樣板間裝修合同規(guī)范（2024年）

樣板間裝修合同規(guī)范（2024年最新版）本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3法律法規(guī)2.合同主體2.1甲方（業(yè)主）2.2乙方（裝修公司）2.3丙方（供應(yīng)商）3.裝修內(nèi)容與要求3.1裝修項(xiàng)目3.2裝修風(fēng)格3.3材料要求3.4施工標(biāo)準(zhǔn)4.合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3支付方式4.4支付時(shí)間5.工期與交付5.1工期約定5.2延期交付5.3交付條件6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量問題處理7.售后服務(wù)7.1保修期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間8.變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任12.合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3變更程序12.4終止條件12.5終止后的處理13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件14.合同附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案14.2材料清單14.3施工圖紙14.4相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（裝修公司）就甲方房屋進(jìn)行裝修所達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2甲方是指房屋的所有權(quán)人或者其他合法使用人。1.1.3乙方是指具有合法資質(zhì)的裝修公司。1.1.4丙方是指提供裝修材料的供應(yīng)商。1.2適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等相關(guān)服務(wù)。1.3法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二條合同主體2.1甲方（業(yè)主）甲方是指房屋的所有權(quán)人或者其他合法使用人，具有合法的房屋使用權(quán)。2.2乙方（裝修公司）乙方是指具有合法資質(zhì)的裝修公司，負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行房屋裝修的設(shè)計(jì)、施工等工作。2.3丙方（供應(yīng)商）丙方是指提供裝修材料的供應(yīng)商，負(fù)責(zé)提供合同約定的裝修材料。第三條裝修內(nèi)容與要求3.1裝修項(xiàng)目乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方的房屋進(jìn)行裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、水電線路、廚衛(wèi)設(shè)施等的改造和施工。3.2裝修風(fēng)格甲乙雙方應(yīng)就裝修風(fēng)格達(dá)成一致，并在合同中明確裝修風(fēng)格的具體要求。3.3材料要求乙方應(yīng)按照甲方的要求及合同約定購買、使用裝修材料，并保證裝修材料符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.4施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指乙方完成裝修項(xiàng)目所約定的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。4.2價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)在合同簽訂后，如因市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е鲁杀旧蠞q，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。4.3支付方式甲方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付乙方合同款項(xiàng)。4.4支付時(shí)間甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付合同款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)按照約定的逾期支付方式支付逾期利息。第五條工期與交付5.1工期約定乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修項(xiàng)目的施工，具體工期按照雙方約定的時(shí)間表執(zhí)行。5.2延期交付乙方如因特殊情況無法按照約定時(shí)間交付裝修項(xiàng)目的，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期交付的事宜。5.3交付條件裝修項(xiàng)目完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且乙方完成合同約定的所有工作后，甲方支付剩余款項(xiàng)，乙方將房屋交付給甲方。第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證裝修項(xiàng)目的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。6.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。6.3質(zhì)量問題處理如裝修項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，如修復(fù)不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條變更與解除8.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明變更理由及變更內(nèi)容。8.2變更程序變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3解除條件除非合同約定或法律原因，任何一方不得單方面解除合同。8.4解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，按照雙方約定的方式處理合同解除事宜。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、提供場(chǎng)地或違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定的方式計(jì)算。9.2乙方違約乙方未按約定時(shí)間完成施工、違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定的方式計(jì)算。9.3丙方違約丙方未按約定時(shí)間提供材料、提供不合格材料或違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，具體責(zé)任主體由雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3仲裁解決雙方也可約定仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁委員會(huì)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。10.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。11.3泄密責(zé)任如一方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因泄密造成的損失。第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2生效時(shí)間本合同的生效時(shí)間以合同簽訂日期為準(zhǔn)。12.3變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.4終止條件（1）合同約定的裝修項(xiàng)目全部完成，甲乙雙方辦理了交付手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法或合同約定解除合同。12.5終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)已完成的裝修項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均免責(zé)。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件本合同的附件包括裝修設(shè)計(jì)方案、材料清單、施工圖紙等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案附件中應(yīng)包括裝修設(shè)計(jì)的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工說明等。14.2材料清單附件中應(yīng)列明合同約定的所有材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等信息。14.3施工圖紙附件中應(yīng)包括施工圖紙及相關(guān)施工技術(shù)文件。14.4相關(guān)法律法規(guī)附件中應(yīng)包括合同簽訂時(shí)適用的相關(guān)法律法規(guī)，以便雙方查閱。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案附件二：材料清單附件三：施工圖紙附件四：相關(guān)法律法規(guī)附件一：裝修設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)要求和說明1.設(shè)計(jì)圖紙：應(yīng)包括房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等，展示房屋的布局、裝修風(fēng)格、顏色搭配等設(shè)計(jì)元素。2.效果圖：應(yīng)展示房屋裝修完成后的效果，包括墻面、地面、天花板等的裝修效果。3.施工說明：應(yīng)詳細(xì)說明施工過程中的注意事項(xiàng)、施工方法、材料使用等。附件二：材料清單的詳細(xì)要求和說明1.材料名稱：應(yīng)列出合同約定的所有材料名稱，包括但不限于墻面漆、地板、瓷磚等。2.品牌：應(yīng)明確材料的品牌，以確保材料質(zhì)量和供應(yīng)商的信譽(yù)。3.型號(hào)：應(yīng)列出材料的型號(hào)，以確保材料的一致性。4.數(shù)量：應(yīng)明確材料的數(shù)量，以確保材料的供應(yīng)充足。5.單價(jià)：應(yīng)列出材料的單價(jià)，以便計(jì)算合同總價(jià)。附件三：施工圖紙的詳細(xì)要求和說明1.施工圖紙：應(yīng)包括房屋的布局圖、電路圖、水路圖等，展示施工的具體要求。2.施工工藝：應(yīng)詳細(xì)說明施工的工藝要求，包括施工步驟、施工方法等。3.施工標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)列出施工的標(biāo)準(zhǔn)要求，以確保施工質(zhì)量。附件四：相關(guān)法律法規(guī)的詳細(xì)要求和說明1.法律法規(guī)：應(yīng)包括與房屋裝修相關(guān)的法律法規(guī)，如《建筑法》、《合同法》等。2.應(yīng)用：應(yīng)明確法律法規(guī)在本合同中的應(yīng)用，以確保雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：甲方違約行為及責(zé)任：1.未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，如逾期支付的，應(yīng)按照約定的逾期支付方式支付逾期利息。示例：甲方在合同約定的支付時(shí)間后五個(gè)工作日內(nèi)未支付款項(xiàng)，應(yīng)支付逾期利息。乙方違約行為及責(zé)任：1.未按約定時(shí)間完成施工：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工，如延期交付的，應(yīng)向甲方支付違約金。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金。丙方違約行為及責(zé)任：1.未按約定時(shí)間提供材料：丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間內(nèi)提供材料，如延期提供材料的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金。示例：丙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供材料，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋如下：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。示例：地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。2.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。示例：乙方未按約定時(shí)間完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金。3.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或依法解除合同關(guān)系的行為。示例：雙方協(xié)商一致解除合同，終止合同關(guān)系。4.裝修設(shè)計(jì)方案：指對(duì)房屋進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)的具體方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工說明等。示