房地產(chǎn)開發(fā)圍擋施工承包合同（2024版）

房地產(chǎn)開發(fā)圍擋施工承包合同（2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1總價款3.2付款方式3.3付款進度3.4價格調(diào)整第四條施工期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期開工4.4提前竣工第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修第六條材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料質(zhì)量6.3材料供應(yīng)時間6.4材料退換第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全培訓(xùn)第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費用第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條其他條款13.1不可抗力13.2稅金13.3合同附件第十四條合同的簽訂、修改和解除14.1簽訂程序14.2修改程序14.3解除程序第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：____________1.1.2住所：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4聯(lián)系人：____________1.1.5聯(lián)系電話：____________1.2承包方1.2.1名稱：____________1.2.2住所：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4聯(lián)系人：____________1.2.5聯(lián)系電話：____________第二條工程概況2.1工程名稱：____________2.2工程地點：____________2.3工程規(guī)模：____________2.4工程內(nèi)容：____________第三條合同金額3.1總價款：____________元，大寫：____________元整。3.2付款方式：____________3.3付款進度：____________3.4價格調(diào)整：____________第四條施工期限4.1開工日期：____________4.2竣工日期：____________4.3延期開工：____________4.4提前竣工：____________第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：____________5.2質(zhì)量監(jiān)督：____________5.3質(zhì)量保修：____________第六條材料供應(yīng)6.1材料種類：____________6.2材料質(zhì)量：____________6.3材料供應(yīng)時間：____________6.4材料退換：____________第七條施工安全7.1安全措施：____________7.2安全事故處理：____________7.3安全培訓(xùn)：____________第八條合同變更8.1變更條件：____________8.2變更程序：____________8.3變更費用：____________第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約：____________9.2承包方違約：____________9.3違約賠償：____________第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：____________10.2調(diào)解解決：____________10.3仲裁解決：____________10.4法律途徑：____________第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效：____________11.2合同變更：____________11.3合同終止：____________第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：____________12.2保密期限：____________12.3違約責(zé)任：____________第十三條其他條款13.1不可抗力：____________13.2稅金：____________13.3合同附件：____________第十四條合同的簽訂、修改和解除14.1簽訂程序：____________14.2修改程序：____________14.3解除程序：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：工程量清單附件三：材料供應(yīng)清單附件四：施工方案和安全措施附件五：質(zhì)量檢驗標準附件六：付款憑證和付款時間表附件七：變更協(xié)議附件八：違約認定書附件的詳細要求和附件的說明：附件一：工程設(shè)計圖紙詳細要求：包含工程的所有設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及設(shè)計說明書和相關(guān)設(shè)計文件。附件二：工程量清單詳細要求：詳細列出工程的所有工程量，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價。附件三：材料供應(yīng)清單詳細要求：列出所有需要供應(yīng)的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求和供應(yīng)時間。附件四：施工方案和安全措施詳細要求：包含施工的具體方案，包括施工步驟、施工方法、施工技術(shù)要求和安全措施。附件五：質(zhì)量檢驗標準詳細要求：列出工程質(zhì)量檢驗的標準和流程，包括檢驗的項目、檢驗的方法和檢驗的時間。附件六：付款憑證和付款時間表詳細要求：詳細列出付款的憑證和付款的時間表，包括付款的金額、付款的時間和付款的方式。附件七：變更協(xié)議詳細要求：在變更的情況下，雙方簽署的變更協(xié)議，包括變更的內(nèi)容、變更的理由和變更的費用。附件八：違約認定書詳細要求：在發(fā)生違約的情況下，雙方簽署的違約認定書，包括違約的行為、違約的證據(jù)和違約的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.發(fā)包方未能按照合同約定支付價款。2.發(fā)包方未能按照合同約定提供施工場地。3.發(fā)包方未能按照合同約定提供設(shè)計圖紙和其他技術(shù)文件。4.承包方未能按照合同約定完成施工任務(wù)。5.承包方未能按照合同約定保證工程質(zhì)量。6.承包方未能按照合同約定提供材料和服務(wù)。責(zé)任認定：1.發(fā)包方未能按照合同約定支付價款的，應(yīng)當按照遲延支付的金額支付違約金。2.發(fā)包方未能按照合同約定提供施工場地的，應(yīng)當按照合同約定的時間向承包方支付賠償金。3.發(fā)包方未能按照合同約定提供設(shè)計圖紙和其他技術(shù)文件的，應(yīng)當按照合同約定的時間向承包方支付賠償金。5.承包方未能按照合同約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)當按照不合格部分的價值向發(fā)包方支付違約金。6.承包方未能按照合同約定提供材料和服務(wù)的，應(yīng)當按照未提供部分的價值向發(fā)包方支付違約金。示例說明：如果發(fā)包方未能按照合同約定支付價款，那么承包方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并且發(fā)包方應(yīng)當按照遲延支付的金額支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指房地產(chǎn)開發(fā)圍擋施工承包合同（2024版），是由發(fā)包方和承包方簽署的，約定雙方在圍擋施工方面的權(quán)利和義務(wù)的法律文件。2.發(fā)包方：指承擔(dān)合同義務(wù)，負責(zé)支付工程價款，對工程享有使用權(quán)的當事人。3.承包方：指承擔(dān)合同義務(wù)，負責(zé)完成工程的施工，對工程擁有施工權(quán)的當事人。4.施工期限：指承包方完成工程施工的時間期限，包括開工日期和竣工日期。5.合同金額：指承包方完成工程施工應(yīng)得的價款，包括總價款和可能的變更費用。6.違約金：