高標(biāo)準(zhǔn)體育館2024年租賃合約核心內(nèi)容

高標(biāo)準(zhǔn)體育館2024年租賃合約核心內(nèi)容本合同目錄一覽1.租賃對象與體育館概況1.1租賃對象1.2體育館概況1.2.1體育館名稱1.2.2體育館地址1.2.3體育館面積1.2.4體育館設(shè)施與配置2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付周期3.4押金金額3.5押金退還條件與方式4.租賃用途與禁止行為4.1租賃用途4.2禁止行為4.2.1禁止轉(zhuǎn)租4.2.2禁止改變體育館用途4.2.3禁止損害體育館設(shè)施5.維護(hù)與維修責(zé)任5.1租賃期間，承租人負(fù)責(zé)體育館的日常維護(hù)與維修5.2租賃期間，出租人負(fù)責(zé)體育館的重大維修與保養(yǎng)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃期間體育館的安全6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1出租人違約7.1.1未按約定提供體育館7.1.2未按約定維護(hù)與維修體育館7.2承租人違約7.2.1未按約定支付租金7.2.2未按約定使用體育館7.2.3違反禁止行為規(guī)定8.爭議解決方式8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃期間發(fā)生的爭議8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.其他條款9.1租賃期間，如有新增設(shè)施或設(shè)備，雙方可另行協(xié)商9.2租賃期間，如有法律法規(guī)變化，雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.出租人（甲方）與承租人（乙方）信息10.1甲方信息10.2乙方信息11.附件11.1體育館平面圖11.2租賃用途說明11.3保險(xiǎn)條款12.簽字頁12.1甲方簽字（或蓋章）12.2乙方簽字（或蓋章）13.日期13.1合同簽訂日期14.備注頁14.1雙方對合同的補(bǔ)充說明或約定第一部分：合同如下：第一條租賃對象與體育館概況1.1租賃對象甲方（出租人）將高標(biāo)準(zhǔn)體育館出租給乙方（承租人），乙方承認(rèn)并接受甲方的租賃條件。1.2體育館概況1.2.1體育館名稱高標(biāo)準(zhǔn)體育館1.2.2體育館地址具體地址：市區(qū)路號1.2.3體育館面積體育館總面積為平方米，其中包括主館、副館以及其他配套設(shè)施。1.2.4體育館設(shè)施與配置主館：平方米，設(shè)有標(biāo)準(zhǔn)籃球場、觀眾席、更衣室等副館：平方米，設(shè)有健身房、舞蹈房、休息區(qū)等其他配套設(shè)施：停車場、淋浴間、衛(wèi)生間等第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期自2024年1月1日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃期至2024年12月31日止。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額租金為每月人民幣元整。3.2租金支付方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.4押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣元整。3.5押金退還條件與方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將體育館交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第四條租賃用途與禁止行為4.1租賃用途乙方租賃體育館的用途為進(jìn)行體育活動及相關(guān)賽事。4.2禁止行為4.2.1禁止轉(zhuǎn)租乙方不得將租賃的體育館轉(zhuǎn)租給第三方。4.2.2禁止改變體育館用途乙方不得將體育館用于與租賃用途不符的活動，包括但不限于非法活動、商業(yè)演出等。4.2.3禁止損害體育館設(shè)施乙方應(yīng)愛惜并合理使用體育館設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條維護(hù)與維修責(zé)任5.1租賃期間，承租人負(fù)責(zé)體育館的日常維護(hù)與維修乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的清潔、保養(yǎng)和維護(hù)工作，確保體育館的正常使用。5.2租賃期間，出租人負(fù)責(zé)體育館的重大維修與保養(yǎng)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)體育館的重大維修與保養(yǎng)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的更換、維修等。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃期間體育館的安全乙方應(yīng)購買公共責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)額度不低于人民幣100萬元。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，并將保險(xiǎn)單正本交甲方留存。第八條違約責(zé)任7.1出租人違約甲方如未按約定提供體育館或未按約定維護(hù)與維修體育館，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租人違約乙方如未按約定支付租金或未按約定使用體育館，或違反禁止行為規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決方式8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃期間發(fā)生的爭議。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款9.1租賃期間，如有新增設(shè)施或設(shè)備，雙方可另行協(xié)商。9.2租賃期間，如有法律法規(guī)變化，雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條出租人（甲方）與承租人（乙方）信息10.1甲方信息甲方名稱：（填寫甲方全稱）甲方地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）10.2乙方信息乙方名稱：（填寫乙方全稱）乙方地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）第十二條附件11.1體育館平面圖11.2租賃用途說明11.3保險(xiǎn)條款第十三條簽字頁12.1甲方簽字（或蓋章）12.2乙方簽字（或蓋章）第十四條日期13.1合同簽訂日期第十五條備注頁14.1雙方對合同的補(bǔ)充說明或約定第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：體育館平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰顯示體育館的各個(gè)區(qū)域布局，包括主館、副館、洗手間、停車場等。附件2：租賃用途說明詳細(xì)要求：詳細(xì)描述乙方的租賃用途，包括但不限于體育活動類型、賽事、培訓(xùn)等。附件3：保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求：明確保險(xiǎn)條款內(nèi)容，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)額度、保險(xiǎn)公司信息等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供體育館或未按約定維護(hù)與維修體育館。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用體育館，或違反禁止行為規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：若甲方未能在租賃開始日期提供體育館，則視為甲方違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣10,000元給乙方。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人（甲方）：指擁有高標(biāo)準(zhǔn)體育館并對體育館進(jìn)行出租的一方。2.承租人（乙方）：指租賃高標(biāo)準(zhǔn)體育館并進(jìn)行使用的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額的費(fèi)用。6.保險(xiǎn)：指乙方購買的保障租賃期間體育館安全的保險(xiǎn)。7.違約金