個(gè)體工商戶店面租賃合同示例2024年

個(gè)體工商戶店面租賃合同示例2024年新版本合同目錄一覽第一條租賃店面及面積1.1店面位置1.2店面面積第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條租賃用途5.1租賃店面用途5.2租賃期間禁止事項(xiàng)第六條維修責(zé)任6.1租賃期間店面維修責(zé)任6.2租賃期間設(shè)備維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃期間保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式第八條水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)方式8.2水電費(fèi)用結(jié)算方式第九條轉(zhuǎn)租條款9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限第十條提前解除合同10.1提前解除合同的條件10.2提前解除合同的通知期限第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1合同修改及補(bǔ)充14.2合同解除及終止14.3保密條款14.4第三方受益人14.5合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃店面及面積1.1店面位置：甲方將其位于_______（具體地址）的店面租賃給乙方使用。1.2店面面積：店面總面積為_(kāi)______平方米，具體區(qū)域劃分詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)按照甲方提供的租金支付方式，每_______支付一次租金。3.3.1銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶；3.3.2現(xiàn)金支付至甲方；3.3.3其他方式：____________。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將店面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。第五條租賃用途5.1租賃店面用途：乙方租賃該店面僅限于從事____________業(yè)務(wù)。5.2租賃期間禁止事項(xiàng)：乙方不得將租賃店面用于任何非法用途，不得違反我國(guó)法律法規(guī)，不得損害甲方利益。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間店面維修責(zé)任：租賃期間，店面的基本設(shè)施和設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。6.2租賃期間設(shè)備維修責(zé)任：租賃期間，乙方自行負(fù)責(zé)其設(shè)備的維修和保養(yǎng)。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃期間保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)按期購(gòu)買(mǎi)店面及設(shè)備保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)方式：租賃期間，店面的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2水電費(fèi)用結(jié)算方式：乙方應(yīng)按期向甲方支付水電費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況進(jìn)行結(jié)算。第九條轉(zhuǎn)租條款9.1轉(zhuǎn)租條件：乙方如需轉(zhuǎn)租店面，應(yīng)取得甲方的書(shū)面同意。9.2轉(zhuǎn)租通知期限：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個(gè)月通知甲方。第十條提前解除合同10.1提前解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方。10.2提前解除合同的通知期限：乙方應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月，書(shū)面通知甲方解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：乙方未按照本合同約定支付租金、押金未退還或未按期購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：乙方應(yīng)按照甲方要求支付違約金，違約金金額為本合同租金的_______%。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同修改及補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2合同解除及終止：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將店面及附屬設(shè)施交還給甲方。14.3保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.4第三方受益人：本合同的簽訂，對(duì)甲方、乙方及本合同的第三方受益人具有法律約束力。14.5合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：店面位置和面積詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)描述店面的地理位置、交通情況、周邊環(huán)境以及店面的實(shí)際使用面積和布局。附件二：租金支付時(shí)間表列出租金支付的詳細(xì)時(shí)間表，包括每期的租金金額、支付日期和支付方式。附件三：押金退還流程詳細(xì)說(shuō)明押金的退還流程，包括退還條件、退還方式和退還時(shí)間。附件四：租賃用途和禁止事項(xiàng)列表列出乙方可用于租賃店面的用途以及禁止的事項(xiàng)，包括但不限于禁止轉(zhuǎn)租、禁止從事非法活動(dòng)等。附件五：維修責(zé)任詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明甲方和乙方在租賃期間對(duì)店面及設(shè)備維修責(zé)任的劃分和具體要求。附件六：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明乙方提供的保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明文件，包括保險(xiǎn)單副本和保險(xiǎn)費(fèi)用的支付憑證。附件七：水電費(fèi)用結(jié)算明細(xì)詳細(xì)列出水電費(fèi)用的結(jié)算方式和周期，以及費(fèi)用的計(jì)算和支付方式。附件八：轉(zhuǎn)租同意書(shū)格式提供乙方轉(zhuǎn)租時(shí)需要填寫(xiě)的同意書(shū)格式，包括轉(zhuǎn)租通知期限和甲方同意轉(zhuǎn)租的條件。附件九：提前解除合同通知書(shū)格式提供乙方提前解除合同時(shí)需要填寫(xiě)的書(shū)面通知書(shū)格式。附件十：違約金計(jì)算公式列出違約金的計(jì)算公式，以及違約行為的條件和責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付租金或押金。2.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租店面。3.乙方未按期購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或提供保險(xiǎn)單副本。4.乙方未按照合同約定使用店面從事非法活動(dòng)。5.乙方未按照合同約定維修和保養(yǎng)設(shè)備。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于乙方未按照合同約定支付租金或押金的情況，甲方有權(quán)按照違約金計(jì)算公式要求乙方支付違約金。2.對(duì)于乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租店面的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并要求乙方支付違約金。3.對(duì)于乙方未按期購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或提供保險(xiǎn)單副本的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并要求乙方支付因此而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.對(duì)于乙方未按照合同約定使用店面從事非法活動(dòng)的情況，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。5.對(duì)于乙方未按照合同約定維修和保養(yǎng)設(shè)備的情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修和保養(yǎng)的費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果乙方未按照合同約定支付租金，甲方可以根據(jù)違約金計(jì)算公式，要求乙方支付相應(yīng)的違約金。如果乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租店面，甲方有權(quán)要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.個(gè)體工商戶：指依法取得工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的個(gè)體經(jīng)營(yíng)者。2.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。4.押金：指承租方為了保證