèn)定及賠償：雙方對(duì)違約行為的認(rèn)定及賠償金額有爭(zhēng)議時(shí)，可協(xié)商解決，也可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的仲裁或訴訟地點(diǎn)為市。11.3仲裁或訴訟時(shí)效：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)在合同約定的時(shí)效內(nèi)提出仲裁或訴訟請(qǐng)求。第十二條：合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。12.3合同終止條件：合同執(zhí)行完畢、解除或終止后，本合同即告終止。12.4合同終止后的處理：合同終止后，分包單位應(yīng)按照總包單位的要求，完成剩余工程的交接和賠償?shù)仁乱?。第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。13.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后貳年內(nèi)。13.3保密義務(wù)及違約責(zé)任：雙方均有保密義務(wù)，如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條：合同的附件14.1分包工程設(shè)計(jì)文件：包括消防設(shè)施安裝的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明等。14.2分包工程預(yù)算書：包括分包工程的工程量清單、材料設(shè)備預(yù)算等。14.3材料和設(shè)備的技術(shù)參數(shù)：分包工程所需材料和設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、性能要求等。14.4其他與分包工程相關(guān)的文件：包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：分包工程設(shè)計(jì)文件消防設(shè)施安裝設(shè)計(jì)圖紙技術(shù)說明和技術(shù)要求消防系統(tǒng)布置圖材料和設(shè)備清單附件2：分包工程預(yù)算書工程量清單材料和設(shè)備費(fèi)用預(yù)算人工費(fèi)用預(yù)算施工機(jī)具費(fèi)用預(yù)算附件3：材料和設(shè)備的技術(shù)參數(shù)各種材料的技術(shù)參數(shù)和規(guī)格設(shè)備的技術(shù)性能和操作要求安全使用指南和維護(hù)手冊(cè)附件4：施工組織設(shè)計(jì)施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃施工管理和組織結(jié)構(gòu)施工安全措施和應(yīng)急預(yù)案附件5：施工圖紙和施工詳圖消防系統(tǒng)安裝詳細(xì)圖紙系統(tǒng)組件和部件的安裝圖管道布線和連接細(xì)節(jié)圖附件6：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范消防設(shè)施安裝驗(yàn)收規(guī)范質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序安全和技術(shù)規(guī)范要求附件7：合同補(bǔ)充協(xié)議合同變更和解除的書面協(xié)議合同違約責(zé)任和賠償?shù)膮f(xié)議合同爭(zhēng)議解決的書面協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.分包單位未按合同約定時(shí)間完成工程進(jìn)度。2.分包單位使用不符合合同約定的材料和設(shè)備。3.分包單位未按照總包單位的要求進(jìn)行施工。4.分包單位未按照安全生產(chǎn)和環(huán)保要求進(jìn)行施工。5.分包單位在合同有效期內(nèi)提前解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定：1.分包單位未按合同約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償總包單位的損失。2.分包單位使用不符合合同約定的材料和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)重新更換材料和設(shè)備的費(fèi)用，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的總包單位的損失。3.分包單位未按照總包單位的要求進(jìn)行施工，應(yīng)按照總包單位的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的總包單位的損失。4.分包單位未按照安全生產(chǎn)和環(huán)保要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的安全事故賠償責(zé)任，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的環(huán)境治理費(fèi)用。5.分包單位在合同有效期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償總包單位的損失。示例說明：如果分包單位由于自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，導(dǎo)致總包單位遭受損失，那么分包單位應(yīng)根據(jù)合同約定支付相應(yīng)的違約金或賠償總包單位的損失。具體金額可根據(jù)合同中的違約金計(jì)算公式或由雙方協(xié)商確定。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致合同無法履行或變得過于困難。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金，用于補(bǔ)償因違約行為導(dǎo)致的損失。3.安全生產(chǎn)：