2024定制版物業(yè)管理與殯儀服務(wù)綜合合作協(xié)議

2024定制版物業(yè)管理與殯儀服務(wù)綜合合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作雙方的權(quán)利2.2合作雙方的義務(wù)第三條物業(yè)管理的具體內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍3.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四條殯儀服務(wù)的具體內(nèi)容4.1殯儀服務(wù)范圍4.2殯儀服務(wù)內(nèi)容4.3殯儀服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第五條服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六條合作協(xié)議的履行與監(jiān)督6.1履行方式6.2履行時(shí)間6.3監(jiān)督與評(píng)估第七條合作協(xié)議的變更與終止7.1變更條件7.2終止條件7.3變更與終止的程序第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的簽訂與生效11.1簽訂條件11.2生效條件第十二條合作期限12.1合作期限的定義12.2合作期限的延長(zhǎng)第十三條合同的解除與終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除與終止的程序第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議規(guī)定的合作范圍包括但不限于：物業(yè)管理工作、殯儀服務(wù)及相關(guān)事務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容在本協(xié)議的其他條款中詳細(xì)規(guī)定。第二條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作雙方的權(quán)利2.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議的規(guī)定獲得乙方提供的定制版物業(yè)管理與殯儀服務(wù)。2.1.2乙方有權(quán)按照本協(xié)議的規(guī)定向甲方提供定制版物業(yè)管理與殯儀服務(wù)，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。2.2合作雙方的義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用，并履行其他約定的義務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定提供定制版物業(yè)管理與殯儀服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。第三條物業(yè)管理的具體內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理的范圍包括但不限于：物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)、物業(yè)管理人員的培訓(xùn)與管理、物業(yè)環(huán)境的維護(hù)與管理等。3.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于：物業(yè)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、物業(yè)安全的保障、物業(yè)環(huán)境的清潔與綠化等。3.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)在本協(xié)議的附件中詳細(xì)規(guī)定。第四條殯儀服務(wù)的具體內(nèi)容4.1殯儀服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)殯儀服務(wù)的范圍包括但不限于：遺體的運(yùn)輸、殯儀活動(dòng)的組織與實(shí)施、殯儀服務(wù)的咨詢與指導(dǎo)等。4.2殯儀服務(wù)內(nèi)容乙方提供的殯儀服務(wù)包括但不限于：遺體的安置與處理、殯儀活動(dòng)的策劃與實(shí)施、家屬的安撫與協(xié)助等。4.3殯儀服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方提供的殯儀服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)在本協(xié)議的附件中詳細(xì)規(guī)定。第五條服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用甲方向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：物業(yè)管理費(fèi)用、殯儀服務(wù)費(fèi)用。具體金額及支付方式在本協(xié)議的附件中詳細(xì)規(guī)定。5.2支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因市場(chǎng)行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。具體調(diào)整機(jī)制在本協(xié)議的附件中詳細(xì)規(guī)定。第六條合作協(xié)議的履行與監(jiān)督6.1履行方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。6.2履行時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成各自的履行義務(wù)。6.3監(jiān)督與評(píng)估雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估，以確保本協(xié)議的順利實(shí)施。第七條合作協(xié)議的變更與終止7.1變更條件如雙方同意變更本協(xié)議的內(nèi)容，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。具體變更條件在本協(xié)議的附件中詳細(xì)規(guī)定。7.2終止條件有下列情形之一，雙方同意終止本協(xié)議：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）本協(xié)議約定的合作期限屆滿；（3）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，另一方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的；（4）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。7.3變更與終止的程序雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序進(jìn)行變更或終止。變更或終止本協(xié)議應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合作過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取適當(dāng)?shù)谋Ｃ艽胧?，確保保密信息不被泄露給第三方。9.3保密期限雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的簽訂與生效11.1簽訂條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起成立，自附件《物業(yè)管理與殯儀服務(wù)綜合合作協(xié)議》簽訂之日起生效。11.2生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第十二條合作期限12.1合作期限的定義本協(xié)議的合作期限為_(kāi)___年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。12.2合作期限的延長(zhǎng)合作期限屆滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十三條合同的解除與終止13.1解除條件有下列情形之一，雙方同意解除本協(xié)議：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）本協(xié)議約定的合作期限屆滿；（3）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，另一方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的；（4）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。13.2終止條件本協(xié)議終止的條件如下：（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，另一方有權(quán)單方面終止本協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。13.3解除與終止的程序雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序進(jìn)行解除或終止。解除或終止本協(xié)議應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十四條其他條款14.1附加條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂附加條款或其他補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2附錄文件本協(xié)議附件《物業(yè)管理與殯儀服務(wù)綜合合作協(xié)議》是本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。雙方應(yīng)按照附件的約定履行各自的義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《定制版物業(yè)管理與殯儀服務(wù)綜合合作協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件是本合同的核心文件，詳細(xì)約定了雙方的合作范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等具體事項(xiàng)。附件二：《物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、物業(yè)安全的保障、物業(yè)環(huán)境的清潔與綠化等。附件三：《殯儀服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了乙方提供的殯儀服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于遺體的安置與處理、殯儀活動(dòng)的策劃與實(shí)施、家屬的安撫與協(xié)助等。附件四：《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了雙方約定的服務(wù)費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)用、殯儀服務(wù)費(fèi)用，以及費(fèi)用的支付方式和相關(guān)調(diào)整機(jī)制。附件五：《保密協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了雙方在合作過(guò)程中對(duì)于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等的保密義務(wù)和保密措施。附件六：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)約定了雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式，包括友好協(xié)商和法院訴訟等。附件七：《違約金計(jì)算方式》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了違約金的計(jì)算方式，用于確定守約方因?qū)Ψ竭`約所造成的損失賠償金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)，并要求甲方支付違約金及因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，或服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重下降。3.雙方未按約定履行合作義務(wù)，導(dǎo)致合作目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未能提供乙方所需的物業(yè)管理資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，定制版物業(yè)管理與殯儀服務(wù)的接受方。2.乙方：指本合同的另一方，定制版物業(yè)管理與殯儀服務(wù)的提供方。3.定制版物業(yè)管理：指乙方根據(jù)甲方的特定需求，提供的個(gè)性化物業(yè)管理服務(wù)。4.殯儀服務(wù)