2024年城市個(gè)人房屋租賃合同參考樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年城市個(gè)人房屋租賃合同參考樣本租賃合同甲方（出租方）：_____身份證號(hào)碼：_____乙方（承租方）：_____身份證號(hào)碼：_____鑒于甲乙雙方就以下房屋租賃事宜達(dá)成共識(shí)，特訂立本協(xié)議：第一條房屋概況該房屋（以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)）位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，為第_____層____室。第二條房屋用途乙方租賃該房屋用作居住之用。第三條租賃期租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金房屋月租金為____元。如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金將按新政策規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。除此外，甲方無權(quán)隨意變更租金。第五條付款方式乙方需按(季)支付租金給甲方。第六條房屋交付甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。第七條房屋產(chǎn)權(quán)保證甲方保證在租賃期間該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方需在交付前處理所有按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事宜。如交易后出現(xiàn)未清事項(xiàng)，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失。第八條租賃期間費(fèi)用租賃期間，乙方負(fù)責(zé)支付以下費(fèi)用：1.水、電費(fèi)。2.煤氣費(fèi)。3.物業(yè)管理費(fèi)。第九條房屋押金乙方自合同生效日起支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月房租的押金。第十條租賃期滿規(guī)定1.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮。2.若甲方未明確表示不續(xù)租，視為同意乙方繼續(xù)承租。3.租賃期內(nèi)，乙方若明確表示不租，需提前一個(gè)月通知甲方，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金。第十一條合同效力本合同共____頁，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，各份合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____乙方（簽字/蓋章）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年城市個(gè)人房屋租賃合同參考樣本（二）甲方（出租方）：_________，身份證號(hào)：_________乙方（承租方）：_________，身份證號(hào)：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋出租給乙方，該房屋面積為____平方米。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見本合同附件。二、房屋租賃期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方承諾，該房屋僅用于居住用途。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按時(shí)交還。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、經(jīng)雙方商定，該房屋每月租金為____元，租金總額為____元（大寫：_________元整）。四、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間因居住該房屋所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。五、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保房屋的使用安全。房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)（因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外）。甲方對(duì)乙方進(jìn)行的裝修裝飾部分不負(fù)有修繕義務(wù)。若乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、進(jìn)行裝修或設(shè)置可能影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備，必須事先征得甲方的書面同意后方可實(shí)施。六、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋。若甲方在租賃期內(nèi)有意出售該房屋，須提前____個(gè)月書面通知乙方，并在征得乙方同意后方可實(shí)施。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或終止本合同。七、甲方存在以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：1.無法提供房屋或提供的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方居住。2.甲方未盡到房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方居住。八、乙方存在以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋：1.未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。2.未經(jīng)甲方書面同意擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。3.損壞房屋且在甲方提出的合理期限內(nèi)未予修復(fù)。4.未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋租賃用途。5.利用房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。6.逾期未繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用且已給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害。7.拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上。九、合同生效時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。乙方交還房屋時(shí)應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)進(jìn)行處置。驗(yàn)收時(shí)雙方應(yīng)共同參與并簽字確認(rèn)。十、因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或造成損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋導(dǎo)致雙方損失的，亦互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算（不足整月的按天數(shù)計(jì)算），多退少補(bǔ)。其中，“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。十一、本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，