裝修工程承包協(xié)議樣本（2024年定制版）

裝修工程承包協(xié)議樣本（2024年定制版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程設(shè)計(jì)2.3施工材料2.4工程規(guī)模2.5工程進(jìn)度第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4價(jià)格調(diào)整3.5支付時(shí)間及條件第四條施工周期與交付4.1施工開(kāi)始日期4.2施工結(jié)束日期4.3工程交付4.4延期交付第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修第六條施工安全與環(huán)保6.1施工安全6.2環(huán)保要求6.3安全事故處理第七條變更與調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二條合同的解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除與終止的程序第十三條附則13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同生效13.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2對(duì)第三方的權(quán)益保障14.3信息保護(hù)與隱私權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息（1）名稱：（2）地址：（3）聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.2承包方信息（1）名稱：（2）地址：（3）聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.3工程定義本工程指的是發(fā)包方委托承包方進(jìn)行的位于上述地址的住宅/商業(yè)/辦公等裝修工程，具體范圍和內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述（1）土建改造（2）水電布線（3）墻面涂料（4）地面鋪設(shè)（5）家具安裝（6）燈具安裝（7）其他裝修工作2.2工程設(shè)計(jì)（1）承包方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)提供完整的施工圖紙及設(shè)計(jì)方案，并提交發(fā)包方審批。（2）發(fā)包方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后X個(gè)工作日內(nèi)審批完畢，并給出修改意見(jiàn)（如有）。（3）設(shè)計(jì)方案經(jīng)雙方確認(rèn)后，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。2.3施工材料（1）承包方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備。（2）承包方應(yīng)在施工前將所選材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等詳細(xì)信息提交發(fā)包方確認(rèn)。（3）發(fā)包方有權(quán)對(duì)施工材料進(jìn)行抽檢，對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料有權(quán)要求更換。2.4工程規(guī)模本工程規(guī)模為平方米，具體施工區(qū)域和細(xì)節(jié)詳見(jiàn)附件一。2.5工程進(jìn)度（1）承包方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工時(shí)間表進(jìn)行施工，確保工程按期完成。（2）承包方如需調(diào)整施工進(jìn)度，應(yīng)提前X個(gè)工作日書面通知發(fā)包方，并說(shuō)明調(diào)整原因及影響。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為人民幣萬(wàn)元（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整），詳見(jiàn)附件二。3.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度付款：按照雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度，發(fā)包方支付相應(yīng)進(jìn)度款項(xiàng)。（3）尾款：工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總價(jià)的10%。3.3進(jìn)度付款（1）承包方應(yīng)在每項(xiàng)工程進(jìn)度完成后，向發(fā)包方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)。（2）發(fā)包方在收到進(jìn)度付款申請(qǐng)后X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并根據(jù)實(shí)際完成情況進(jìn)行支付。3.4價(jià)格調(diào)整（1）如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本增加，承包方有權(quán)向發(fā)包方提出價(jià)格調(diào)整申請(qǐng)。（2）價(jià)格調(diào)整的具體金額和比例，由雙方協(xié)商確定。3.5支付時(shí)間及條件（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度付款支付時(shí)間：每項(xiàng)工程進(jìn)度完成后，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后X個(gè)工作日內(nèi)。（3）尾款支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后X個(gè)工作日內(nèi)。第四條施工周期與交付4.1施工開(kāi)始日期本工程施工開(kāi)始日期為雙方確認(rèn)的開(kāi)工日期，詳見(jiàn)附件三。4.2施工結(jié)束日期本工程預(yù)計(jì)施工結(jié)束日期為雙方確認(rèn)的竣工日期，詳見(jiàn)附件三。4.3工程交付（1）承包方應(yīng)確保工程按約定時(shí)間完工，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付尾款，承包方將工程交付發(fā)包方使用。4.4延期交付（1）如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢邪綉?yīng)按照延期天數(shù)向發(fā)包方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件四。（2）如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方協(xié)商解決。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.2質(zhì)量監(jiān)督（1）承包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（2）發(fā)包方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議和整改要求。5.3質(zhì)量保修（1）本工程保修期為X年第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約（1）如發(fā)包方未能按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或尾款，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件四。（2）如發(fā)包方未能按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)方案、施工圖紙或其他相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承包方違約（1）如承包方未能按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件四。（2）如承包方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.3違約賠償（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括但不限于：工程延期導(dǎo)致的損失、修復(fù)費(fèi)用、重新施工費(fèi)用等。（2）違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算，并不得超過(guò)合同總價(jià)。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后X年止。10.3泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）、政府行為（如政策變動(dòng)、強(qiáng)制停工等）。11.2不可抗力后果如不可抗力事件導(dǎo)致工程延期或無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力處理雙方應(yīng)立即采取合理措施減少不可抗力事件的影響，并盡快恢復(fù)工程進(jìn)度。第十二條合同的解除與終止12.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.2終止條件（1）工程驗(yàn)收合格，合同履行完畢。（2）雙方同意終止合同。12.3解除與終止的程序雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確解除或終止合同的事由、日期及相關(guān)后續(xù)事項(xiàng)。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程量清單、付款憑證等。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可就合同履行過(guò)程中的未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同附件亦構(gòu)成合同不可分割的一部分。13.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于：工程交接、款項(xiàng)結(jié)算、資料歸檔等。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定雙方在合同履行過(guò)程中如有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式記錄，并與本合同一并執(zhí)行。14.2對(duì)第三方的權(quán)益保障雙方在合同履行過(guò)程中，如需涉及第三方權(quán)益的事項(xiàng)，應(yīng)事先取得第三方同意，并確保第三方權(quán)益得到保障。14.3信息保護(hù)與隱私權(quán)雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方提供的個(gè)人信息和隱私權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)理念、布局、材質(zhì)選擇、顏色搭配等內(nèi)容，并由承包方提供設(shè)計(jì)圖紙、效果圖等視覺(jué)資料。附件二：施工圖紙包含詳細(xì)的施工圖紙，包括水電布線圖、電路圖、立面圖、平面圖等，以指導(dǎo)施工過(guò)程。附件三：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的材料、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格等信息，以便發(fā)包方審核和支付進(jìn)度款項(xiàng)。附件四：付款憑證包括預(yù)付款、進(jìn)度付款和尾款的支付憑證，以證明款項(xiàng)的支付情況。附件五：施工時(shí)間表明確工程的施工開(kāi)始日期、施工結(jié)束日期以及各個(gè)階段的完成時(shí)間，以確保工程按期完成。附件六：質(zhì)量保修條款詳細(xì)說(shuō)明保修的期限、保修范圍以及保修責(zé)任的履行方式。附件七：違約金計(jì)算方式明確違約金的計(jì)算方法，包括違約金的比例和計(jì)算基數(shù)。附件八：不可抗力事件證明如發(fā)生不可抗力事件，雙方需提供的相關(guān)證明文件，以證明事件的合法性和合理性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未能按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或尾款。2.發(fā)包方未能按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)方案、施工圖紙或其他相關(guān)資料。3.承包方未能按約定時(shí)間完成工程。4.承包方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.雙方未能按約定時(shí)間解決爭(zhēng)議和糾紛。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式詳見(jiàn)附件七。2.損失賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的實(shí)際損失賠償責(zé)任。3.工程延期：如因違約導(dǎo)致工程延期，違約方應(yīng)承擔(dān)延期違約金，并賠償因延期導(dǎo)致的損失。示例說(shuō)明：如果發(fā)包方未能按約定時(shí)間支付預(yù)付款，承包方有權(quán)暫停施工。如果發(fā)包方在約定時(shí)間內(nèi)提出支付，則承包方應(yīng)恢復(fù)施工。如果發(fā)包方未能在合理時(shí)間內(nèi)支付，承包方有權(quán)解除合同，并要求發(fā)包方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。2.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約賠償金。3.合同解除：指雙方同意終止合同關(guān)系的行為。4.合同終止：指合同關(guān)系因履行完