2024年個人店鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第3頁共3頁2024年個人店鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文出租方（甲方）：_____住址：_____承租方（乙方）：_____住址：_____鑒于乙方的租賃需求，甲方同意將位于株洲市荷塘區(qū)桂花路親和府22號的店鋪出租給乙方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。一、租賃條款1、租賃期限為年，自____年____月____日至____年____月____日止。2、乙方需保持店鋪原有狀態(tài)進(jìn)行運營。如需裝修，須事先征得甲方同意，并確保不破壞建筑整體結(jié)構(gòu)。租賃期滿，若設(shè)施因使用損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或按價賠償。經(jīng)雙方同意，乙方裝修的附著物可不拆除，但甲方不提供經(jīng)濟補償。3、出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同并收回店鋪：（1）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借店鋪；（2）乙方利用店鋪從事違法活動，或損害公共利益；（3）乙方違反合同，未承擔(dān)維修責(zé)任導(dǎo)致店鋪嚴(yán)重?fù)p壞；（4）乙方未按約定時間支付租金。4、如甲方在合同期內(nèi)無故終止合同或提高租金，需支付1000元違約金。5、如乙方在合同期內(nèi)要求甲方提前終止合同或降低租金，押金將作為違約金支付給甲方。6、租賃期滿后是否續(xù)租，雙方應(yīng)提前1個月書面通知對方。二、租金與押金1、月租金為____元，全年租金總計____元（大寫：_____）。自____年____月____日起，乙方每月底需支付租金____元。2、乙方在簽署合同時，需向甲方支付押金1000元。三、其他條款1、乙方需自行承擔(dān)租賃期間的水電費、稅費及店鋪正常磨損的維修費用。2、乙方必須遵守所有適用的法律、法規(guī)和規(guī)定，合法經(jīng)營。因違法經(jīng)營產(chǎn)生的所有后果由乙方自行承擔(dān)。3、因甲方與開發(fā)商之間存在未解決的協(xié)議，故店鋪租賃期以甲方實際退店日為準(zhǔn)。四、如發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害，雙方應(yīng)協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方：_____身份證號：_____電話：_____日期：_____乙方：_____身份證號：_____電話：_____日期：_____2024年個人店鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）出租方（下稱甲方）：___________________聯(lián)系電話：___________________承租方（下稱乙方）：___________________聯(lián)系電話：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下店面出租協(xié)議：一、甲方將其擁有的______門面房______間出租給乙方使用。二、租賃期限定為______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，若甲方繼續(xù)對外出租本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，并應(yīng)在合同到期前____日內(nèi)與甲方商議簽訂新租賃合同，否則視為自動放棄，甲方有權(quán)另行出租。三、租金為每年______元（大寫：__________），乙方須于每年十月一日前一次性全額支付。若逾期未付，視為違約，每逾期一天，乙方應(yīng)按年租金的10%向甲方支付違約金。四、關(guān)于租賃期間房屋的修繕：人為損壞由乙方負(fù)責(zé)及時修繕；因不可抗力導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)及時修繕。五、乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛及其他任何責(zé)任均與甲方無關(guān)。六、關(guān)于出租方與承租方的變更：1.合同履行期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或進(jìn)行房屋交換，否則甲方有權(quán)收回房屋。2.若甲方同意乙方將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。七、合同履行期間，乙方與第三方發(fā)生的任何經(jīng)濟、民事糾紛，甲方均不承擔(dān)責(zé)任。八、乙方應(yīng)保持所租房屋內(nèi)外設(shè)施的完好，如確需改造或增設(shè)固定設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，所需費用由雙方協(xié)商。合同期滿時，乙方如需拆除增設(shè)設(shè)施，需恢復(fù)原狀，甲方對不愿或不得拆除的設(shè)施不予補償。九、如遇政策變化、市里統(tǒng)一規(guī)劃等不可抗力因素導(dǎo)致房屋需拆除，租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方應(yīng)積極配合，不得向甲方提出額外要求。十、乙方在合同履行期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護室內(nèi)外衛(wèi)生，自行繳納水、電費及社會公共收費（如治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費用）。十一、甲方責(zé)任：1.按時將房屋交給乙方使用，否則每逾期一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%。2.不按合同約定修繕房屋的，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。3.無故終止合同（第九條除外）的，應(yīng)賠償乙方年租金的10%。十二、乙方責(zé)任：1.不得利用租賃房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益。2.不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3.不按合同約定修繕房屋其他設(shè)施的，應(yīng)根據(jù)造成的后果賠償經(jīng)濟損失。4.合同終止后應(yīng)及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。十三、因不可抗力導(dǎo)致的經(jīng)濟損失，雙方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十四、本合同未盡事宜，雙方可依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字之日起生效。十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（備注：租金由甲方簽約人按年收取，并開具收據(jù)。如乙方違約，將處以租金的50%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租門面。）出租方（蓋章）：___________________