外墻整修刷新服務(wù)承包協(xié)議2024年適用版

外墻整修刷新服務(wù)承包協(xié)議2024年適用版本合同目錄一覽1.合同主體與定義1.1合同雙方1.2服務(wù)內(nèi)容定義2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1外墻整修范圍2.2外墻刷新內(nèi)容3.服務(wù)時(shí)間與進(jìn)度3.1服務(wù)開始時(shí)間3.2服務(wù)完成時(shí)間3.3施工進(jìn)度安排4.施工標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2施工安全要求4.3環(huán)保與材料要求5.合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式與時(shí)間6.合同的履行與驗(yàn)收6.1承包商義務(wù)6.2業(yè)主義務(wù)6.3工程驗(yàn)收流程7.違約責(zé)任與賠償7.1承包商違約7.2業(yè)主違約7.3賠償金額計(jì)算8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果處理9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)與期限12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同附件說(shuō)明第一部分：合同如下：1.合同主體與定義1.1合同雙方1.2服務(wù)內(nèi)容定義本合同所述的外墻整修刷新服務(wù)包括但不限于：外墻表面清洗、損壞部分修復(fù)、防水處理、底漆施工、面漆施工、施工后清理等工作。2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1外墻整修范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的外墻進(jìn)行整體檢查，并根據(jù)實(shí)際情況制定詳細(xì)的整修方案。整修范圍包括但不限于：外墻表面的裂縫修補(bǔ)、脫落部分修復(fù)、銹斑處理等。2.2外墻刷新內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的外墻進(jìn)行刷新，包括底漆和面漆的施工。刷新內(nèi)容應(yīng)嚴(yán)格按照乙方制定的施工方案進(jìn)行，確保施工質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.服務(wù)時(shí)間與進(jìn)度3.1服務(wù)開始時(shí)間本合同簽訂后，乙方向甲方提交詳細(xì)的施工方案并獲得甲方認(rèn)可后，雙方協(xié)商確定具體的服務(wù)開始時(shí)間。3.2服務(wù)完成時(shí)間乙方應(yīng)按照約定的施工進(jìn)度安排，確保在合同約定的服務(wù)完成時(shí)間內(nèi)完成所有施工工作。具體的服務(wù)完成時(shí)間由雙方在合同中約定。3.3施工進(jìn)度安排乙方應(yīng)在每個(gè)施工階段開始前向甲方報(bào)告施工計(jì)劃，并在施工過(guò)程中保持與甲方的溝通。甲方應(yīng)按照乙方的施工計(jì)劃提供必要的配合和支持。4.施工標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量滿足甲方的要求。具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定。4.2施工安全要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，確保施工過(guò)程中的人員安全和工程安全。乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全防護(hù)。4.3環(huán)保與材料要求乙方應(yīng)選用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)行施工，并采取有效措施減少施工對(duì)周圍環(huán)境的影響。乙方應(yīng)向甲方提供所使用材料的環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。5.合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)由乙方根據(jù)施工方案和實(shí)際工程量制定，并在合同中明確。合同總價(jià)不包括因變更、增減工程量等原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式，在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)。具體的支付方式、支付時(shí)間和支付比例由雙方在合同中約定。6.合同的履行與驗(yàn)收6.1承包商義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定履行施工義務(wù)，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。6.2業(yè)主義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供施工條件，包括但不限于：現(xiàn)場(chǎng)access、施工用水電、施工垃圾清運(yùn)等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的問(wèn)題，確保施工順利進(jìn)行。6.3工程驗(yàn)收流程工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收流程對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收確認(rèn)書中簽字確認(rèn)，并按照約定支付尾款。驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及雙方無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的其他情況。8.2不可抗力后果處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)盡快協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)工程造成的影響，決定是否繼續(xù)施工、調(diào)整施工進(jìn)度或解除合同。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密以及雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方非公開信息。11.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。12.合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，按照本合同第9條的規(guī)定解決。14.其他條款14.1通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知自送達(dá)對(duì)方指定地址之日起視為送達(dá)。14.2合同附件說(shuō)明本合同附件包括：施工方案、施工圖紙、材料清單、報(bào)價(jià)單等。附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：施工方案詳細(xì)說(shuō)明施工的整體流程、施工方法、施工材料、施工人員安排等內(nèi)容。附件2：施工圖紙?zhí)峁┰敿?xì)的施工圖紙，包括外墻的立面圖、平面圖、剖面圖等，以指導(dǎo)施工過(guò)程。附件3：材料清單列明施工過(guò)程中所需的所有材料名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件4：報(bào)價(jià)單詳細(xì)列出各項(xiàng)工程的費(fèi)用明細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。附件5：施工進(jìn)度計(jì)劃明確施工的各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及施工進(jìn)度的安排。附件6：施工安全措施方案詳細(xì)描述施工過(guò)程中的安全措施，包括安全防護(hù)設(shè)施、安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等。附件7：質(zhì)量保證措施說(shuō)明乙方將如何保證施工質(zhì)量，包括質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制流程等。附件8：環(huán)保措施方案詳細(xì)描述施工過(guò)程中的環(huán)保措施，包括材料選擇、廢棄物處理、噪音控制等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工工作。2.乙方使用不符合合同約定的材料或施工方法。3.甲方未按照約定的時(shí)間支付合同價(jià)款或尾款。4.甲方未提供施工所需的相關(guān)條件或支持。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2.甲方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)支付違約金、賠償損失或者承擔(dān)其他違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方未按照約定的時(shí)間完成施工工作，乙方應(yīng)承擔(dān)延期交付的違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。4.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)合同涉及的商業(yè)秘密和對(duì)方非公開信息承擔(dān)的保密責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同